Melhores T3 à venda em Cedofeita
Ranking dos 44 T3 à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.496 €
- 3.543–8.226 €/m²
- Preço mediano
- €697.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T3 de 124 m² por €397.500 (3.206 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por AS Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 174 m² por €390.000 (2.241 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 108 m² por €343.500 (3.181 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.496 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Cedofeita33 anúncios · mediana 5.619 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €397.500 | 124 | 3.206 |
| CustoJusto | AS Imobiliária |
| 2 | Apartamento T3 | €343.500 | 108 | 3.181 |
| Imovirtual | Chave Nova | |
| 3 |  | Apartamento T3 | €460.000 | 128 | 3.594 |
| CustoJusto | Argumento Pertinente |
| 4 |  | Apartamento T3 | €1.450.000 | 332 | 4.367 |
| CustoJusto | Casa da Portela |
| 5 | Apartamento T3 | €419.900 | 96 | 4.374 |
| Imovirtual | RealtyOneGroup PortoRealty One Group Portugal |
Melhores moradias T3 em Cedofeita11 anúncios · mediana 3.602 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €390.000 | 174 | 2.241 |
| CustoJusto | MAIAGEST - Gestão Imobiliária |
| 2 | Moradia T3 | €560.000 | 200 | 2.800 |
| Imovirtual | Impactus Imobiliária | |
| 3 | Moradia T3 | €630.000 | 187 | 3.367 |
| Imovirtual | RealtyOneGroup PortoRealty One Group Portugal |
Melhores T3 em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €343.500
- 2.Apartamento T3 · 96 m² · €419.900
- 3.Apartamento T3 · 261 m² · €1.070.000
T3 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €397.500
- 2.Moradia T3 · 174 m² · €390.000
- 3.Apartamento T3 · 128 m² · €460.000
Todos os T3 à venda em Cedofeita
44 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €397.500
T3 Com Terraço No Empreendimento Serpa Pinto 475, Porto, Porto
Apartamento T3 · 124 m² · 3.206 €/m²
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto · online há 14 dias
43% abaixo da freguesiaAS Imobiliária
- €390.000
Moradia T3 com 3 Pisos, Jardim, Terraço e Churrasqueira em Campo
Moradia T3 · 174 m² · 2.241 €/m²
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto · online há 6 dias
38% abaixo da freguesiaMAIAGEST - Gestão Imobiliária
Veja os 44 T3 à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Cedofeita | 44 | 5.496 € | €697.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Cedofeita.
Quais os melhores T3 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T3 de 124 m² por €397.500 (3.206 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por AS Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 174 m² por €390.000 (2.241 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 108 m² por €343.500 (3.181 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Cedofeita?
Apartamentos: preço mediano €830.000, 5.619 €/m² (metade entre 4.100 e 8.571 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Cedofeita?
Moradias: preço mediano €630.000, 3.602 €/m² (metade entre 2.620 e 5.569 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Cedofeita?
Imovirtual (38), CustoJusto (10). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €830.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.496 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.