Melhores T4 à venda em Cedofeita
Freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · inclui Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Ranking dos 115 T4 à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, Zome, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.636 €
- 3.065–4.992 €/m²
- Preço mediano
- €680.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T4 de 240 m² por €460.000 (1.917 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por M&s Real Estate; 2.º Moradia T4 de 280 m² por €550.000 (1.964 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por AVB Porto Real Estate Brokers; 3.º Apartamento T4 de 328 m² por €730.000 (2.226 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Savills Portugal – Residencial. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.636 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Cedofeita84 anúncios · mediana 3.632 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €460.000 | 240 | 1.917 |
| Idealista, OLX | M&s Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T4 | €730.000 | 328 | 2.226 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Savills Portugal – Residencial |
| 3 |  | Apartamento T4 | €372.000 | 145 | 2.566 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | A Predial Liz Porto |
| 4 |  | Apartamento T4 | €529.000 | 217 | 2.438 |
| Idealista | Itinerantâncora |
| 5 |  | Apartamento T4 | €647.500 | 260 | 2.488 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Cristiana MouraRE/MAX Majestic |
Melhores moradias T4 em Cedofeita31 anúncios · mediana 3.664 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €550.000 | 280 | 1.964 |
| Casa SAPO, Idealista | AVB Porto Real Estate Brokers |
| 2 |  | Moradia T4 | €780.000 | 320 | 2.438 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T4 | €480.000 | 212 | 2.264 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Raquel RodriguesRE/MAX Latina |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.450.000 | 568 | 2.553 |
| Casa SAPO, Casa Yes | SB Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 | €519.900 | 205 | 2.536 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | RE/MAX Oceanus |
Melhores T4 em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista77 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 240 m² · €460.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €550.000
- 3.Apartamento T4 · 328 m² · €730.000
T4 no Casa Yes57 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 328 m² · €730.000
- 2.Apartamento T4 · 145 m² · €372.000
- 3.Apartamento T4 · 260 m² · €647.500
T4 no OLX48 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 240 m² · €460.000
- 2.Apartamento T4 · 328 m² · €730.000
- 3.Apartamento T4 · 145 m² · €372.000
T4 no Casa SAPO28 anúncios
- 1.Moradia T4 · 280 m² · €550.000
- 2.Apartamento T4 · 328 m² · €730.000
- 3.Apartamento T4 · 203 m² · €485.000
T4 no Zome6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 203 m² · €485.000
- 2.Moradia T4 · 369 m² · €995.000
- 3.Moradia T4 · 318 m² · €995.000
T4 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 260 m² · €647.500
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €480.000
- 3.Moradia T4 · 205 m² · €519.900
T4 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 94 m² · €300.000
Todos os T4 à venda em Cedofeita
115 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €460.000
Apartamento T4 à venda na Rua de Serpa Pinto
Apartamento T4 · 240 m² · 1.917 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaM&s Real Estate
- €550.000
Moradia independente à venda na Rua do Bonjardim
Moradia T4 · 280 m² · 1.964 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaAVB Porto Real Estate Brokers
Veja os 115 T4 à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Cedofeita | 115 | 3.636 € | €680.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Cedofeita.
Quais os melhores T4 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T4 de 240 m² por €460.000 (1.917 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por M&s Real Estate; 2.º Moradia T4 de 280 m² por €550.000 (1.964 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por AVB Porto Real Estate Brokers; 3.º Apartamento T4 de 328 m² por €730.000 (2.226 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Savills Portugal – Residencial. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Cedofeita?
Apartamentos: preço mediano €610.000, 3.632 €/m² (metade entre 3.191 e 5.127 €/m²), em 84 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Cedofeita?
Moradias: preço mediano €750.000, 3.664 €/m² (metade entre 2.812 e 4.039 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Cedofeita?
Idealista (77), Casa Yes (57), OLX (48), Casa SAPO (28), Zome (6), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €647.500 (menos 14%); Apartamento T4 a €560.000 (menos 6%); Apartamento T4 a €485.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.636 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.