Melhores T4 à venda em Aldoar
Freguesia de Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · inclui Aldoar, Foz do douro, Nevogilde
Ranking dos 263 T4 à venda em Aldoar, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, Sotheby's e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.929 €
- 4.702–7.357 €/m²
- Preço mediano
- €1.850.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T4 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T4 de 122 m² por €420.000 (3.443 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Gilberto Trindade (IAD Portugal); 2.º Apartamento T4 de 169 m² por €700.000 (4.142 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por MM Homes & Properties Collection; 3.º Moradia T4 de 504 m² por €1.650.000 (3.274 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Mais - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.929 €/m² em Aldoar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Aldoar164 anúncios · mediana 5.913 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €420.000 | 122 | 3.443 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Gilberto TrindadeIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T4 | €700.000 | 169 | 4.142 |
| Casa Yes, Idealista | MM Homes & Properties Collection |
| 3 |  | Apartamento T4 | €499.000 | 165 | 3.024 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Priscila BarrosCasa da Portela |
| 4 |  | Apartamento T4 | €1.200.000 | 380 | 3.158 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Rudolfo Canto MonizeXp Global Portugal |
| 5 | Apartamento T4 | €995.000 | 293 | 3.396 |
| Idealista, Sotheby's | Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores moradias T4 em Aldoar99 anúncios · mediana 5.932 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.650.000 | 504 | 3.274 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vila Mais - Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €730.000 | 245 | 2.980 |
| Idealista | Amber Star |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.099.000 | 281 | 3.911 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.090.000 | 275 | 3.964 |
| Idealista | Engel & Völkers Porto |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.780.000 | 430 | 4.140 |
| Casa SAPO, Idealista | Susana MoutinhoRoquette Leitão & Associados |
Melhores T4 em Aldoar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes153 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 169 m² · €700.000
- 3.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
T4 no Idealista136 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 169 m² · €700.000
- 3.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
T4 no OLX106 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
- 3.Apartamento T4 · 165 m² · €499.000
T4 no Imovirtual103 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
- 3.Apartamento T4 · 165 m² · €499.000
T4 no Casa SAPO61 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 380 m² · €1.200.000
- 2.Apartamento T4 · 139 m² · €550.000
- 3.Moradia T4 · 430 m² · €1.780.000
T4 no Sotheby's23 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 293 m² · €995.000
- 2.Apartamento T4 · 303 m² · €1.490.000
- 3.Apartamento T4 · 207 m² · €1.650.000
T4 no CustoJusto13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 103 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 220 m² · €785.000
- 3.Apartamento T4 · 221 m² · €890.000
T4 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 141 m² · €700.000
- 2.Apartamento T4 · 218 m² · €1.170.000
- 3.Moradia T4 · 182 m² · €1.200.000
T4 no KW7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 281 m² · €1.190.000
- 2.Moradia T4 · 208 m² · €1.090.000
T4 no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 148 m² · €525.000
T4 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 126 m² · €690.000
T4 no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 103 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 379 m² · €2.000.000
T4 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 220 m² · €785.000
- 2.Apartamento T4 · 221 m² · €890.000
Todos os T4 à venda em Aldoar
263 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Apartamento T4 à venda na Cooperativa dos Arquitectos - Fonte da Moura - Pedra Verde
Apartamento T4 · 122 m² · 3.443 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 18 dias
Baixou 7%42% abaixo da freguesia+1Gilberto Trindade · IAD Portugal
- €700.000
Apartamento T4 à venda na Foz
Apartamento T4 · 169 m² · 4.142 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 18 dias
Baixou 19%30% abaixo da freguesiaMM Homes & Properties Collection
Veja os 263 T4 à venda em Aldoar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aldoar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Aldoar | 263 | 5.929 € | €1.850.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Aldoar.
Quais os melhores T4 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T4 de 122 m² por €420.000 (3.443 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Gilberto Trindade (IAD Portugal); 2.º Apartamento T4 de 169 m² por €700.000 (4.142 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por MM Homes & Properties Collection; 3.º Moradia T4 de 504 m² por €1.650.000 (3.274 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Mais - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Aldoar?
Apartamentos: preço mediano €1.935.000, 5.913 €/m² (metade entre 4.722 e 8.039 €/m²), em 164 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Aldoar?
Moradias: preço mediano €1.600.000, 5.932 €/m² (metade entre 4.614 e 6.832 €/m²), em 99 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Aldoar?
Casa Yes (153), Idealista (136), OLX (106), Imovirtual (103), Casa SAPO (61), Sotheby's (23) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Aldoar?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €420.000 (menos 7%); Apartamento T4 a €700.000 (menos 19%); Apartamento T4 a €995.000 (menos 20%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Aldoar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.929 €/m² em Aldoar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.