Melhores T3 à venda em Nogueira da Regedoura
Ranking dos 28 T3 à venda em Nogueira da Regedoura, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, CustoJusto, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.294 €
- 1.997–2.558 €/m²
- Preço mediano
- €356.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Nogueira da Regedoura?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Nogueira da Regedoura são hoje: 1.º Moradia T3 de 289 m² por €500.000 (1.730 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Madalena; 2.º Apartamento T3 de 169 m² por €299.000 (1.769 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito; 3.º Moradia T3 de 325 m² por €710.000 (2.185 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.294 €/m² em Nogueira da Regedoura. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Nogueira da Regedoura15 anúncios · mediana 2.244 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €299.000 | 169 | 1.769 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Projecto Perfeito |
| 2 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 170 | 2.059 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Casa Perfeita |
| 3 |  | Apartamento T3 | €339.000 | 187 | 1.813 |
| Casa Yes | Lana DorofteiPredimed Imobilíaria |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Nogueira da Regedoura →
Melhores moradias T3 em Nogueira da Regedoura13 anúncios · mediana 2.389 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €500.000 | 289 | 1.730 |
| Idealista | Chave Nova Madalena |
| 2 |  | Moradia T3 | €710.000 | 325 | 2.185 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Nogueira da Regedoura →
Melhores T3 em Nogueira da Regedoura por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no OLX18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 169 m² · €299.000
- 2.Moradia T3 · 325 m² · €710.000
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €350.000
T3 no Imovirtual17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 169 m² · €299.000
- 2.Moradia T3 · 325 m² · €710.000
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €350.000
T3 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 187 m² · €339.000
T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 289 m² · €500.000
- 2.Apartamento T3 · 169 m² · €299.000
- 3.Moradia T3 · 325 m² · €710.000
T3 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €350.000
Todos os T3 à venda em Nogueira da Regedoura
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €500.000
Moradia independente à venda na Rua Fonte da Chamusca
Moradia T3 · 289 m² · 1.730 €/m²
Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira · online há 13 dias
28% abaixo da freguesiaChave Nova Madalena
- €299.000
Apartamento T3 à venda em Nogueira da Regedoura
Apartamento T3 · 169 m² · 1.769 €/m²
Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira · online há 4 dias
21% abaixo da freguesiaProjecto Perfeito
Veja os 28 T3 à venda em Nogueira da Regedoura
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira da Regedoura, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Nogueira da Regedoura | 28 | 2.294 € | €356.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira da Regedoura. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santa Maria da Feira
- T3 à venda em Santa Maria da Feira· 431
- T3 à venda em São João de Ver· 143
- T3 à venda em Argoncilhe· 132
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- T3 à venda em Lobão· 5
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- T3 à venda em Vila Maior· 3
- T3 à venda em Pigeiros· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Nogueira da Regedoura.
Quais os melhores T3 à venda em Nogueira da Regedoura?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Nogueira da Regedoura são hoje: 1.º Moradia T3 de 289 m² por €500.000 (1.730 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Madalena; 2.º Apartamento T3 de 169 m² por €299.000 (1.769 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito; 3.º Moradia T3 de 325 m² por €710.000 (2.185 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Nogueira da Regedoura?
Apartamentos: preço mediano €339.000, 2.244 €/m² (metade entre 1.936 e 2.374 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Nogueira da Regedoura?
Moradias: preço mediano €430.000, 2.389 €/m² (metade entre 2.167 e 3.179 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Nogueira da Regedoura?
OLX (18), Imovirtual (17), Casa Yes (13), Idealista (13), CustoJusto (7), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Nogueira da Regedoura?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €795.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Nogueira da Regedoura?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.294 €/m² em Nogueira da Regedoura). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.