Melhores moradias à venda em Oeiras
Ranking das 416 moradias à venda em Oeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.963 €
- 4.436–7.888 €/m²
- Preço mediano
- €1.390.000
- Baixaram de preço
- 25
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais as melhores moradias à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oeiras são hoje: 1.º Moradia T6+ de 360 m² por €1.080.000 (3.000 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda; 2.º Moradia T5 de 300 m² por €950.000 (3.167 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 3.º Moradia T4 de 462 m² por €2.250.000 (4.870 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.963 €/m² em Oeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €1.080.000 | 360 | 3.000 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda |
| 2 |  | Moradia T5 · Barcarena | €950.000 | 300 | 3.167 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Aluska Consultoria |
| 3 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €2.250.000 | 462 | 4.870 |
| Idealista | Aluska Consultoria |
| 4 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.250.000 | 257 | 4.864 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Private Luxury Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €695.000 | 159 | 4.371 |
| Casa SAPO, Idealista | Lidia SilvaHouse XXI |
| 6 |  | Moradia T6+ · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.950.000 | 530 | 3.679 |
| Casa Yes, Idealista | Fátima & Mário - Mediação Imobiliária, Lda |
| 7 |  | Moradia T3 · Porto Salvo | €519.000 | 174 | 2.983 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Sol da Villa Mediação imobiliária |
| 8 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.620.000 | 332 | 4.880 |
| Casa Yes, Idealista | Lane - Exclusive Real Estate |
| 9 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €2.995.000 | 571 | 5.245 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 10 |  | Moradia T6+ · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.950.000 | 509 | 3.831 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
Melhores moradias em Oeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista312 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 2.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
- 3.Moradia T4 · 462 m² · €2.250.000
Moradias no OLX203 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 257 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
Moradias no Casa Yes182 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 2.Moradia T4 · 257 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T6+ · 530 m² · €1.950.000
Moradias no Imovirtual130 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €1.200.000
- 3.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
Moradias no RE/MAX89 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 2.Moradia T5 · 200 m² · €860.000
- 3.Moradia T4 · 205 m² · €499.000
Moradias no Casa SAPO72 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 2.Moradia T4 · 159 m² · €695.000
- 3.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
Moradias no KW43 anúncios
- 1.Moradia T5 · 271 m² · €665.000
- 2.Moradia T4 · 185 m² · €760.000
- 3.Moradia T3 · 93 m² · €430.000
Moradias no Century 2127 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €1.090.000
- 2.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 3.Moradia T4 · 174 m² · €1.300.000
Moradias no ERA20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €340.000
- 2.Moradia T2 · 76 m² · €240.000
- 3.Moradia T6+ · 286 m² · €750.000
Moradias no Sotheby's17 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €950.000
- 2.Moradia T3 · 215 m² · €830.000
- 3.Moradia T5 · 411 m² · €2.645.000
Moradias no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 610 m² · €2.250.000
- 2.Moradia T5 · 229 m² · €1.150.000
Moradias no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €2.400.000
- 2.Moradia T4 · 202 m² · €970.000
Moradias no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 700 m² · €3.500.000
Todas as moradias à venda em Oeiras
416 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.080.000
Moradia independente à venda na Rua Eira Velha
Moradia T6+ · 360 m² · 3.000 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 19 dias
Baixou 12%36% abaixo da freguesiaAgevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda
- €950.000
Moradia independente à venda na Rua Fernando Pessoa
Moradia T5 · 300 m² · 3.167 €/m²
Barcarena, Oeiras · online há 19 dias
Baixou 3%48% abaixo da freguesiaAluska Consultoria
Veja as 416 moradias à venda em Oeiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Oeiras | 5 | 5.833 € | €225.000 |
| Moradias T2 em Oeiras | 22 | 6.634 € | €670.000 |
| Moradias T3 em Oeiras | 59 | 6.065 € | €850.000 |
| Moradias T4 em Oeiras | 134 | 6.074 € | €1.425.000 |
| Moradias T5+ em Oeiras | 196 | 5.657 € | €1.702.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oeiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Oeiras.
Quais as melhores moradias à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oeiras são hoje: 1.º Moradia T6+ de 360 m² por €1.080.000 (3.000 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda; 2.º Moradia T5 de 300 m² por €950.000 (3.167 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 3.º Moradia T4 de 462 m² por €2.250.000 (4.870 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Oeiras?
Preço mediano pedido de €1.390.000, ou 5.963 €/m² (metade dos anúncios entre 4.436 e 7.888 €/m²), em 416 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Oeiras?
Idealista (312), OLX (203), Casa Yes (182), Imovirtual (130), RE/MAX (89), Casa SAPO (72) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Oeiras?
Nos últimos 30 dias, 25 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.080.000 (menos 12%); Moradia T5 a €950.000 (menos 3%); Moradia T4 a €2.250.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Oeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.963 €/m² em Oeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.