Melhores T3 à venda em Montaria
Ranking dos 3 T3 à venda em Montaria, juntando todos os portais imobiliários (CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.254 €
- 2.254–2.552 €/m²
- Preço mediano
- €142.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Montaria?
Neste momento não há T3 ativos em Montaria.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.254 €/m² em Montaria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T3 em Montaria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T3 à venda em Montaria
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
€142.000Moradia na Montaria - Serra d Arga
Moradia T3 · 63 m² · 2.254 €/m²
Montaria, Viana do Castelo · online há 16 dias
Eduardo Maia - Consultor Imobiliário
€399.000Casa ou moradia à venda em Montaria
Moradia T3 · 140 m² · 2.850 €/m²
Montaria, Viana do Castelo · online há 18 dias
26% acima da freguesia
+1Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139
Veja os 3 T3 à venda em Montaria
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Preços de venda em Montaria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Montaria | 3 | 2.254 € | €142.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montaria. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Viana do Castelo
- T3 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior· 591
- T3 à venda em darque· 207
- T3 à venda em Areosa· 185
- T3 à venda em Chafé· 185
- T3 à venda em Anha· 107
- T3 à venda em Carreço· 81
- T3 à venda em Afife· 70
- T3 à venda em Barroselas· 96
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- T3 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria· 50
- T3 à venda em Vila de Punhe· 46
- T3 à venda em Castelo do Neiva· 43
- T3 à venda em Mazarefes· 40
- T3 à venda em Lanheses· 38
- T3 à venda em Alvarães· 34
- T3 à venda em Mujães· 32
- T3 à venda em Subportela· 31
- T3 à venda em Perre· 28
- T3 à venda em Cardielos· 26
- T3 à venda em São Romão de Neiva· 21
- T3 à venda em Nogueira· 20
- T3 à venda em Vila Franca· 20
- T3 à venda em Vila Fria· 17
- T3 à venda em Cardielos· 15
- T3 à venda em Freixieiro de Soutelo· 13
- T3 à venda em Outeiro· 9
- T3 à venda em Torre· 7
- T3 à venda em Amonde· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Montaria.
Quais os melhores T3 à venda em Montaria?
Neste momento não há T3 ativos em Montaria.
Quanto custa uma moradia T3 em Montaria?
Moradias: preço mediano €142.000, 2.254 €/m² (metade entre 2.254 e 2.552 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Montaria?
CustoJusto (2), Idealista (2), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Montaria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.254 €/m² em Montaria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.