Melhores T3 à venda em Subportela
Freguesia de Subportela, deocriste e Portela Susã, Viana do Castelo · inclui Subportela, deocriste, Portela Susã
Ranking dos 5 T3 à venda em Subportela, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, CustoJusto, Imovirtual) e os sites das redes de agências, cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.952 €
- 1.635–2.908 €/m²
- Preço mediano
- €298.612
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Subportela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Subportela são hoje: 1.º Moradia T3 de 208 m² por €340.000 (1.635 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por António Jorge Carvalho Rocha. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.952 €/m² em Subportela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €340.000 | 208 | 1.635 |
| Imovirtual | António Jorge Carvalho Rocha |
Melhores T3 em Subportela por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 208 m² · €340.000
Todos os T3 à venda em Subportela
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
€340.000
Moradia T3 + T1 - Arredores de Viana do Castelo
Moradia T3 · 208 m² · 1.635 €/m²
Subportela, deocriste e Portela Susã, Viana do Castelo · online há 9 meses
12% abaixo da freguesiaAntónio Jorge Carvalho Rocha
€298.612Moradia T3 em Subportela, deocriste e Portela Susã
Moradia T3 · 153 m² · 1.952 €/m²
Subportela, deocriste e Portela Susã, Viana do Castelo · online há 1 mês
5% acima da freguesia
Mitos e Realidades - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
Veja os 5 T3 à venda em Subportela
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Subportela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Subportela | 5 | 1.952 € | €298.612 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Subportela, deocriste e Portela Susã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T3 à venda em Amonde· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Subportela.
Quais os melhores T3 à venda em Subportela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Subportela são hoje: 1.º Moradia T3 de 208 m² por €340.000 (1.635 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por António Jorge Carvalho Rocha. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Subportela?
Moradias: preço mediano €298.612, 1.952 €/m² (metade entre 1.635 e 2.908 €/m²), em 5 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Subportela?
Casa Yes (2), Idealista (2), CustoJusto (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Subportela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.952 €/m² em Subportela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.