Melhores T4 à venda em Cedofeita

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T4 de 119 m² por €359.000 (3.017 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Dream Empire (Dream Empire - Imobiliaria & Investimentos); 2.º Apartamento T4 de 112 m² por €385.000 (3.438 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Paixão (Listoo pt); 3.º Apartamento T4 de 203 m² por €900.000 (4.434 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Imovendo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €745.000, 5.960 €/m² (metade entre 4.526 e 7.307 €/m²), em 19 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €799.000, 3.664 €/m² (metade entre 2.477 e 4.860 €/m²), em 7 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.

Imovirtual (24), CustoJusto (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.378 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.