Melhores T3 à venda em Algueirão-Mem Martins
Ranking dos 114 T3 à venda em Algueirão-Mem Martins, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.275 €
- 2.710–3.840 €/m²
- Preço mediano
- €375.000
- Baixaram de preço
- 13
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T3 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Apartamento T3 de 224 m² por €455.000 (2.031 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Nossa Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 317 m² por €895.000 (2.823 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Martinho (KW Alfa); 3.º Moradia T3 de 322 m² por €695.000 (2.158 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Correia (RE/MAX Collection Siimgroup). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.275 €/m² em Algueirão-Mem Martins. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Algueirão-Mem Martins87 anúncios · mediana 3.091 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €455.000 | 224 | 2.031 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Nossa Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €400.000 | 176 | 2.273 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Nossa Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €327.000 | 127 | 2.575 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Medicerta |
| 4 |  | Apartamento T3 | €355.000 | 140 | 2.536 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Horizonte Global |
| 5 |  | Apartamento T3 | €429.000 | 203 | 2.113 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Cátia CostaCENTURY 21 Serrurbana II |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Algueirão-Mem Martins →
Melhores moradias T3 em Algueirão-Mem Martins27 anúncios · mediana 3.898 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €895.000 | 317 | 2.823 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Marco MartinhoKW Alfa |
| 2 |  | Moradia T3 | €695.000 | 322 | 2.158 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Diogo CorreiaRE/MAX Collection Siimgroup |
| 3 |  | Moradia T3 | €625.000 | 269 | 2.320 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro CarreiroCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 4 |  | Moradia T3 | €599.000 | 190 | 3.153 |
| Idealista | João Pedro Conim |
| 5 |  | Moradia T3 | €800.000 | 238 | 3.361 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Edc imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Algueirão-Mem Martins →
Melhores T3 em Algueirão-Mem Martins por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista92 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 224 m² · €455.000
- 2.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 3.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
T3 no OLX66 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 224 m² · €455.000
- 2.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 3.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
T3 no Imovirtual64 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 224 m² · €455.000
- 2.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 3.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
T3 no Casa Yes46 anúncios
- 1.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €355.000
T3 no RE/MAX27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €355.000
- 3.Apartamento T3 · 168 m² · €425.000
T3 no Casa SAPO25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 203 m² · €429.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €420.000
T3 no KW13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 2.Apartamento T3 · 185 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €365.000
T3 no Century 2112 anúncios
- 1.Moradia T3 · 269 m² · €625.000
- 2.Apartamento T3 · 203 m² · €429.000
- 3.Apartamento T3 · 131 m² · €333.000
T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €790.000
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €375.000
T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 151 m² · €375.000
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €790.000
Todos os T3 à venda em Algueirão-Mem Martins
114 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €455.000
Apartamento T3 à venda na Rua Domingos da Cunha s/n
Apartamento T3 · 224 m² · 2.031 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 19 dias
Baixou 4%34% abaixo da freguesiaNossa Imobiliária
- €895.000
Moradia T3 Contemporânea com Piscina e Garagem de 121 m² – Casais de Mem Martins, Sintra
Moradia T3 · 317 m² · 2.823 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 18 dias
Baixou 9%25% abaixo da freguesia+2Marco Martinho · KW Alfa
Veja os 114 T3 à venda em Algueirão-Mem Martins
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Algueirão-Mem Martins, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Algueirão-Mem Martins | 114 | 3.275 € | €375.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algueirão-Mem Martins. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
- T3 à venda em Sintra (Santa Maria· 902
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Algueirão-Mem Martins.
Quais os melhores T3 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Apartamento T3 de 224 m² por €455.000 (2.031 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Nossa Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 317 m² por €895.000 (2.823 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Martinho (KW Alfa); 3.º Moradia T3 de 322 m² por €695.000 (2.158 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Correia (RE/MAX Collection Siimgroup). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Algueirão-Mem Martins?
Apartamentos: preço mediano €355.000, 3.091 €/m² (metade entre 2.558 e 3.588 €/m²), em 87 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Algueirão-Mem Martins?
Moradias: preço mediano €670.000, 3.898 €/m² (metade entre 3.353 e 4.397 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Algueirão-Mem Martins?
Idealista (92), OLX (66), Imovirtual (64), Casa Yes (46), RE/MAX (27), Casa SAPO (25) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Algueirão-Mem Martins?
Nos últimos 30 dias, 13 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €455.000 (menos 4%); Moradia T3 a €895.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €327.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.275 €/m² em Algueirão-Mem Martins). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.