Melhores T3 à venda em Aldoar
Freguesia de Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · inclui Aldoar, Foz do douro, Nevogilde
Ranking dos 247 T3 à venda em Aldoar, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.000 €
- 4.493–7.959 €/m²
- Preço mediano
- €1.150.000
- Baixaram de preço
- 15
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores T3 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T3 de 114 m² por €415.000 (3.640 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Apartamento T3 de 214 m² por €790.000 (3.692 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 3.º Apartamento T3 de 421 m² por €1.600.000 (3.800 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por AS Guimarães (AS Vizela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.000 €/m² em Aldoar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Aldoar180 anúncios · mediana 6.100 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €415.000 | 114 | 3.640 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €790.000 | 214 | 3.692 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 3 |  | Apartamento T3 | €1.600.000 | 421 | 3.800 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | AS GuimarãesAS Vizela |
| 4 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 96 | 3.646 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Isabel LeitãoZome Porto - CEC |
| 5 | Apartamento T3 | €785.000 | 225 | 3.489 |
| Imovirtual, OLX | ESSIA EmpreendimentosESSIA Real Estate Empreendimentos |
Melhores moradias T3 em Aldoar67 anúncios · mediana 5.632 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €540.000 | 179 | 3.017 |
| Idealista | Gualdina Soares Imobiliaria |
| 2 |  | Moradia T3 | €1.190.000 | 329 | 3.617 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €1.090.000 | 275 | 3.964 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Essia Real Estate Empreendimentos |
| 4 |  | Moradia T3 | €1.149.000 | 275 | 4.178 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Fernanda CabralCasa da Portela |
| 5 | Moradia T3 | €995.000 | 307 | 3.241 |
| Sotheby's | Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores T3 em Aldoar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes155 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 214 m² · €790.000
- 3.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
T3 no Idealista129 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 214 m² · €790.000
- 3.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
T3 no Imovirtual119 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 214 m² · €790.000
- 3.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
T3 no OLX115 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 214 m² · €790.000
- 3.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
T3 no Casa SAPO56 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
- 2.Apartamento T3 · 188 m² · €685.000
- 3.Apartamento T3 · 263 m² · €870.000
T3 no RE/MAX23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €379.000
- 2.Moradia T3 · 237 m² · €875.000
- 3.Apartamento T3 · 332 m² · €1.600.000
T3 no CustoJusto19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
- 2.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 256 m² · €1.083.644
T3 no Sotheby's17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 307 m² · €995.000
- 2.Moradia T3 · 73 m² · €530.000
T3 no Zome9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 262 m² · €947.370
- 3.Apartamento T3 · 169 m² · €780.000
T3 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 373 m² · €1.200.000
T3 no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €1.490.000
T3 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T3 · 275 m² · €1.090.000
- 2.Moradia T3 · 118 m² · €600.000
Todos os T3 à venda em Aldoar
247 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €415.000
Apartamento T3 à venda no Largo 3 de Fevereiro
Apartamento T3 · 114 m² · 3.640 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 18 dias
Baixou 4%40% abaixo da freguesia+1100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda
- €790.000
Apartamento T3 em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde
Apartamento T3 · 214 m² · 3.692 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 7 dias
39% abaixo da freguesia+1Dils Portugal
Veja os 247 T3 à venda em Aldoar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aldoar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Aldoar | 247 | 6.000 € | €1.150.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Aldoar.
Quais os melhores T3 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T3 de 114 m² por €415.000 (3.640 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Apartamento T3 de 214 m² por €790.000 (3.692 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 3.º Apartamento T3 de 421 m² por €1.600.000 (3.800 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por AS Guimarães (AS Vizela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Aldoar?
Apartamentos: preço mediano €1.200.000, 6.100 €/m² (metade entre 4.474 e 8.226 €/m²), em 180 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Aldoar?
Moradias: preço mediano €1.090.000, 5.632 €/m² (metade entre 4.623 e 7.400 €/m²), em 67 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Aldoar?
Casa Yes (155), Idealista (129), Imovirtual (119), OLX (115), Casa SAPO (56), RE/MAX (23) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Aldoar?
Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €415.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €385.000 (menos 3%); Moradia T3 a €1.090.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Aldoar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.000 €/m² em Aldoar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.