Melhores T3 à venda em Silves
Ranking dos 455 T3 à venda em Silves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.663 €
- 2.795–4.996 €/m²
- Preço mediano
- €585.000
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 18
Quais os melhores T3 à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Silves são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €625.000 (2.083 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por RW Agency; 2.º Moradia T3 de 260 m² por €450.000 (1.731 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Imobipera; 3.º Moradia T3 de 191 m² por €550.000 (2.880 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imojoy Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.663 €/m² em Silves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Silves110 anúncios · mediana 3.449 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Armação de Pêra | €450.000 | 182 | 2.473 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaço Urbano |
| 2 |  | Apartamento T3 · Alcantarilha e Pêra | €298.000 | 127 | 2.356 |
| KW | Roberto CabritaKW Flash Algarve Barlavento |
| 3 |  | Apartamento T3 · Armação de Pêra | €535.000 | 205 | 2.610 |
| Idealista | Goldoption |
| 4 |  | Apartamento T3 · Armação de Pêra | €399.000 | 127 | 3.150 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Pedro RosaKW Flash Algarve Barlavento |
| 5 |  | Apartamento T3 · Algoz | €380.000 | 136 | 2.794 |
| Idealista | Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Silves345 anúncios · mediana 3.854 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Alcantarilha | €625.000 | 300 | 2.083 |
| Idealista | RW Agency |
| 2 |  | Moradia T3 · São Bartolomeu de Messines | €450.000 | 260 | 1.731 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Imobipera |
| 3 |  | Moradia T3 · Silves | €550.000 | 191 | 2.880 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imojoy Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 · Silves | €390.000 | 159 | 2.453 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 · Silves | €750.000 | 246 | 3.049 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João santosServesul |
Melhores T3 em Silves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista290 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 260 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 191 m² · €550.000
T3 no Casa Yes180 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 191 m² · €550.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €500.000
T3 no Imovirtual135 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 191 m² · €550.000
- 3.Moradia T3 · 246 m² · €750.000
T3 no OLX95 anúncios
- 1.Moradia T3 · 191 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €750.000
- 3.Moradia T3 · 214 m² · €660.000
T3 no RE/MAX36 anúncios
- 1.Moradia T3 · 95 m² · €348.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €470.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €495.000
T3 no CustoJusto30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 203 m² · €459.000
- 3.Moradia T3 · 151 m² · €475.000
T3 no Century 2125 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €559.500
- 2.Moradia T3 · 121 m² · €290.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €450.000
T3 no IAD23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 165 m² · €365.000
- 2.Moradia T3 · 175 m² · €410.000
- 3.Moradia T3 · 181 m² · €325.000
T3 no KW11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €298.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €399.000
- 3.Moradia T3 · 144 m² · €745.000
T3 no Predimed9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 197 m² · €420.000
T3 no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €695.000
T3 no Zome6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 264 m² · €525.000
Todos os T3 à venda em Silves
455 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €625.000
Moradia independente à venda na Vila de Alcantarilha
Moradia T3 · 300 m² · 2.083 €/m²
Alcantarilha, Silves · online há 19 dias
Baixou 27%49% abaixo da freguesiaRW Agency
- €450.000
Moradia independente à venda em São Bartolomeu de Messines
Moradia T3 · 260 m² · 1.731 €/m²
São Bartolomeu de Messines, Silves · online há 19 dias
Baixou 6%39% abaixo da freguesia+2Imobipera
Veja os 455 T3 à venda em Silves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Silves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Silves | 455 | 3.663 € | €585.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Silves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Silves
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Silves.
Quais os melhores T3 à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Silves são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €625.000 (2.083 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por RW Agency; 2.º Moradia T3 de 260 m² por €450.000 (1.731 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Imobipera; 3.º Moradia T3 de 191 m² por €550.000 (2.880 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imojoy Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Silves?
Apartamentos: preço mediano €487.500, 3.449 €/m² (metade entre 2.858 e 3.886 €/m²), em 110 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Silves?
Moradias: preço mediano €650.000, 3.854 €/m² (metade entre 2.739 e 5.198 €/m²), em 345 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Silves?
Idealista (290), Casa Yes (180), Imovirtual (135), OLX (95), RE/MAX (36), CustoJusto (30) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Silves?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €625.000 (menos 27%); Moradia T3 a €450.000 (menos 6%); Moradia T3 a €750.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Silves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.663 €/m² em Silves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.