Melhores moradias T3 à venda em Lordelo do Ouro
Freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto · inclui Lordelo do Ouro, Massarelos
Ranking das 46 moradias T3 à venda em Lordelo do Ouro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Sotheby's e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.397 €
- 4.943–8.085 €/m²
- Preço mediano
- €1.140.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lordelo do Ouro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lordelo do Ouro são hoje: 1.º Moradia T3 de 78 m² por €295.000 (3.782 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Maia; 2.º Moradia T3 de 309 m² por €1.280.000 (4.142 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto; 3.º Moradia T3 de 197 m² por €900.000 (4.569 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Boa Nova Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.397 €/m² em Lordelo do Ouro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €295.000 | 78 | 3.782 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Maia |
| 2 |  | Moradia T3 | €1.280.000 | 309 | 4.142 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliária Pedro Ramos Pinto |
| 3 |  | Moradia T3 | €900.000 | 197 | 4.569 |
| Idealista | Boa Nova Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 | €1.300.000 | 263 | 4.943 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | HED Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 | €1.450.000 | 280 | 5.179 |
| Casa SAPO, Idealista | JLL Residential Portugal |
| 6 | Moradia T3 | €710.000 | 155 | 4.584 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Sotheby's | Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 7 |  | Moradia T3 | €800.000 | 147 | 5.442 |
| CustoJusto, Idealista | Maria João AguiarUmseisum |
| 8 |  | Moradia T3 | €795.000 | 176 | 4.517 |
| Casa Yes | Astrolábio Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T3 | €365.000 | 36 | 10.139 |
| Idealista | Marco BotoMetro³ |
Melhores moradias T3 em Lordelo do Ouro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista31 anúncios
- 1.Moradia T3 · 78 m² · €295.000
- 2.Moradia T3 · 309 m² · €1.280.000
- 3.Moradia T3 · 197 m² · €900.000
Moradias T3 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 78 m² · €295.000
- 2.Moradia T3 · 263 m² · €1.300.000
- 3.Moradia T3 · 155 m² · €710.000
Moradias T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 78 m² · €295.000
Moradias T3 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 309 m² · €1.280.000
- 2.Moradia T3 · 263 m² · €1.300.000
- 3.Moradia T3 · 280 m² · €1.450.000
Moradias T3 no Sotheby's5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 155 m² · €710.000
Moradias T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 78 m² · €295.000
Moradias T3 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 155 m² · €710.000
Moradias T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 147 m² · €800.000
Todas as moradias T3 à venda em Lordelo do Ouro
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Moradia T3 em Lordelo do Ouro e Massarelos
Moradia T3 · 78 m² · 3.782 €/m²
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- €1.280.000
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Moradia T3 · 309 m² · 4.142 €/m²
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto · online há 19 dias
34% abaixo da freguesiaImobiliária Pedro Ramos Pinto
Veja as 46 moradias T3 à venda em Lordelo do Ouro
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Preços de venda em Lordelo do Ouro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Lordelo do Ouro | 46 | 6.397 € | €1.140.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lordelo do Ouro e Massarelos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Lordelo do Ouro.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lordelo do Ouro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lordelo do Ouro são hoje: 1.º Moradia T3 de 78 m² por €295.000 (3.782 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Maia; 2.º Moradia T3 de 309 m² por €1.280.000 (4.142 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto; 3.º Moradia T3 de 197 m² por €900.000 (4.569 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Boa Nova Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Lordelo do Ouro?
Preço mediano pedido de €1.140.000, ou 6.397 €/m² (metade dos anúncios entre 4.943 e 8.085 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Lordelo do Ouro?
Idealista (31), Casa Yes (21), Imovirtual (8), OLX (8), Casa SAPO (7), Sotheby's (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Lordelo do Ouro?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €365.000 (menos 11%); Moradia T3 a €1.065.000 (menos 11%); Moradia T3 a €950.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Lordelo do Ouro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.397 €/m² em Lordelo do Ouro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.