Melhores T4 à venda em Póvoa de Varzim
Ranking dos 210 T4 à venda em Póvoa de Varzim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.566 €
- 1.953–3.295 €/m²
- Preço mediano
- €575.000
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores T4 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T4 de 232 m² por €380.000 (1.638 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Exímios; 2.º Moradia T4 de 400 m² por €595.000 (1.488 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Beatriz Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 453 m² por €870.000 (1.921 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa Pedro Teixeira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.566 €/m² em Póvoa de Varzim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Póvoa de Varzim81 anúncios · mediana 2.962 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Póvoa de Varzim | €380.000 | 232 | 1.638 |
| Idealista, OLX | Exímios |
| 2 |  | Apartamento T4 · Póvoa de Varzim | €870.000 | 453 | 1.921 |
| Idealista, OLX | Equipa Pedro Teixeira |
| 3 |  | Apartamento T4 · Póvoa de Varzim | €420.000 | 220 | 1.909 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Reallar |
| 4 |  | Apartamento T4 · União das freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai | €400.000 | 239 | 1.674 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Rui CunhaZome Porto - Damião de Góis |
| 5 |  | Apartamento T4 · Póvoa de Varzim | €440.000 | 223 | 1.973 |
| Idealista, OLX | CM Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Póvoa de Varzim →
Melhores moradias T4 em Póvoa de Varzim129 anúncios · mediana 2.469 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Póvoa de Varzim | €595.000 | 400 | 1.488 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Beatriz Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 · Póvoa de Varzim | €425.000 | 300 | 1.417 |
| Idealista | Imoleite Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 3 |  | Moradia T4 · Póvoa de Varzim | €290.000 | 214 | 1.355 |
| Idealista | Artur NobreEmpathia, Lda |
| 4 |  | Moradia T4 · Póvoa de Varzim | €605.000 | 409 | 1.479 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T4 · Aguçadoura | €550.000 | 360 | 1.528 |
| Idealista | Imogiesteira, imobiliária lda |
Melhores T4 em Póvoa de Varzim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista111 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 232 m² · €380.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €595.000
- 3.Apartamento T4 · 453 m² · €870.000
T4 no Imovirtual87 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 239 m² · €400.000
- 2.Apartamento T4 · 372 m² · €450.000
- 3.Apartamento T4 · 248 m² · €400.000
T4 no OLX62 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 232 m² · €380.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €595.000
- 3.Apartamento T4 · 453 m² · €870.000
T4 no Casa Yes51 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 239 m² · €400.000
- 2.Apartamento T4 · 248 m² · €400.000
- 3.Moradia T4 · 471 m² · €725.000
T4 no Casa SAPO42 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €595.000
- 2.Apartamento T4 · 220 m² · €420.000
- 3.Apartamento T4 · 239 m² · €400.000
T4 no ERA16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 195 m² · €390.000
- 3.Apartamento T4 · 155 m² · €450.000
T4 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 265 m² · €545.000
- 2.Moradia T4 · 181 m² · €450.000
T4 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 400 m² · €1.000.000
- 2.Moradia T4 · 281 m² · €525.000
- 3.Apartamento T4 · 145 m² · €420.000
T4 no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T4 · 471 m² · €725.000
T4 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 239 m² · €400.000
- 2.Apartamento T4 · 141 m² · €275.000
Todos os T4 à venda em Póvoa de Varzim
210 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Apartamento T4 à venda no Bairro Norte
Apartamento T4 · 232 m² · 1.638 €/m²
Póvoa de Varzim, Póvoa de Varzim · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaExímios
- €595.000
Moradia independente à venda na Rua da Junqueira, 91
Moradia T4 · 400 m² · 1.488 €/m²
Póvoa de Varzim, Póvoa de Varzim · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaBeatriz Imobiliária
Veja os 210 T4 à venda em Póvoa de Varzim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Varzim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Póvoa de Varzim | 210 | 2.566 € | €575.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Varzim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Póvoa de Varzim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Póvoa de Varzim.
Quais os melhores T4 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T4 de 232 m² por €380.000 (1.638 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Exímios; 2.º Moradia T4 de 400 m² por €595.000 (1.488 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Beatriz Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 453 m² por €870.000 (1.921 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa Pedro Teixeira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Póvoa de Varzim?
Apartamentos: preço mediano €585.000, 2.962 €/m² (metade entre 2.003 e 3.643 €/m²), em 81 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Póvoa de Varzim?
Moradias: preço mediano €550.000, 2.469 €/m² (metade entre 1.878 e 3.020 €/m²), em 129 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Póvoa de Varzim?
Idealista (111), Imovirtual (87), OLX (62), Casa Yes (51), Casa SAPO (42), ERA (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Póvoa de Varzim?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €400.000 (menos 11%); Moradia T4 a €420.000 (menos 7%); Moradia T4 a €450.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Póvoa de Varzim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.566 €/m² em Póvoa de Varzim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.