Melhores T3 à venda em Sintra (Santa Maria
Freguesia de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · inclui Sintra (Santa Maria, São Miguel, São Martinho, São Pedro de Penaferrim)
Ranking dos 110 T3 à venda em Sintra (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO, Zome e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.554 €
- 3.324–5.766 €/m²
- Preço mediano
- €699.450
- Baixaram de preço
- 15
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T3 à venda em Sintra (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sintra (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 340 m² por €985.000 (2.897 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Eric Rodrigues (Imoribeirinha); 2.º Moradia T3 de 220 m² por €620.000 (2.818 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Listoo pt; 3.º Moradia T3 de 265 m² por €740.000 (2.792 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Kutter (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.554 €/m² em Sintra (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Sintra (Santa Maria40 anúncios · mediana 3.376 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €397.000 | 138 | 2.872 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Anabela DelgadoRE/MAX Vantagem Home |
| 2 |  | Apartamento T3 | €800.000 | 273 | 2.930 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Lx Invogue |
| 3 |  | Apartamento T3 | €308.000 | 106 | 2.906 |
| Idealista | Frederico BritesDomus RS PT |
| 4 |  | Apartamento T3 | €589.000 | 193 | 3.052 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Jorge DominguesRE/MAX Collection Vantagem Villa |
| 5 |  | Apartamento T3 | €699.000 | 235 | 2.974 |
| Idealista | DavidUrbansky Imobiliário Lda |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Sintra (Santa Maria →
Melhores moradias T3 em Sintra (Santa Maria70 anúncios · mediana 4.957 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €985.000 | 340 | 2.897 |
| Casa Yes, Idealista | Eric RodriguesImoribeirinha |
| 2 |  | Moradia T3 | €620.000 | 220 | 2.818 |
| Idealista, OLX | Listoo pt |
| 3 |  | Moradia T3 | €740.000 | 265 | 2.792 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, OLX | Marcelo KutterIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 | €650.000 | 230 | 2.826 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €330.000 | 115 | 2.870 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Sintra (Santa Maria →
Melhores T3 em Sintra (Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista75 anúncios
- 1.Moradia T3 · 340 m² · €985.000
- 2.Moradia T3 · 220 m² · €620.000
- 3.Moradia T3 · 265 m² · €740.000
T3 no Casa Yes65 anúncios
- 1.Moradia T3 · 340 m² · €985.000
- 2.Moradia T3 · 265 m² · €740.000
- 3.Moradia T3 · 242 m² · €620.000
T3 no OLX57 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €620.000
- 2.Moradia T3 · 265 m² · €740.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €550.000
T3 no RE/MAX26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €397.000
- 2.Apartamento T3 · 193 m² · €589.000
- 3.Moradia T3 · 227 m² · €950.000
T3 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 242 m² · €620.000
- 2.Moradia T3 · 310 m² · €1.430.000
T3 no Zome5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 175 m² · €789.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €819.000
T3 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T3 · 155 m² · €975.000
- 2.Moradia T3 · 259 m² · €1.950.000
T3 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 265 m² · €740.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €699.000
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €379.500
Todos os T3 à venda em Sintra (Santa Maria
110 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €985.000
Moradia independente à venda na Janas - Nafarros
Moradia T3 · 340 m² · 2.897 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaEric Rodrigues · Imoribeirinha
- €620.000
Moradia independente à venda na Rua Dom António Correia de Sá
Moradia T3 · 220 m² · 2.818 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaListoo pt
Veja os 110 T3 à venda em Sintra (Santa Maria
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Preços de venda em Sintra (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Sintra (Santa Maria | 110 | 4.554 € | €699.450 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Sintra (Santa Maria.
Quais os melhores T3 à venda em Sintra (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sintra (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 340 m² por €985.000 (2.897 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Eric Rodrigues (Imoribeirinha); 2.º Moradia T3 de 220 m² por €620.000 (2.818 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Listoo pt; 3.º Moradia T3 de 265 m² por €740.000 (2.792 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Kutter (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Sintra (Santa Maria?
Apartamentos: preço mediano €656.000, 3.376 €/m² (metade entre 3.071 e 4.526 €/m²), em 40 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Sintra (Santa Maria?
Moradias: preço mediano €795.000, 4.957 €/m² (metade entre 4.072 e 5.974 €/m²), em 70 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Sintra (Santa Maria?
Idealista (75), Casa Yes (65), OLX (57), RE/MAX (26), Casa SAPO (7), Zome (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Sintra (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €499.000 (menos 5%); Moradia T3 a €550.000 (menos 8%); Moradia T3 a €675.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Sintra (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.554 €/m² em Sintra (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.