Melhores T2 à venda em Algueirão-Mem Martins
Ranking dos 145 T2 à venda em Algueirão-Mem Martins, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.242 €
- 2.707–3.727 €/m²
- Preço mediano
- €299.500
- Baixaram de preço
- 21
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T2 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Apartamento T2 de 165 m² por €340.000 (2.061 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Gold Craft Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 119 m² por €258.000 (2.168 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Hipoges; 3.º Apartamento T2 de 137 m² por €293.000 (2.139 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ines Nogueira (Domus RS PT). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.242 €/m² em Algueirão-Mem Martins. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Algueirão-Mem Martins142 anúncios · mediana 3.232 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €340.000 | 165 | 2.061 |
| Idealista | Gold Craft Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 | €258.000 | 119 | 2.168 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Hipoges |
| 3 |  | Apartamento T2 | €293.000 | 137 | 2.139 |
| Idealista | Ines NogueiraDomus RS PT |
| 4 |  | Apartamento T2 | €266.500 | 144 | 1.851 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Franciely SouzaZome Miraflores |
| 5 |  | Apartamento T2 | €457.000 | 196 | 2.332 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Realty ONE Group Premium |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Algueirão-Mem Martins →
Melhores moradias T2 em Algueirão-Mem Martins3 anúncios · mediana 4.955 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €290.000 | 102 | 2.843 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | SERRA DOMUS - Mediação Imobilária |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Algueirão-Mem Martins →
Melhores T2 em Algueirão-Mem Martins por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista122 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 165 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 119 m² · €258.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €293.000
T2 no Imovirtual92 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €258.000
- 2.Apartamento T2 · 144 m² · €266.500
- 3.Apartamento T2 · 196 m² · €457.000
T2 no OLX91 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €258.000
- 2.Apartamento T2 · 144 m² · €266.500
- 3.Apartamento T2 · 196 m² · €457.000
T2 no Casa Yes78 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 144 m² · €266.500
- 2.Apartamento T2 · 60 m² · €145.000
- 3.Apartamento T2 · 141 m² · €335.000
T2 no RE/MAX51 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €270.000
- 2.Apartamento T2 · 78 m² · €243.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €319.000
T2 no Casa SAPO28 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 144 m² · €266.500
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €340.000
- 3.Apartamento T2 · 113 m² · €307.500
T2 no KW17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 60 m² · €145.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 103 m² · €190.000
T2 no Century 2115 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €307.500
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €359.900
- 3.Apartamento T2 · 67 m² · €265.000
T2 no Zome6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 144 m² · €266.500
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €355.000
- 3.Apartamento T2 · 92 m² · €345.000
T2 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €355.000
Todos os T2 à venda em Algueirão-Mem Martins
145 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €340.000
Apartamento T2 à venda na Avenida Embaixador Aristides Sousa Mendes
Apartamento T2 · 165 m² · 2.061 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 19 dias
Baixou 6%36% abaixo da freguesiaGold Craft Real Estate
- €258.000
Apartamento T2 à venda na Rua Florbela Espanca
Apartamento T2 · 119 m² · 2.168 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 19 dias
Baixou 4%33% abaixo da freguesiaHipoges
Veja os 145 T2 à venda em Algueirão-Mem Martins
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Algueirão-Mem Martins, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Algueirão-Mem Martins | 145 | 3.242 € | €299.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algueirão-Mem Martins. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
- T2 à venda em Sintra (Santa Maria· 902
- T2 à venda em Rio de Mouro· 574
- T2 à venda em Queluz· 757
- T2 à venda em Colares· 328
- T2 à venda em São João das Lampas· 488
- T2 à venda em Agualva· 303
- T2 à venda em Massamá· 299
- T2 à venda em Cacém· 283
- T2 à venda em Almargem do Bispo· 208
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- T2 à venda em The Yard Tagus· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Algueirão-Mem Martins.
Quais os melhores T2 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Apartamento T2 de 165 m² por €340.000 (2.061 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Gold Craft Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 119 m² por €258.000 (2.168 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Hipoges; 3.º Apartamento T2 de 137 m² por €293.000 (2.139 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ines Nogueira (Domus RS PT). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Algueirão-Mem Martins?
Apartamentos: preço mediano €299.250, 3.232 €/m² (metade entre 2.703 e 3.707 €/m²), em 142 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Algueirão-Mem Martins?
Moradias: preço mediano €545.000, 4.955 €/m² (metade entre 3.899 e 5.762 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Algueirão-Mem Martins?
Idealista (122), Imovirtual (92), OLX (91), Casa Yes (78), RE/MAX (51), Casa SAPO (28) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Algueirão-Mem Martins?
Nos últimos 30 dias, 21 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €340.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €258.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €293.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.242 €/m² em Algueirão-Mem Martins). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.