Melhores apartamentos à venda em Santarém
Ranking dos 290 apartamentos à venda em Santarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, KW, OLX, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.480 €
- 2.031–3.073 €/m²
- Preço mediano
- €299.000
- Baixaram de preço
- 34
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores apartamentos à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santarém são hoje: 1.º Apartamento T4 de 280 m² por €398.000 (1.421 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Neves (RE/MAX ReOriente); 2.º Apartamento T4 de 275 m² por €339.000 (1.233 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por José Gomes (RE/MAX Vantagem Planície); 3.º Apartamento T3 de 216 m² por €285.000 (1.319 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.480 €/m² em Santarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) | €398.000 | 280 | 1.421 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | António NevesRE/MAX ReOriente |
| 2 |  | Apartamento T4 · Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) | €339.000 | 275 | 1.233 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | José GomesRE/MAX Vantagem Planície |
| 3 |  | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €285.000 | 216 | 1.319 |
| Idealista | Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém) |
| 4 |  | Apartamento T2 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €351.750 | 200 | 1.759 |
| Idealista, Imovirtual | Construções Mais |
| 5 |  | Apartamento T2 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €259.500 | 156 | 1.663 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T2 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €209.000 | 116 | 1.802 |
| Idealista | Serlutie´s |
| 7 |  | Apartamento T2 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €180.000 | 106 | 1.698 |
| Idealista | PortugalSale |
| 8 |  | Apartamento T4 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €460.000 | 300 | 1.533 |
| Casa SAPO, Idealista | Falcão Real Estate Agency |
| 9 |  | Apartamento T3 · Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) | €292.000 | 195 | 1.497 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Catarina RodriguesRE/MAX Vantagem Ribatejo |
| 10 |  | Apartamento T1 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €168.000 | 84 | 2.000 |
| Idealista | Elyte Mediação Imobiliária |
Melhores apartamentos em Santarém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista175 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 280 m² · €398.000
- 2.Apartamento T4 · 275 m² · €339.000
- 3.Apartamento T3 · 216 m² · €285.000
Apartamentos no Imovirtual137 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 275 m² · €339.000
- 2.Apartamento T2 · 200 m² · €351.750
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €292.000
Apartamentos no Casa Yes96 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 280 m² · €398.000
- 2.Apartamento T4 · 275 m² · €339.000
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €292.000
Apartamentos no KW42 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 243 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €255.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €309.000
Apartamentos no OLX35 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 280 m² · €398.000
- 2.Apartamento T5 · 243 m² · €415.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €309.000
Apartamentos no RE/MAX35 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 280 m² · €398.000
- 2.Apartamento T4 · 275 m² · €339.000
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €292.000
Apartamentos no Casa SAPO18 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 300 m² · €460.000
- 2.Apartamento T4 · 166 m² · €275.000
- 3.Apartamento T3 · 109 m² · €198.000
Apartamentos no ERA17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €219.000
- 2.Apartamento T2 · 107 m² · €270.000
- 3.Apartamento T4 · 135 m² · €275.000
Apartamentos no Century 2113 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €299.000
- 2.Apartamento T4 · 194 m² · €287.000
- 3.Apartamento T2 · 141 m² · €282.500
Apartamentos no CustoJusto7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €349.000
Apartamentos no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 89 m² · €180.000
Todos os apartamentos à venda em Santarém
290 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €398.000
Apartamento T4 em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Apartamento T4 · 280 m² · 1.421 €/m²
Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau), Santarém · online há 5 dias
39% abaixo da freguesia+1António Neves · RE/MAX ReOriente
- €339.000
Apartamento T4 em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Apartamento T4 · 275 m² · 1.233 €/m²
Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau), Santarém · online há 15 dias
47% abaixo da freguesia+1José Gomes · RE/MAX Vantagem Planície
Veja os 290 apartamentos à venda em Santarém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Santarém | 3 | 3.317 € | €205.000 |
| Apartamentos T1 em Santarém | 12 | 3.042 € | €237.500 |
| Apartamentos T2 em Santarém | 81 | 2.744 € | €270.000 |
| Apartamentos T3 em Santarém | 146 | 2.438 € | €315.000 |
| Apartamentos T4 em Santarém | 38 | 2.240 € | €335.000 |
| Apartamentos T5+ em Santarém | 10 | 2.275 € | €552.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Santarém
- Apartamentos à venda em Cidade de Santarém· 549
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Santarém.
Quais os melhores apartamentos à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santarém são hoje: 1.º Apartamento T4 de 280 m² por €398.000 (1.421 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Neves (RE/MAX ReOriente); 2.º Apartamento T4 de 275 m² por €339.000 (1.233 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por José Gomes (RE/MAX Vantagem Planície); 3.º Apartamento T3 de 216 m² por €285.000 (1.319 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santarém?
Preço mediano pedido de €299.000, ou 2.480 €/m² (metade dos anúncios entre 2.031 e 3.073 €/m²), em 290 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Santarém?
Idealista (175), Imovirtual (137), Casa Yes (96), KW (42), OLX (35), RE/MAX (35) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Santarém?
Nos últimos 30 dias, 34 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €209.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €292.000 (menos 13%); Apartamento T4 a €287.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Santarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.480 €/m² em Santarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.