Melhores T1 à venda em Aldoar
Freguesia de Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · inclui Aldoar, Foz do douro, Nevogilde
Ranking dos 89 T1 à venda em Aldoar, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, Sotheby's e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.206 €
- 5.766–9.195 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T1 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T1 de 158 m² por €640.000 (4.051 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Jervell (Roquette Leitão & Associados); 2.º Apartamento T1 de 109 m² por €499.000 (4.578 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto; 3.º Apartamento T1 de 120 m² por €465.000 (3.875 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por CMprivate - Carla Neves Magalhaes Unipessoal Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.206 €/m² em Aldoar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Aldoar85 anúncios · mediana 7.339 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €640.000 | 158 | 4.051 |
| Idealista | Joana JervellRoquette Leitão & Associados |
| 2 |  | Apartamento T1 | €499.000 | 109 | 4.578 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Imobiliária Pedro Ramos Pinto |
| 3 |  | Apartamento T1 | €465.000 | 120 | 3.875 |
| Idealista | CMprivate - Carla Neves Magalhaes Unipessoal Lda |
| 4 |  | Apartamento T1 | €435.000 | 95 | 4.579 |
| Idealista | Joana JervellRoquette Leitão & Associados |
| 5 |  | Apartamento T1 | €420.000 | 94 | 4.468 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Teresa EmauzZome Porto - Damião de Góis |
Melhores moradias T1 em Aldoar4 anúncios · mediana 6.982 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €385.000 | 72 | 5.347 |
| Idealista | ZUL real estate |
Melhores T1 em Aldoar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Casa Yes41 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 109 m² · €499.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €420.000
- 3.Apartamento T1 · 97 m² · €407.000
T1 no Idealista41 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 158 m² · €640.000
- 2.Apartamento T1 · 109 m² · €499.000
- 3.Apartamento T1 · 120 m² · €465.000
T1 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €420.000
- 2.Apartamento T1 · 97 m² · €407.000
- 3.Apartamento T1 · 67 m² · €435.000
T1 no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 109 m² · €499.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €420.000
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €435.000
T1 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €420.000
- 2.Apartamento T1 · 97 m² · €407.000
- 3.Apartamento T1 · 67 m² · €435.000
T1 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €420.000
- 2.Apartamento T1 · 97 m² · €407.000
T1 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €420.000
Todos os T1 à venda em Aldoar
89 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €640.000
Apartamento T1 à venda na Rua da Quinta, 683
Apartamento T1 · 158 m² · 4.051 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 19 dias
Baixou 7%45% abaixo da freguesiaJoana Jervell · Roquette Leitão & Associados
- €499.000
Apartamento T1 à venda na Foz
Apartamento T1 · 109 m² · 4.578 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaImobiliária Pedro Ramos Pinto
Veja os 89 T1 à venda em Aldoar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aldoar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Aldoar | 89 | 7.206 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Aldoar.
Quais os melhores T1 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T1 de 158 m² por €640.000 (4.051 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Jervell (Roquette Leitão & Associados); 2.º Apartamento T1 de 109 m² por €499.000 (4.578 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto; 3.º Apartamento T1 de 120 m² por €465.000 (3.875 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por CMprivate - Carla Neves Magalhaes Unipessoal Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Aldoar?
Apartamentos: preço mediano €534.900, 7.339 €/m² (metade entre 5.766 e 9.302 €/m²), em 85 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Aldoar?
Moradias: preço mediano €815.000, 6.982 €/m² (metade entre 6.567 e 7.031 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Aldoar?
Casa Yes (41), Idealista (41), Imovirtual (16), Casa SAPO (15), OLX (15), Sotheby's (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Aldoar?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €640.000 (menos 7%); Apartamento T1 a €420.000 (menos 7%); Apartamento T1 a €640.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Aldoar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.206 €/m² em Aldoar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.