Melhores T3 à venda em Oeiras
Ranking dos 573 T3 à venda em Oeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.053 €
- 4.214–6.348 €/m²
- Preço mediano
- €780.000
- Baixaram de preço
- 45
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 31
Quais os melhores T3 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €250.000 (2.778 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mario Filipe Rodrigues Nuno (Decisões e Soluções Alvalade); 2.º Apartamento T3 de 130 m² por €350.000 (2.692 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda; 3.º Moradia T3 de 174 m² por €519.000 (2.983 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Sol da Villa Mediação imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.053 €/m² em Oeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Oeiras514 anúncios · mediana 5.000 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €250.000 | 90 | 2.778 |
| Idealista, OLX | Mario Filipe Rodrigues NunoDecisões e Soluções Alvalade |
| 2 |  | Apartamento T3 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €350.000 | 130 | 2.692 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda |
| 3 |  | Apartamento T3 · Carnaxide e Queijas | €750.000 | 300 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €372.000 | 120 | 3.100 |
| Idealista | Caravelos |
| 5 |  | Apartamento T3 · Carnaxide e Queijas | €875.000 | 298 | 2.932 |
| Imovirtual, KW, OLX | House GroupKW Pro |
Melhores moradias T3 em Oeiras59 anúncios · mediana 6.065 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Porto Salvo | €519.000 | 174 | 2.983 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Sol da Villa Mediação imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Barcarena | €619.000 | 273 | 2.267 |
| Idealista | Casa Dimensão |
| 3 |  | Moradia T3 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €1.200.000 | 322 | 3.727 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.550.000 | 330 | 4.697 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €788.223 | 169 | 4.664 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Parede |
Melhores T3 em Oeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista394 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
T3 no OLX319 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
T3 no Imovirtual239 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €1.200.000
- 3.Apartamento T3 · 298 m² · €875.000
T3 no Casa Yes237 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
- 3.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
T3 no RE/MAX135 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €599.000
- 3.Apartamento T3 · 235 m² · €750.000
T3 no Casa SAPO99 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
T3 no KW66 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 298 m² · €875.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €425.000
- 3.Apartamento T3 · 183 m² · €620.000
T3 no Century 2156 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 295 m² · €1.025.000
- 2.Apartamento T3 · 293 m² · €1.050.000
- 3.Apartamento T3 · 241 m² · €694.450
T3 no ERA26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 183 m² · €659.000
- 2.Apartamento T3 · 107 m² · €421.000
- 3.Apartamento T3 · 90 m² · €389.000
T3 no Sotheby's12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 215 m² · €830.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €850.000
- 3.Moradia T3 · 231 m² · €3.980.000
T3 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
- 2.Apartamento T3 · 225 m² · €950.000
- 3.Apartamento T3 · 161 m² · €585.000
T3 no Zome9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 122 m² · €465.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €475.000
T3 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
T3 no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 142 m² · €465.000
- 2.Apartamento T3 · 225 m² · €950.000
Todos os T3 à venda em Oeiras
573 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Apartamento T3 à venda no Centro - Santo Amaro
Apartamento T3 · 90 m² · 2.778 €/m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · online há 15 dias
47% abaixo da freguesiaMario Filipe Rodrigues Nuno · Decisões e Soluções Alvalade
- €350.000
Apartamento T3 à venda na Avenida Ivens, 18
Apartamento T3 · 130 m² · 2.692 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 18 dias
49% abaixo da freguesia+2urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda
Veja os 573 T3 à venda em Oeiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Oeiras | 573 | 5.053 € | €780.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oeiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Oeiras.
Quais os melhores T3 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €250.000 (2.778 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mario Filipe Rodrigues Nuno (Decisões e Soluções Alvalade); 2.º Apartamento T3 de 130 m² por €350.000 (2.692 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda; 3.º Moradia T3 de 174 m² por €519.000 (2.983 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Sol da Villa Mediação imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Oeiras?
Apartamentos: preço mediano €770.000, 5.000 €/m² (metade entre 4.189 e 6.215 €/m²), em 514 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Oeiras?
Moradias: preço mediano €850.000, 6.065 €/m² (metade entre 4.644 e 7.423 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Oeiras?
Idealista (394), OLX (319), Imovirtual (239), Casa Yes (237), RE/MAX (135), Casa SAPO (99) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Oeiras?
Nos últimos 30 dias, 45 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €788.223 (menos 14%); Apartamento T3 a €629.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €320.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Oeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.053 €/m² em Oeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.