Melhores T3 à venda em Santarém
Ranking dos 276 T3 à venda em Santarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, KW, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.285 €
- 1.815–2.972 €/m²
- Preço mediano
- €306.500
- Baixaram de preço
- 24
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais os melhores T3 à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Santarém são hoje: 1.º Moradia T3 de 568 m² por €495.000 (871 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo (Vendolivre, SA); 2.º Moradia T3 de 400 m² por €515.000 (1.288 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Quintinhas do Tejo; 3.º Moradia T3 de 371 m² por €465.000 (1.253 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.285 €/m² em Santarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Santarém146 anúncios · mediana 2.438 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €285.000 | 216 | 1.319 |
| Idealista | Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém) |
| 2 |  | Apartamento T3 · Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) | €292.000 | 195 | 1.497 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Catarina RodriguesRE/MAX Vantagem Ribatejo |
| 3 | .jpeg) | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €299.000 | 201 | 1.488 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Carla ArrabaçaCENTURY 21 Castle |
| 4 |  | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €200.000 | 114 | 1.754 |
| Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 5 |  | Apartamento T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €198.000 | 109 | 1.817 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliaria Inglês |
Melhores moradias T3 em Santarém130 anúncios · mediana 2.102 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 · Moçarria | €495.000 | 568 | 871 |
| Imovirtual, OLX | VendoVendolivre, SA | |
| 2 |  | Moradia T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €515.000 | 400 | 1.288 |
| Idealista | Quintinhas do Tejo |
| 3 |  | Moradia T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €465.000 | 371 | 1.253 |
| Idealista | Divine Home |
| 4 |  | Moradia T3 · Abitureiras | €88.500 | 88 | 1.006 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €185.000 | 110 | 1.682 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliaria Inglês |
Melhores T3 em Santarém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista170 anúncios
- 1.Moradia T3 · 400 m² · €515.000
- 2.Moradia T3 · 371 m² · €465.000
- 3.Apartamento T3 · 216 m² · €285.000
T3 no Imovirtual127 anúncios
- 1.Moradia T3 · 568 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €292.000
- 3.Apartamento T3 · 201 m² · €299.000
T3 no Casa Yes91 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €292.000
- 2.Moradia T3 · 136 m² · €170.000
- 3.Apartamento T3 · 256 m² · €315.000
T3 no OLX63 anúncios
- 1.Moradia T3 · 568 m² · €495.000
- 2.Moradia T3 · 136 m² · €170.000
- 3.Moradia T3 · 145 m² · €280.000
T3 no KW34 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 141 m² · €255.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €309.000
- 3.Moradia T3 · 173 m² · €348.000
T3 no RE/MAX31 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €292.000
- 2.Moradia T3 · 136 m² · €170.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €309.000
T3 no Casa SAPO30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €185.000
- 2.Apartamento T3 · 109 m² · €198.000
- 3.Moradia T3 · 136 m² · €170.000
T3 no ERA18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €219.000
- 2.Apartamento T3 · 78 m² · €197.500
T3 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €349.000
T3 no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €299.000
T3 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 89 m² · €180.000
Todos os T3 à venda em Santarém
276 imóveis no mercado, de todos os portais.
€495.000
Quinta com moradia no Secorio
Moradia T3 · 568 m² · 871 €/m²
Moçarria, Santarém · online há 4 dias
38% abaixo da freguesiaVendo · Vendolivre, SA
- €515.000
Moradia independente à venda em Portela das Padeiras
Moradia T3 · 400 m² · 1.288 €/m²
União de Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém · online há 18 dias
48% abaixo da freguesiaQuintinhas do Tejo
Veja os 276 T3 à venda em Santarém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Santarém | 276 | 2.285 € | €306.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Santarém
- T3 à venda em Cidade de Santarém· 549
- T3 à venda em Achete· 94
- T3 à venda em Azoia de Cima· 75
- T3 à venda em Romeira· 61
- T3 à venda em Almoster· 57
- T3 à venda em Vale de Santarém· 48
- T3 à venda em Casével· 47
- T3 à venda em São Vicente do Paul· 59
- T3 à venda em Alcanede· 39
- T3 à venda em Alcanhões· 36
- T3 à venda em Abitureiras· 33
- T3 à venda em Pernes· 32
- T3 à venda em Póvoa da Isenta· 32
- T3 à venda em Moçarria· 30
- T3 à venda em Arneiro das Milhariças· 24
- T3 à venda em Abrã· 22
- T3 à venda em Amiais de Baixo· 19
- T3 à venda em Gançaria· 3
- T3 à venda em Santarém (Marvila)· 3
- T3 à venda em Santarém· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Santarém.
Quais os melhores T3 à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Santarém são hoje: 1.º Moradia T3 de 568 m² por €495.000 (871 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo (Vendolivre, SA); 2.º Moradia T3 de 400 m² por €515.000 (1.288 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Quintinhas do Tejo; 3.º Moradia T3 de 371 m² por €465.000 (1.253 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Santarém?
Apartamentos: preço mediano €315.000, 2.438 €/m² (metade entre 2.019 e 3.093 €/m²), em 146 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Santarém?
Moradias: preço mediano €280.000, 2.102 €/m² (metade entre 1.382 e 2.879 €/m²), em 130 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Santarém?
Idealista (170), Imovirtual (127), Casa Yes (91), OLX (63), KW (34), RE/MAX (31) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Santarém?
Nos últimos 30 dias, 24 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €292.000 (menos 13%); Apartamento T3 a €200.000 (menos 5%); Moradia T3 a €170.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Santarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.285 €/m² em Santarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.