Melhores T3 à venda em Paços de Brandão
Ranking dos 36 T3 à venda em Paços de Brandão, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, ERA, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.992 €
- 1.732–2.234 €/m²
- Preço mediano
- €295.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Paços de Brandão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Paços de Brandão são hoje: 1.º Moradia T3 de 400 m² por €500.000 (1.250 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 380 m² por €540.000 (1.421 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Porto Bessa; 3.º Apartamento T3 de 197 m² por €299.000 (1.518 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Realty One Group Start. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.992 €/m² em Paços de Brandão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Paços de Brandão18 anúncios · mediana 1.992 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €299.000 | 197 | 1.518 |
| CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Realty One Group Start |
| 2 |  | Apartamento T3 | €269.500 | 170 | 1.585 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Imo2007 |
| 3 | Apartamento T3 | €275.000 | 128 | 2.148 |
| Imovirtual, OLX | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Paços de Brandão →
Melhores moradias T3 em Paços de Brandão18 anúncios · mediana 1.999 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €500.000 | 400 | 1.250 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €540.000 | 380 | 1.421 |
| ERA, Idealista | ERA Porto Bessa |
| 3 |  | Moradia T3 | €235.000 | 184 | 1.279 |
| Casa Yes | Gaiphedra, Sociedade de Mediação imobiliária Lda |
| 4 |  | Moradia T3 | €680.000 | 400 | 1.700 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 | €435.000 | 240 | 1.813 |
| Casa Yes, Idealista | GoodHouse Imobiliária |
Melhores T3 em Paços de Brandão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 197 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €269.500
- 3.Apartamento T3 · 128 m² · €275.000
T3 no OLX20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 197 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €269.500
- 3.Apartamento T3 · 128 m² · €275.000
T3 no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 400 m² · €500.000
- 2.Moradia T3 · 380 m² · €540.000
- 3.Apartamento T3 · 197 m² · €299.000
T3 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 184 m² · €235.000
- 2.Moradia T3 · 400 m² · €680.000
- 3.Moradia T3 · 240 m² · €435.000
T3 no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 380 m² · €540.000
T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 197 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €269.500
T3 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 197 m² · €299.000
Todos os T3 à venda em Paços de Brandão
36 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €500.000
Moradia independente à venda no Largo Cerrado, 153
Moradia T3 · 400 m² · 1.250 €/m²
Paços de Brandão, Santa Maria da Feira · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaParticular
- €540.000
Moradia Isolada T3 / Santa Maria da Feira, Paços de Brandão
Moradia T3 · 380 m² · 1.421 €/m²
Paços de Brandão, Santa Maria da Feira · online há 3 dias
29% abaixo da freguesiaERA Porto Bessa
Veja os 36 T3 à venda em Paços de Brandão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paços de Brandão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Paços de Brandão | 36 | 1.992 € | €295.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paços de Brandão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santa Maria da Feira
- T3 à venda em Santa Maria da Feira· 431
- T3 à venda em São João de Ver· 143
- T3 à venda em Argoncilhe· 132
- T3 à venda em Santa Maria de Lamas· 113
- T3 à venda em Canedo· 117
- T3 à venda em Nogueira da Regedoura· 96
- T3 à venda em Lobão· 98
- T3 à venda em Arrifana· 84
- T3 à venda em Mozelos· 77
- T3 à venda em Escapães· 63
- T3 à venda em Fiães· 63
- T3 à venda em São Miguel do Souto· 62
- T3 à venda em Lourosa· 55
- T3 à venda em Milheirós de Poiares· 45
- T3 à venda em Rio Meão· 42
- T3 à venda em Caldas de São Jorge· 39
- T3 à venda em São Paio de Oleiros· 35
- T3 à venda em Sanguedo· 33
- T3 à venda em Romariz· 32
- T3 à venda em Fornos· 20
- T3 à venda em Mosteirô· 8
- T3 à venda em Guisande· 7
- T3 à venda em Gião· 4
- T3 à venda em Vila Maior· 3
- T3 à venda em Pigeiros· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Paços de Brandão.
Quais os melhores T3 à venda em Paços de Brandão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Paços de Brandão são hoje: 1.º Moradia T3 de 400 m² por €500.000 (1.250 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 380 m² por €540.000 (1.421 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Porto Bessa; 3.º Apartamento T3 de 197 m² por €299.000 (1.518 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Realty One Group Start. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Paços de Brandão?
Apartamentos: preço mediano €275.000, 1.992 €/m² (metade entre 1.918 e 2.092 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Paços de Brandão?
Moradias: preço mediano €395.000, 1.999 €/m² (metade entre 1.659 e 2.531 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Paços de Brandão?
Imovirtual (20), OLX (20), Idealista (17), Casa Yes (15), ERA (6), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Paços de Brandão?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €275.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €299.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Paços de Brandão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.992 €/m² em Paços de Brandão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.