Melhores T1 à venda em Agualva
Freguesia de Agualva e Mira-Sintra, Sintra · inclui Agualva, Mira-Sintra
Ranking dos 28 T1 à venda em Agualva, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.889 €
- 3.199–5.256 €/m²
- Preço mediano
- €239.750
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T1 à venda em Agualva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Agualva são hoje: 1.º Apartamento T1 de 94 m² por €259.000 (2.755 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Chester (Casa da Portela); 2.º Apartamento T1 de 113 m² por €325.000 (2.868 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por João Teixeira (agente independente); 3.º Apartamento T1 de 77 m² por €215.000 (2.792 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.889 €/m² em Agualva. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Agualva25 anúncios · mediana 3.833 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €259.000 | 94 | 2.755 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo ChesterCasa da Portela |
| 2 |  | Apartamento T1 | €325.000 | 113 | 2.868 |
| Coldwell Banker, Idealista, Imovirtual, OLX | João Teixeiraagente independente |
| 3 |  | Apartamento T1 | €215.000 | 77 | 2.792 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T1 | €274.900 | 94 | 2.924 |
| CustoJusto, Idealista | José Guerreiro Imopartilha |
| 5 |  | Apartamento T1 | €295.000 | 92 | 3.207 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores moradias T1 em Agualva3 anúncios · mediana 5.000 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T1 em Agualva por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista25 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €259.000
- 2.Apartamento T1 · 113 m² · €325.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €215.000
T1 no Imovirtual17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €259.000
- 2.Apartamento T1 · 113 m² · €325.000
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €295.000
T1 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €259.000
- 2.Apartamento T1 · 113 m² · €325.000
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €295.000
T1 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €274.900
T1 no Coldwell Banker1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 113 m² · €325.000
Todos os T1 à venda em Agualva
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €259.000
Apartamento T1 à venda na Ladeira do Monte s/n
Apartamento T1 · 94 m² · 2.755 €/m²
Agualva e Mira-Sintra, Sintra · online há 2 dias
28% abaixo da freguesiaPaulo Chester · Casa da Portela
- €325.000
Apartamento, 1 Quarto, Agualva e Mira-sintra - Sintra
Apartamento T1 · 113 m² · 2.868 €/m²
Agualva e Mira-Sintra, Sintra · online há 4 dias
25% abaixo da freguesia+1João Teixeira · agente independente
Veja os 28 T1 à venda em Agualva
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Agualva, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Agualva | 28 | 3.889 € | €239.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Agualva e Mira-Sintra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
- T1 à venda em Sintra (Santa Maria· 902
- T1 à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
- T1 à venda em Rio de Mouro· 574
- T1 à venda em Queluz· 757
- T1 à venda em Colares· 328
- T1 à venda em São João das Lampas· 488
- T1 à venda em Massamá· 299
- T1 à venda em Cacém· 283
- T1 à venda em Almargem do Bispo· 208
- T1 à venda em Casal de Cambra· 88
- T1 à venda em Sintra· 6
- T1 à venda em The Yard Tagus· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Agualva.
Quais os melhores T1 à venda em Agualva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Agualva são hoje: 1.º Apartamento T1 de 94 m² por €259.000 (2.755 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Chester (Casa da Portela); 2.º Apartamento T1 de 113 m² por €325.000 (2.868 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por João Teixeira (agente independente); 3.º Apartamento T1 de 77 m² por €215.000 (2.792 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Agualva?
Apartamentos: preço mediano €239.500, 3.833 €/m² (metade entre 3.176 e 5.198 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Agualva?
Moradias: preço mediano €315.000, 5.000 €/m² (metade entre 4.600 e 7.424 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Agualva?
Idealista (25), Imovirtual (17), OLX (15), Casa Yes (7), Century 21 (7), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Agualva?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €245.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Agualva?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.889 €/m² em Agualva). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.