Melhores T3 à venda em Campanhã
Ranking dos 181 T3 à venda em Campanhã, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, OLX, Idealista, RE/MAX, ERA e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.571 €
- 2.791–4.729 €/m²
- Preço mediano
- €520.000
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T3 à venda em Campanhã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Campanhã são hoje: 1.º Apartamento T3 de 168 m² por €385.000 (2.292 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Habisonho; 2.º Apartamento T3 de 180 m² por €400.000 (2.222 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Clemente (Clemente Teixeira & Barbosa); 3.º Apartamento T3 de 135 m² por €325.000 (2.407 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Leonídia Guimarães (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.571 €/m² em Campanhã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Campanhã123 anúncios · mediana 3.917 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 168 | 2.292 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Habisonho |
| 2 |  | Apartamento T3 | €400.000 | 180 | 2.222 |
| Idealista | Miguel ClementeClemente Teixeira & Barbosa |
| 3 |  | Apartamento T3 | €325.000 | 135 | 2.407 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Leonídia GuimarãesCasa da Portela |
| 4 |  | Apartamento T3 | €259.900 | 108 | 2.406 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Agência Douro - Mediação imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 107 | 2.336 |
| Idealista | Chede Imóveis |
Melhores moradias T3 em Campanhã58 anúncios · mediana 3.135 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €395.000 | 180 | 2.194 |
| IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Hugo BatistaIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €339.900 | 196 | 1.734 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Pedro CampeloRE/MAX Exclusive |
| 3 |  | Moradia T3 | €349.500 | 154 | 2.269 |
| Idealista, Imovirtual | Habinédita PortoHB - Grupo Habinédita |
| 4 |  | Moradia T3 | €500.000 | 260 | 1.923 |
| ERA | ERA Porto Campanhã |
| 5 | Moradia T3 | €330.000 | 190 | 1.737 |
| Imovirtual | Homelux Imobiliária |
Melhores T3 em Campanhã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual103 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 135 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €259.900
T3 no Casa Yes101 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 135 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 115 m² · €298.000
T3 no OLX94 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 135 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €259.900
T3 no Idealista93 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €400.000
- 3.Apartamento T3 · 135 m² · €325.000
T3 no RE/MAX25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €339.900
- 2.Moradia T3 · 197 m² · €390.000
- 3.Apartamento T3 · 81 m² · €245.000
T3 no ERA22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €500.000
- 2.Apartamento T3 · 100 m² · €235.000
- 3.Moradia T3 · 71 m² · €170.000
T3 no Casa SAPO21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €580.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €445.000
- 3.Apartamento T3 · 286 m² · €1.010.000
T3 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 135 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 115 m² · €298.000
T3 no Century 2111 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 267 m² · €640.000
- 3.Apartamento T3 · 182 m² · €522.500
T3 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €395.000
- 2.Apartamento T3 · 90 m² · €235.000
T3 no KW3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €649.000
- 2.Apartamento T3 · 207 m² · €770.000
T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 98 m² · €279.000
Todos os T3 à venda em Campanhã
181 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €385.000
Apartamento T3 à venda na Rua do Falcão
Apartamento T3 · 168 m² · 2.292 €/m²
Campanhã, Porto · online hoje
41% abaixo da freguesia+2Habisonho
- €400.000
Apartamento T3 à venda nas Antas - Estádio do Dragão
Apartamento T3 · 180 m² · 2.222 €/m²
Campanhã, Porto · online há 19 dias
Baixou 5%43% abaixo da freguesiaMiguel Clemente · Clemente Teixeira & Barbosa
Veja os 181 T3 à venda em Campanhã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Campanhã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Campanhã | 181 | 3.571 € | €520.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Campanhã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Campanhã.
Quais os melhores T3 à venda em Campanhã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Campanhã são hoje: 1.º Apartamento T3 de 168 m² por €385.000 (2.292 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Habisonho; 2.º Apartamento T3 de 180 m² por €400.000 (2.222 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Clemente (Clemente Teixeira & Barbosa); 3.º Apartamento T3 de 135 m² por €325.000 (2.407 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Leonídia Guimarães (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Campanhã?
Apartamentos: preço mediano €575.000, 3.917 €/m² (metade entre 3.009 e 4.847 €/m²), em 123 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Campanhã?
Moradias: preço mediano €377.500, 3.135 €/m² (metade entre 2.375 e 3.930 €/m²), em 58 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Campanhã?
Imovirtual (103), Casa Yes (101), OLX (94), Idealista (93), RE/MAX (25), ERA (22) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Campanhã?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €400.000 (menos 5%); Moradia T3 a €500.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €488.500 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Campanhã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.571 €/m² em Campanhã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.