Melhores apartamentos T4 à venda em Vila Nova de Gaia
Ranking dos 409 apartamentos T4 à venda em Vila Nova de Gaia, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.947 €
- 2.912–5.659 €/m²
- Preço mediano
- €850.000
- Baixaram de preço
- 13
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Apartamento T4 de 291 m² por €498.000 (1.711 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por TF Properties; 2.º Apartamento T4 de 268 m² por €950.000 (3.545 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Ivone Lemos (Casa da Portela); 3.º Apartamento T4 de 235 m² por €635.000 (2.702 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.947 €/m² em Vila Nova de Gaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Santa Marinha | €498.000 | 291 | 1.711 |
| Idealista, OLX | TF Properties |
| 2 |  | Apartamento T4 · Canidelo | €950.000 | 268 | 3.545 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria Ivone LemosCasa da Portela |
| 3 |  | Apartamento T4 · Canidelo | €635.000 | 235 | 2.702 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Habinédita PortoHB - Grupo Habinédita |
| 4 |  | Apartamento T4 · Santa Marinha | €450.000 | 250 | 1.800 |
| Idealista, OLX | Ricardo Varejão - Chave Nova |
| 5 |  | Apartamento T4 · Canidelo | €749.000 | 253 | 2.960 |
| Casa Yes, Idealista | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T4 · Santa Marinha | €295.000 | 168 | 1.756 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Sigla - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda |
| 7 |  | Apartamento T4 · Canidelo | €735.000 | 235 | 3.128 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Smi |
| 8 | Apartamento T4 · Santa Marinha e São Pedro da Afurada | €498.000 | 228 | 2.186 |
| Imovirtual | Telma FerrazTf Properties | |
| 9 |  | Apartamento T4 · Mafamude | €334.000 | 208 | 1.606 |
| Idealista | Artur NobreEmpathia, Lda |
| 10 |  | Apartamento T4 · Oliveira do douro | €450.000 | 262 | 1.718 |
| ERA | ERA Gaia Arrábida |
Melhores apartamentos T4 em Vila Nova de Gaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Casa Yes217 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Apartamento T4 · 253 m² · €749.000
- 3.Apartamento T4 · 235 m² · €735.000
Apartamentos T4 no Idealista177 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 291 m² · €498.000
- 2.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 3.Apartamento T4 · 235 m² · €635.000
Apartamentos T4 no Imovirtual173 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Apartamento T4 · 235 m² · €635.000
- 3.Apartamento T4 · 235 m² · €735.000
Apartamentos T4 no OLX166 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 291 m² · €498.000
- 2.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 3.Apartamento T4 · 235 m² · €635.000
Apartamentos T4 no Casa SAPO97 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 168 m² · €295.000
- 2.Apartamento T4 · 209 m² · €695.000
- 3.Apartamento T4 · 238 m² · €475.000
Apartamentos T4 no RE/MAX38 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 265 m² · €560.000
- 2.Apartamento T4 · 517 m² · €1.700.000
- 3.Apartamento T4 · 235 m² · €680.000
Apartamentos T4 no CustoJusto23 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Apartamento T4 · 416 m² · €1.245.000
- 3.Apartamento T4 · 277 m² · €1.025.000
Apartamentos T4 no ERA19 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 262 m² · €450.000
- 2.Apartamento T4 · 157 m² · €349.000
- 3.Apartamento T4 · 169 m² · €445.000
Apartamentos T4 no Zome13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 133 m² · €385.000
- 2.Apartamento T4 · 757 m² · €1.703.400
- 3.Apartamento T4 · 190 m² · €730.000
Apartamentos T4 no KW13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €410.000
- 2.Apartamento T4 · 416 m² · €1.345.000
- 3.Apartamento T4 · 245 m² · €855.000
Apartamentos T4 no Century 219 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 223 m² · €735.000
- 2.Apartamento T4 · 445 m² · €1.410.000
- 3.Apartamento T4 · 206 m² · €1.350.000
Apartamentos T4 no IAD7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 192 m² · €330.000
Apartamentos T4 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 423 m² · €1.595.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Vila Nova de Gaia
409 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €498.000
Duplex à venda na Rua Castro Portugal
Apartamento T4 · 291 m² · 1.711 €/m²
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia · online há 7 dias
44% abaixo da freguesiaTF Properties
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Apartamento T4 à venda na Rua da Pedra do Cão s/n
Apartamento T4 · 268 m² · 3.545 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
Baixou 21%29% abaixo da freguesia+2Maria Ivone Lemos · Casa da Portela
Veja os 409 apartamentos T4 à venda em Vila Nova de Gaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Gaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Vila Nova de Gaia | 409 | 3.947 € | €850.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Gaia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Vila Nova de Gaia
- Apartamentos T4 à venda em Canidelo· 1.369
- Apartamentos T4 à venda em Santa Marinha· 1.148
- Apartamentos T4 à venda em Mafamude· 1.084
- Apartamentos T4 à venda em Oliveira do douro· 651
- Apartamentos T4 à venda em Arcozelo· 463
- Apartamentos T4 à venda em São Félix da Marinha· 439
- Apartamentos T4 à venda em Madalena· 335
- Apartamentos T4 à venda em Pedroso· 355
- Apartamentos T4 à venda em Gulpilhares· 547
- Apartamentos T4 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- Apartamentos T4 à venda em Canelas· 213
- Apartamentos T4 à venda em Grijó· 185
- Apartamentos T4 à venda em Sandim· 317
- Apartamentos T4 à venda em Serzedo· 235
- Apartamentos T4 à venda em Avintes· 134
- Apartamentos T4 à venda em Avenida República· 17
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- Apartamentos T4 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Vila Nova de Gaia.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Apartamento T4 de 291 m² por €498.000 (1.711 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por TF Properties; 2.º Apartamento T4 de 268 m² por €950.000 (3.545 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Ivone Lemos (Casa da Portela); 3.º Apartamento T4 de 235 m² por €635.000 (2.702 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Vila Nova de Gaia?
Preço mediano pedido de €850.000, ou 3.947 €/m² (metade dos anúncios entre 2.912 e 5.659 €/m²), em 409 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Vila Nova de Gaia?
Casa Yes (217), Idealista (177), Imovirtual (173), OLX (166), Casa SAPO (97), RE/MAX (38) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Vila Nova de Gaia?
Nos últimos 30 dias, 13 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €950.000 (menos 21%); Apartamento T4 a €635.000 (menos 2%); Apartamento T4 a €695.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Vila Nova de Gaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.947 €/m² em Vila Nova de Gaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.