Melhores T3 à venda em Vila de Punhe
Ranking dos 11 T3 à venda em Vila de Punhe, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, CustoJusto, Casa Yes, OLX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.718 €
- 2.234–2.950 €/m²
- Preço mediano
- €299.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Vila de Punhe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila de Punhe são hoje: 1.º Moradia T3 de 60 m² por €110.000 (1.833 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viana do Castelo; 2.º Moradia T3 de 129 m² por €269.870 (2.092 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio (António Jorge Carvalho Rocha); 3.º Moradia T3 de 160 m² por €370.000 (2.313 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.718 €/m² em Vila de Punhe. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €110.000 | 60 | 1.833 |
| ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Viana do Castelo |
| 2 | Moradia T3 | €269.870 | 129 | 2.092 |
| Imovirtual | AntonioAntónio Jorge Carvalho Rocha | |
| 3 |  | Moradia T3 | €370.000 | 160 | 2.313 |
| ERA, Idealista | ERA Barcelos Avenida |
| 4 | Moradia T3 | €460.000 | 190 | 2.421 |
| CustoJusto, Imovirtual | Vila Andorinha, Unipessoal LDA |
Melhores T3 em Vila de Punhe por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 60 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 129 m² · €269.870
- 3.Moradia T3 · 190 m² · €460.000
T3 no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 60 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €370.000
T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €460.000
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 60 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €370.000
Todos os T3 à venda em Vila de Punhe
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Moradia T3 / Viana do Castelo, Vila de Punhe
Moradia T3 · 60 m² · 1.833 €/m²
Vila de Punhe, Viana do Castelo · online há 6 meses
33% abaixo da freguesiaERA Viana do Castelo
€269.870
Moradia Térrea T3 com jardim
Moradia T3 · 129 m² · 2.092 €/m²
Vila de Punhe, Viana do Castelo · online há 116 meses
23% abaixo da freguesiaAntonio · António Jorge Carvalho Rocha
Veja os 11 T3 à venda em Vila de Punhe
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila de Punhe, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Vila de Punhe | 11 | 2.718 € | €299.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila de Punhe. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Viana do Castelo
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- T3 à venda em Amonde· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Vila de Punhe.
Quais os melhores T3 à venda em Vila de Punhe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila de Punhe são hoje: 1.º Moradia T3 de 60 m² por €110.000 (1.833 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viana do Castelo; 2.º Moradia T3 de 129 m² por €269.870 (2.092 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio (António Jorge Carvalho Rocha); 3.º Moradia T3 de 160 m² por €370.000 (2.313 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Vila de Punhe?
Moradias: preço mediano €299.000, 2.718 €/m² (metade entre 2.234 e 2.950 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Vila de Punhe?
Imovirtual (9), Idealista (5), CustoJusto (4), Casa Yes (4), OLX (3), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Vila de Punhe?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €370.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Vila de Punhe?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.718 €/m² em Vila de Punhe). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.