Melhores T1 à venda em Cedofeita
Freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · inclui Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Ranking dos 320 T1 à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX, Century 21 e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.773 €
- 4.537–7.240 €/m²
- Preço mediano
- €366.000
- Baixaram de preço
- 25
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores T1 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T1 de 119 m² por €370.000 (3.109 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Entreparedes Real Estate; 2.º Apartamento T1 de 113 m² por €380.000 (3.363 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Oportosquare; 3.º Apartamento T1 de 137 m² por €430.000 (3.139 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Ville Porto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.773 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Cedofeita302 anúncios · mediana 5.750 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €370.000 | 119 | 3.109 |
| Idealista, OLX | Entreparedes Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T1 | €380.000 | 113 | 3.363 |
| Casa SAPO, Idealista | Oportosquare |
| 3 |  | Apartamento T1 | €430.000 | 137 | 3.139 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Ville Porto |
| 4 |  | Apartamento T1 | €314.900 | 99 | 3.181 |
| Idealista, OLX | Philip MANTEIGASeXp Global Portugal |
| 5 |  | Apartamento T1 | €225.000 | 69 | 3.261 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, OLX | Catie CruzIAD Portugal |
Melhores moradias T1 em Cedofeita18 anúncios · mediana 6.211 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €260.000 | 62 | 4.194 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Sofia CabralZome Porto - CEC |
| 2 |  | Moradia T1 | €220.000 | 40 | 5.500 |
| IAD, Idealista | Ascenção PereiraIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T1 | €250.000 | 47 | 5.319 |
| Idealista | Atlantipradaria |
| 4 |  | Moradia T1 | €1.400.000 | 261 | 5.364 |
| Idealista | Engel & Völkers Porto |
| 5 |  | Moradia T1 | €470.000 | 85 | 5.529 |
| Idealista | Chave Nova Maia |
Melhores T1 em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista212 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 119 m² · €370.000
- 2.Apartamento T1 · 113 m² · €380.000
- 3.Apartamento T1 · 137 m² · €430.000
T1 no Casa Yes209 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 137 m² · €430.000
- 2.Apartamento T1 · 69 m² · €225.000
- 3.Apartamento T1 · 86 m² · €299.000
T1 no OLX173 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 119 m² · €370.000
- 2.Apartamento T1 · 99 m² · €314.900
- 3.Apartamento T1 · 69 m² · €225.000
T1 no Casa SAPO110 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 113 m² · €380.000
- 2.Apartamento T1 · 137 m² · €430.000
- 3.Apartamento T1 · 86 m² · €299.000
T1 no RE/MAX57 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 83 m² · €309.000
- 2.Apartamento T1 · 118 m² · €423.450
- 3.Apartamento T1 · 79 m² · €345.000
T1 no Century 2119 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €256.500
- 2.Apartamento T1 · 76 m² · €350.000
- 3.Apartamento T1 · 50 m² · €255.000
T1 no KW18 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 104 m² · €327.500
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €316.000
- 3.Apartamento T1 · 54 m² · €240.000
T1 no Sotheby's14 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 67 m² · €300.000
- 2.Apartamento T1 · 53 m² · €370.000
T1 no Zome13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 130 m² · €410.000
- 2.Moradia T1 · 62 m² · €260.000
- 3.Apartamento T1 · 65 m² · €335.000
T1 no ERA13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 104 m² · €327.500
- 2.Apartamento T1 · 62 m² · €199.500
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €370.000
T1 no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €225.000
- 2.Moradia T1 · 40 m² · €220.000
T1 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 45 m² · €194.000
Todos os T1 à venda em Cedofeita
320 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €370.000
Apartamento T1 à venda na Rua do Breiner
Apartamento T1 · 119 m² · 3.109 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 2 dias
46% abaixo da freguesiaEntreparedes Real Estate
- €380.000
Apartamento T1 à venda em Rua das Flores - Mouzinho
Apartamento T1 · 113 m² · 3.363 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 18 dias
Baixou 4%41% abaixo da freguesiaOportosquare
Veja os 320 T1 à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Cedofeita | 320 | 5.773 € | €366.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Cedofeita.
Quais os melhores T1 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T1 de 119 m² por €370.000 (3.109 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Entreparedes Real Estate; 2.º Apartamento T1 de 113 m² por €380.000 (3.363 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Oportosquare; 3.º Apartamento T1 de 137 m² por €430.000 (3.139 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Ville Porto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Cedofeita?
Apartamentos: preço mediano €371.000, 5.750 €/m² (metade entre 4.512 e 7.292 €/m²), em 302 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Cedofeita?
Moradias: preço mediano €232.500, 6.211 €/m² (metade entre 5.330 e 6.299 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Cedofeita?
Idealista (212), Casa Yes (209), OLX (173), Casa SAPO (110), RE/MAX (57), Century 21 (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 25 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €380.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €240.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €299.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.773 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.