Melhores moradias T3 à venda em Paranhos
Ranking das 45 moradias T3 à venda em Paranhos, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, OLX, CustoJusto, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.399 €
- 3.086–4.147 €/m²
- Preço mediano
- €590.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Paranhos são hoje: 1.º Moradia T3 de 342 m² por €875.000 (2.558 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 2.º Moradia T3 de 170 m² por €469.500 (2.762 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 156 m² por €395.000 (2.532 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Porto Invicta. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.399 €/m² em Paranhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €875.000 | 342 | 2.558 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 2 |  | Moradia T3 | €469.500 | 170 | 2.762 |
| CustoJusto, Predimed | Predimed Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €395.000 | 156 | 2.532 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Porto Invicta |
| 4 |  | Moradia T3 | €298.000 | 94 | 3.170 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Sérgio Costa |
| 5 |  | Moradia T3 | €599.000 | 203 | 2.951 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Laura MolinaRE/MAX We Go |
| 6 |  | Moradia T3 | €795.000 | 242 | 3.285 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Marisa OliveiraZome Porto - CEC |
| 7 |  | Moradia T3 | €460.000 | 156 | 2.949 |
| RE/MAX | Iracy SilvaRE/MAX Plus |
| 8 | Moradia T3 | €679.000 | 220 | 3.086 |
| Imovirtual, OLX | Chave Nova - Gaia Norte | |
| 9 |  | Moradia T3 | €598.000 | 162 | 3.691 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Zome | Patrícia LisboaZome Porto - Damião de Góis |
| 10 | Moradia T3 | €298.000 | 54 | 5.519 |
| Imovirtual | Chave Nova - Porto |
Melhores moradias T3 em Paranhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 94 m² · €298.000
- 3.Moradia T3 · 242 m² · €795.000
Moradias T3 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 342 m² · €875.000
- 2.Moradia T3 · 94 m² · €298.000
- 3.Moradia T3 · 203 m² · €599.000
Moradias T3 no Idealista23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 342 m² · €875.000
- 2.Moradia T3 · 156 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 94 m² · €298.000
Moradias T3 no OLX22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 242 m² · €795.000
- 3.Moradia T3 · 220 m² · €679.000
Moradias T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €469.500
- 2.Moradia T3 · 242 m² · €795.000
- 3.Moradia T3 · 162 m² · €598.000
Moradias T3 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 203 m² · €599.000
- 2.Moradia T3 · 156 m² · €460.000
Moradias T3 no Zome5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 242 m² · €795.000
- 2.Moradia T3 · 162 m² · €598.000
- 3.Moradia T3 · 139 m² · €990.000
Moradias T3 no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 162 m² · €598.000
- 2.Moradia T3 · 139 m² · €990.000
Moradias T3 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €395.000
Moradias T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €469.500
Todas as moradias T3 à venda em Paranhos
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25% abaixo da freguesiaLUXIMOS Christie’s International Real Estate
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Paranhos, Porto · online há 3 dias
19% abaixo da freguesiaPredimed Imobiliária
Veja as 45 moradias T3 à venda em Paranhos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paranhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Paranhos | 45 | 3.399 € | €590.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paranhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Paranhos.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Paranhos são hoje: 1.º Moradia T3 de 342 m² por €875.000 (2.558 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 2.º Moradia T3 de 170 m² por €469.500 (2.762 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 156 m² por €395.000 (2.532 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Porto Invicta. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Paranhos?
Preço mediano pedido de €590.000, ou 3.399 €/m² (metade dos anúncios entre 3.086 e 4.147 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Paranhos?
Imovirtual (27), Casa Yes (23), Idealista (23), OLX (22), CustoJusto (6), Century 21 (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Paranhos?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €298.000 (menos 7%); Moradia T3 a €599.000 (menos 6%); Moradia T3 a €795.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Paranhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.399 €/m² em Paranhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.