Melhores T2 à venda em Agualva
Freguesia de Agualva e Mira-Sintra, Sintra · inclui Agualva, Mira-Sintra
Ranking dos 63 T2 à venda em Agualva, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.690 €
- 3.070–4.271 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T2 à venda em Agualva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Agualva são hoje: 1.º Apartamento T2 de 89 m² por €225.000 (2.528 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Marina Ventura (Domus RS PT); 2.º Apartamento T2 de 75 m² por €180.000 (2.400 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Morais (Predimed Realiza); 3.º Apartamento T2 de 134 m² por €334.900 (2.499 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Galhofo Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.690 €/m² em Agualva. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Agualva59 anúncios · mediana 3.678 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 89 | 2.528 |
| Casa Yes, Idealista | Marina VenturaDomus RS PT |
| 2 |  | Apartamento T2 | €180.000 | 75 | 2.400 |
| Predimed | Bruno MoraisPredimed Realiza |
| 3 |  | Apartamento T2 | €334.900 | 134 | 2.499 |
| Idealista | Galhofo Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 110 | 2.591 |
| Idealista | Barreiro Rio |
| 5 |  | Apartamento T2 | €290.000 | 99 | 2.929 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores moradias T2 em Agualva4 anúncios · mediana 4.958 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 | €275.000 | 60 | 4.583 |
| Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores T2 em Agualva por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista53 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 89 m² · €225.000
- 2.Apartamento T2 · 134 m² · €334.900
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €285.000
T2 no Imovirtual41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 99 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €270.000
T2 no OLX38 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 99 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €270.000
T2 no Casa Yes32 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 89 m² · €225.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €270.000
T2 no RE/MAX25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 70 m² · €215.000
- 3.Apartamento T2 · 96 m² · €295.000
T2 no KW10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €259.000
- 2.Apartamento T2 · 58 m² · €232.500
T2 no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 75 m² · €265.000
T2 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 94 m² · €270.000
- 2.Apartamento T2 · 67 m² · €305.000
T2 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 72 m² · €245.000
- 2.Apartamento T2 · 58 m² · €232.500
T2 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 75 m² · €180.000
Todos os T2 à venda em Agualva
63 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Apartamento T2 à venda na Impasse da Oca
Apartamento T2 · 89 m² · 2.528 €/m²
Agualva e Mira-Sintra, Sintra · online há 18 dias
Baixou 3%31% abaixo da freguesiaMarina Ventura · Domus RS PT
- €180.000
Apartamento T2
Apartamento T2 · 75 m² · 2.400 €/m²
Agualva e Mira-Sintra, Sintra · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaBruno Morais · Predimed Realiza
Veja os 63 T2 à venda em Agualva
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Agualva, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Agualva | 63 | 3.690 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Agualva e Mira-Sintra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
- T2 à venda em Sintra (Santa Maria· 902
- T2 à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
- T2 à venda em Rio de Mouro· 574
- T2 à venda em Queluz· 485
- T2 à venda em Colares· 328
- T2 à venda em São João das Lampas· 323
- T2 à venda em Massamá· 299
- T2 à venda em Cacém· 283
- T2 à venda em Queluz· 265
- T2 à venda em São João das Lampas· 155
- T2 à venda em Almargem do Bispo· 126
- T2 à venda em Casal de Cambra· 88
- T2 à venda em Almargem do Bispo· 50
- T2 à venda em Almargem do Bispo· 30
- T2 à venda em São João das Lampas· 9
- T2 à venda em Queluz· 7
- T2 à venda em Sintra· 6
- T2 à venda em Almargem do Bispo· 2
- T2 à venda em The Yard Tagus· 1
- T2 à venda em São João das Lampas· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Agualva.
Quais os melhores T2 à venda em Agualva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Agualva são hoje: 1.º Apartamento T2 de 89 m² por €225.000 (2.528 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Marina Ventura (Domus RS PT); 2.º Apartamento T2 de 75 m² por €180.000 (2.400 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Morais (Predimed Realiza); 3.º Apartamento T2 de 134 m² por €334.900 (2.499 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Galhofo Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Agualva?
Apartamentos: preço mediano €280.000, 3.678 €/m² (metade entre 3.066 e 4.134 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Agualva?
Moradias: preço mediano €495.000, 4.958 €/m² (metade entre 4.208 e 6.273 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Agualva?
Idealista (53), Imovirtual (41), OLX (38), Casa Yes (32), RE/MAX (25), KW (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Agualva?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €225.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €290.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €215.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Agualva?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.690 €/m² em Agualva). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.