Melhores T2 à venda em Colares
Ranking dos 31 T2 à venda em Colares, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.972 €
- 4.760–7.458 €/m²
- Preço mediano
- €548.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Colares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Colares são hoje: 1.º Moradia T2 de 139 m² por €548.000 (3.942 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Collection By The Ocean (Grupo Eleven); 2.º Moradia T2 de 150 m² por €660.000 (4.400 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Domingas Silva (Zome Cascais Marina); 3.º Moradia T2 de 75 m² por €430.000 (5.733 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por by Pascal Chesnot. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.972 €/m² em Colares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Colares6 anúncios · mediana 5.049 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias T2 em Colares25 anúncios · mediana 6.481 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €548.000 | 139 | 3.942 |
| Idealista | Collection By The OceanGrupo Eleven |
| 2 |  | Moradia T2 | €660.000 | 150 | 4.400 |
| Zome | Maria Domingas SilvaZome Cascais Marina |
| 3 |  | Moradia T2 | €430.000 | 75 | 5.733 |
| Idealista | by Pascal Chesnot |
| 4 |  | Moradia T2 | €495.000 | 78 | 6.346 |
| Idealista | IMOCONSULTOR - Consultoria Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 | €1.300.000 | 99 | 13.131 |
| Idealista | Fantastic Frank Lisbon |
Melhores T2 em Colares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 139 m² · €548.000
- 2.Moradia T2 · 75 m² · €430.000
- 3.Moradia T2 · 78 m² · €495.000
T2 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €660.000
Todos os T2 à venda em Colares
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €548.000
Moradia independente à venda na Rua do Pocinho
Moradia T2 · 139 m² · 3.942 €/m²
Colares, Sintra · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaCollection By The Ocean · Grupo Eleven
- €660.000
T2+1 Praia das Maças
Moradia T2 · 150 m² · 4.400 €/m²
Colares, Sintra · online há 33 meses
31% abaixo da freguesiaMaria Domingas Silva · Zome Cascais Marina
Veja os 31 T2 à venda em Colares
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Colares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Colares | 31 | 5.972 € | €548.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Colares. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
- T2 à venda em Sintra (Santa Maria· 902
- T2 à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
- T2 à venda em Rio de Mouro· 574
- T2 à venda em Queluz· 757
- T2 à venda em São João das Lampas· 488
- T2 à venda em Agualva· 303
- T2 à venda em Massamá· 299
- T2 à venda em Cacém· 283
- T2 à venda em Almargem do Bispo· 208
- T2 à venda em Casal de Cambra· 88
- T2 à venda em Sintra· 6
- T2 à venda em The Yard Tagus· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Colares.
Quais os melhores T2 à venda em Colares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Colares são hoje: 1.º Moradia T2 de 139 m² por €548.000 (3.942 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Collection By The Ocean (Grupo Eleven); 2.º Moradia T2 de 150 m² por €660.000 (4.400 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Domingas Silva (Zome Cascais Marina); 3.º Moradia T2 de 75 m² por €430.000 (5.733 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por by Pascal Chesnot. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Colares?
Apartamentos: preço mediano €442.500, 5.049 €/m² (metade entre 4.204 e 5.745 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Colares?
Moradias: preço mediano €590.000, 6.481 €/m² (metade entre 5.000 e 8.641 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Colares?
Idealista (25), Casa Yes (11), Imovirtual (10), OLX (8), RE/MAX (5), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Colares?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €495.000 (menos 5%); Moradia T2 a €1.300.000 (menos 30%); Moradia T2 a €275.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Colares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.972 €/m² em Colares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.