Melhores casas à venda em Nogueira
Freguesia de Nogueira, Meixedo e Vilar de Murteda, Viana do Castelo · inclui Nogueira, Meixedo, Vilar de Murteda
Ranking das 12 casas à venda em Nogueira, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, CustoJusto, Casa Yes, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.804 €
- 1.217–2.371 €/m²
- Preço mediano
- €275.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T5 de 150 m² por €185.000 (1.233 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Brito (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 190 m² por €294.000 (1.547 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio (António Jorge Carvalho Rocha). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.804 €/m² em Nogueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €185.000 | 150 | 1.233 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Ricardo BritoIAD Portugal |
| 2 | Moradia T4 | €294.000 | 190 | 1.547 |
| Imovirtual | AntonioAntónio Jorge Carvalho Rocha |
Melhores casas em Nogueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 150 m² · €185.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €294.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 150 m² · €185.000
Casas no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 150 m² · €185.000
Casas no Idealista1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 150 m² · €185.000
Todas as casas à venda em Nogueira
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Moradia independente à venda em Nogueira - Meixedo - Vilar de Murteda
Moradia T5 · 150 m² · 1.233 €/m²
Nogueira, Meixedo e Vilar de Murteda, Viana do Castelo · online há 19 dias
30% abaixo da freguesia+1Ricardo Brito · IAD Portugal
€294.000
Moradia T4 com Piscina em Vila Nova de Anha
Moradia T4 · 190 m² · 1.547 €/m²
Nogueira, Meixedo e Vilar de Murteda, Viana do Castelo · online há 145 meses
12% abaixo da freguesiaAntonio · António Jorge Carvalho Rocha
Veja as 12 casas à venda em Nogueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Nogueira | 4 | 2.453 € | €222.450 |
| T3 em Nogueira | 3 | 1.765 € | €239.000 |
| T4 em Nogueira | 3 | 1.547 € | €346.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira, Meixedo e Vilar de Murteda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Nogueira.
Quais as melhores casas à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T5 de 150 m² por €185.000 (1.233 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Brito (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 190 m² por €294.000 (1.547 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio (António Jorge Carvalho Rocha). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Nogueira?
Moradias: preço mediano €275.000, 1.804 €/m² (metade entre 1.217 e 2.371 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Nogueira?
Imovirtual (9), CustoJusto (3), Casa Yes (2), Idealista (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Nogueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.804 €/m² em Nogueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.