Melhores moradias à venda em Oliveira de Azeméis
Ranking das 310 moradias à venda em Oliveira de Azeméis, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, ERA, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.829 €
- 1.357–2.507 €/m²
- Preço mediano
- €337.450
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais as melhores moradias à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €410.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Baze imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 970 m² por €850.000 (876 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 400 m² por €335.000 (838 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.829 €/m² em Oliveira de Azeméis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €410.000 | 300 | 1.367 |
| Idealista, OLX | Baze imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ · Vila de Cucujães | €850.000 | 970 | 876 |
| CustoJusto | MAIAGEST - Gestão Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €335.000 | 400 | 838 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €639.000 | 560 | 1.141 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 · São Roque | €975.000 | 700 | 1.393 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T4 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €340.000 | 250 | 1.360 |
| Casa Yes, OLX | Trimóvel |
| 7 |  | Moradia T4 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €195.000 | 148 | 1.318 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T4 · Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz | €315.000 | 264 | 1.193 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imosolo Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T6+ · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €299.000 | 404 | 740 |
| Casa Yes, OLX, Zome | Bruno MonteiroZome Vila do Conde |
| 10 |  | Moradia T3 · Cesar | €380.000 | 280 | 1.357 |
| Idealista | José ArieiraArieira's |
Melhores moradias em Oliveira de Azeméis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista172 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 2.Moradia T5 · 400 m² · €335.000
- 3.Moradia T4 · 560 m² · €639.000
Moradias no Imovirtual120 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 2.Moradia T4 · 264 m² · €315.000
- 3.Moradia T3 · 190 m² · €300.000
Moradias no OLX100 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 2.Moradia T4 · 250 m² · €340.000
- 3.Moradia T4 · 264 m² · €315.000
Moradias no Casa Yes80 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €340.000
- 2.Moradia T6+ · 404 m² · €299.000
- 3.Moradia T3 · 320 m² · €324.900
Moradias no ERA52 anúncios
- 1.Moradia · 80 m² · €90.000
- 2.Moradia T2 · 123 m² · €130.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €270.000
Moradias no RE/MAX19 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 140 m² · €162.500
Moradias no CustoJusto16 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 970 m² · €850.000
- 2.Moradia T6+ · 405 m² · €550.000
- 3.Moradia T4 · 556 m² · €850.000
Moradias no Zome13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 404 m² · €299.000
- 2.Moradia T3 · 320 m² · €324.900
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €375.000
Todas as moradias à venda em Oliveira de Azeméis
310 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €410.000
Moradia independente à venda no Centro de Oliveira de Azeméis
Moradia T3 · 300 m² · 1.367 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 14 dias
39% abaixo da freguesiaBaze imobiliária
- €850.000
Quinta do Buraco em Vila de Cucujães
Moradia T6+ · 970 m² · 876 €/m²
Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis · online há 3 dias
48% abaixo da freguesiaMAIAGEST - Gestão Imobiliária
Veja as 310 moradias à venda em Oliveira de Azeméis
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Azeméis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Oliveira de Azeméis | 6 | 1.035 € | €225.000 |
| Moradias T1 em Oliveira de Azeméis | 10 | 2.296 € | €115.000 |
| Moradias T2 em Oliveira de Azeméis | 39 | 1.397 € | €142.500 |
| Moradias T3 em Oliveira de Azeméis | 125 | 1.974 € | €330.000 |
| Moradias T4 em Oliveira de Azeméis | 82 | 1.842 € | €400.000 |
| Moradias T5+ em Oliveira de Azeméis | 48 | 1.458 € | €422.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Azeméis. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Oliveira de Azeméis
- Moradias à venda em Oliveira de Azeméis· 605
- Moradias à venda em Vila de Cucujães· 162
- Moradias à venda em Pinheiro da Bemposta· 122
- Moradias à venda em Fajões· 96
- Moradias à venda em Loureiro· 72
- Moradias à venda em São Roque· 69
- Moradias à venda em Ossela· 52
- Moradias à venda em Nogueira do Cravo· 90
- Moradias à venda em Carregosa· 27
- Moradias à venda em São Martinho da Gândara· 22
- Moradias à venda em Macieira de Sarnes· 19
- Moradias à venda em Cesar· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Oliveira de Azeméis.
Quais as melhores moradias à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €410.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Baze imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 970 m² por €850.000 (876 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 400 m² por €335.000 (838 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Oliveira de Azeméis?
Preço mediano pedido de €337.450, ou 1.829 €/m² (metade dos anúncios entre 1.357 e 2.507 €/m²), em 310 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Oliveira de Azeméis?
Idealista (172), Imovirtual (120), OLX (100), Casa Yes (80), ERA (52), RE/MAX (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Oliveira de Azeméis?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €324.900 (menos 7%); Moradia T3 a €145.000 (menos 3%); Moradia T4 a €365.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Oliveira de Azeméis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.829 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.