Melhores T3 à venda em Valongo
Ranking dos 356 T3 à venda em Valongo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.429 €
- 1.922–2.920 €/m²
- Preço mediano
- €340.000
- Baixaram de preço
- 13
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 22
Quais os melhores T3 à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Valongo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 188 m² por €260.000 (1.383 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Valongo; 2.º Moradia T3 de 373 m² por €565.000 (1.515 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Faria (Zome Porto - Damião de Góis); 3.º Apartamento T3 de 294 m² por €375.000 (1.276 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Cátia Rocha- Imoconta. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.429 €/m² em Valongo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Valongo254 anúncios · mediana 2.437 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Campo e Sobrado | €260.000 | 188 | 1.383 |
| ERA | ERA Valongo |
| 2 |  | Apartamento T3 · Valongo | €375.000 | 294 | 1.276 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Cátia Rocha- Imoconta |
| 3 |  | Apartamento T3 · Ermesinde | €249.900 | 133 | 1.879 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ImoStage |
| 4 |  | Apartamento T3 · Campo e Sobrado | €390.000 | 262 | 1.489 |
| Casa Yes, Imovirtual | Arko Imobiliária - V N FamalicãoARKO Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 · Campo e Sobrado | €380.000 | 249 | 1.526 |
| Casa Yes, Imovirtual | Arko Imobiliária - V N FamalicãoARKO Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Valongo102 anúncios · mediana 2.368 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Ermesinde | €565.000 | 373 | 1.515 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | João FariaZome Porto - Damião de Góis |
| 2 |  | Moradia T3 · Alfena | €130.000 | 120 | 1.083 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, Imovirtual | Fernando DionisíoIAD Portugal |
| 3 | Moradia T3 · Ermesinde | €400.000 | 228 | 1.754 |
| Imovirtual, OLX | Conceito Real | |
| 4 |  | Moradia T3 · Ermesinde | €404.500 | 220 | 1.839 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Bruno GomesRE/MAX Triunfo |
| 5 |  | Moradia T3 · Ermesinde | €449.000 | 252 | 1.782 |
| Casa Yes | Ds ErmesindeDS 360 Ermesinde |
Melhores T3 em Valongo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista178 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 294 m² · €375.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €130.000
T3 no Casa Yes176 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 262 m² · €390.000
- 3.Apartamento T3 · 249 m² · €380.000
T3 no Imovirtual156 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 294 m² · €375.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €130.000
T3 no OLX127 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 294 m² · €375.000
- 3.Apartamento T3 · 133 m² · €249.900
T3 no Casa SAPO65 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €130.000
- 2.Apartamento T3 · 185 m² · €339.500
- 3.Apartamento T3 · 210 m² · €365.800
T3 no RE/MAX54 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €404.500
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €279.000
- 3.Apartamento T3 · 292 m² · €417.000
T3 no ERA40 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 188 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 270 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 262 m² · €260.000
T3 no CustoJusto38 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 294 m² · €375.000
- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €270.000
T3 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 142 m² · €309.800
T3 no Zome7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 143 m² · €295.000
T3 no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €130.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €450.000
T3 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €159.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €325.000
T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €275.000
Todos os T3 à venda em Valongo
356 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €260.000
Andar Moradia T3 / Valongo, Campo e Sobrado
Apartamento T3 · 188 m² · 1.383 €/m²
Campo e Sobrado, Valongo · online há 3 meses
Baixou 32%44% abaixo da freguesiaERA Valongo
- €565.000
Moradia de charme com jardim |Um retiro privado no centro de Ermesinde
Moradia T3 · 373 m² · 1.515 €/m²
Ermesinde, Valongo · online há 11 dias
45% abaixo da freguesia+3João Faria · Zome Porto - Damião de Góis
Veja os 356 T3 à venda em Valongo
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Preços de venda em Valongo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Valongo | 356 | 2.429 € | €340.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valongo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Valongo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Valongo.
Quais os melhores T3 à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Valongo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 188 m² por €260.000 (1.383 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Valongo; 2.º Moradia T3 de 373 m² por €565.000 (1.515 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Faria (Zome Porto - Damião de Góis); 3.º Apartamento T3 de 294 m² por €375.000 (1.276 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Cátia Rocha- Imoconta. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Valongo?
Apartamentos: preço mediano €332.500, 2.437 €/m² (metade entre 2.024 e 2.850 €/m²), em 254 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Valongo?
Moradias: preço mediano €425.000, 2.368 €/m² (metade entre 1.749 e 3.146 €/m²), em 102 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Valongo?
Idealista (178), Casa Yes (176), Imovirtual (156), OLX (127), Casa SAPO (65), RE/MAX (54) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Valongo?
Nos últimos 30 dias, 13 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €260.000 (menos 32%); Apartamento T3 a €249.900 (menos 10%); Apartamento T3 a €490.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Valongo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.429 €/m² em Valongo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.