Melhores T3 à venda em Arrifana
Ranking dos 13 T3 à venda em Arrifana, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, Casa Yes, KW e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.923 €
- 1.344–2.248 €/m²
- Preço mediano
- €315.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Arrifana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Arrifana são hoje: 1.º Apartamento T3 de 230 m² por €330.000 (1.435 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Sérgio Soares (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Moradia T3 de 331 m² por €445.000 (1.344 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Valente (RE/MAX Family II); 3.º Apartamento T3 de 87 m² por €110.000 (1.264 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA São João da Madeira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.923 €/m² em Arrifana. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Arrifana5 anúncios · mediana 1.435 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 230 | 1.435 |
| Idealista, OLX | Sérgio SoaresSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 2 |  | Apartamento T3 | €110.000 | 87 | 1.264 |
| ERA | ERA São João da Madeira |
| 3 |  | Apartamento T3 | €135.000 | 120 | 1.125 |
| ERA | ERA São João da Madeira |
| 4 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 130 | 1.923 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Isabel SoaresRE/MAX Vantagem Sucesso |
Melhores moradias T3 em Arrifana8 anúncios · mediana 2.091 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €445.000 | 331 | 1.344 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Cláudia ValenteRE/MAX Family II |
Melhores T3 em Arrifana por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 230 m² · €330.000
- 2.Moradia T3 · 331 m² · €445.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €250.000
T3 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €250.000
T3 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 230 m² · €330.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €250.000
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 87 m² · €110.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €135.000
T3 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 331 m² · €445.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €250.000
T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 331 m² · €445.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €250.000
Todos os T3 à venda em Arrifana
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €330.000
Apartamento T3 à venda em Arrifana
Apartamento T3 · 230 m² · 1.435 €/m²
Arrifana, Santa Maria da Feira · online há 2 dias
35% abaixo da freguesiaSérgio Soares · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
- €445.000
Moradia T3 em Arrifana
Moradia T3 · 331 m² · 1.344 €/m²
Arrifana, Santa Maria da Feira · online há 3 meses
Baixou 6%32% abaixo da freguesiaCláudia Valente · RE/MAX Family II
Veja os 13 T3 à venda em Arrifana
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arrifana, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Arrifana | 13 | 1.923 € | €315.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arrifana. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Arrifana.
Quais os melhores T3 à venda em Arrifana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Arrifana são hoje: 1.º Apartamento T3 de 230 m² por €330.000 (1.435 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Sérgio Soares (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Moradia T3 de 331 m² por €445.000 (1.344 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Valente (RE/MAX Family II); 3.º Apartamento T3 de 87 m² por €110.000 (1.264 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA São João da Madeira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Arrifana?
Apartamentos: preço mediano €245.000, 1.435 €/m² (metade entre 1.264 e 1.923 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Arrifana?
Moradias: preço mediano €380.000, 2.091 €/m² (metade entre 1.411 e 2.795 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Arrifana?
Idealista (8), Imovirtual (7), OLX (6), ERA (3), Casa Yes (3), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Arrifana?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €445.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €250.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Arrifana?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.923 €/m² em Arrifana). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.