Melhores casas à venda em Barroselas
Freguesia de Barroselas e Carvoeiro, Viana do Castelo · inclui Barroselas, Carvoeiro
Ranking das 42 casas à venda em Barroselas, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, CustoJusto, Casa Yes, Idealista, ERA, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.889 €
- 1.446–3.116 €/m²
- Preço mediano
- €261.200
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Barroselas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barroselas são hoje: 1.º Moradia de 110 m² por €103.000 (936 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida; 2.º Apartamento T2 de 114 m² por €267.000 (2.342 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida; 3.º Moradia de 91 m² por €108.000 (1.187 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.889 €/m² em Barroselas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Barroselas8 anúncios · mediana 3.644 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €267.000 | 114 | 2.342 |
| ERA | ERA Barcelos Avenida |
Melhores moradias em Barroselas34 anúncios · mediana 1.777 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia | €103.000 | 110 | 936 |
| ERA | ERA Barcelos Avenida |
| 2 |  | Moradia | €108.000 | 91 | 1.187 |
| ERA | ERA Barcelos Avenida |
| 3 |  | Moradia T3 | €208.000 | 180 | 1.156 |
| CustoJusto | António |
| 4 |  | Moradia T3 | €219.400 | 180 | 1.219 |
| CustoJusto | António |
| 5 |  | Moradia T3 | €355.000 | 280 | 1.268 |
| CustoJusto | António |
Melhores casas em Barroselas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 296 m² · €428.000
Casas no CustoJusto18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €208.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €219.400
- 3.Moradia T3 · 280 m² · €355.000
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Moradia · 110 m² · €103.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €267.000
- 3.Moradia · 91 m² · €108.000
Todas as casas à venda em Barroselas
42 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €103.000
Moradia Rústica / Viana do Castelo, Barroselas e Carvoeiro
Moradia · 110 m² · 936 €/m²
Barroselas e Carvoeiro, Viana do Castelo · online há 25 dias
47% abaixo da freguesiaERA Barcelos Avenida
- €267.000
Apartamento T2 / Viana do Castelo, Barroselas e Carvoeiro
Apartamento T2 · 114 m² · 2.342 €/m²
Barroselas e Carvoeiro, Viana do Castelo · online hoje
34% abaixo da freguesiaERA Barcelos Avenida
Veja as 42 casas à venda em Barroselas
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Preços de venda em Barroselas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Barroselas | 3 | 2.160 € | €169.900 |
| T2 em Barroselas | 9 | 3.571 € | €225.000 |
| T3 em Barroselas | 19 | 1.633 € | €319.000 |
| T4 em Barroselas | 3 | 1.597 € | €230.000 |
| T5+ em Barroselas | 8 | 1.611 € | €429.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barroselas e Carvoeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Barroselas.
Quais as melhores casas à venda em Barroselas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barroselas são hoje: 1.º Moradia de 110 m² por €103.000 (936 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida; 2.º Apartamento T2 de 114 m² por €267.000 (2.342 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida; 3.º Moradia de 91 m² por €108.000 (1.187 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Barroselas?
Apartamentos: preço mediano €230.000, 3.644 €/m² (metade entre 2.156 e 3.858 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Barroselas?
Moradias: preço mediano €300.000, 1.777 €/m² (metade entre 1.290 e 2.575 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Barroselas?
Imovirtual (23), CustoJusto (18), Casa Yes (7), Idealista (5), ERA (4), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Barroselas?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €169.900 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Barroselas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.889 €/m² em Barroselas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.