Melhores T0 à venda em Canelas
Ranking dos 3 T0 à venda em Canelas, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.877 €
- 3.652–5.354 €/m²
- Preço mediano
- €199.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T0 à venda em Canelas?
Neste momento não há T0 ativos em Canelas.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.877 €/m² em Canelas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T0 em Canelas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T0 à venda em Canelas
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
€209.900Apartamento T0 em Canelas
Apartamento T0 · 36 m² · 5.831 €/m²
Canelas, Vila Nova de Gaia · online há 1 mês
121% acima da freguesia
+1Eduardo Borges · RE/MAX Family
€199.000Apartamento T0 em Canelas
Apartamento T0 · 82 m² · 2.427 €/m²
Canelas, Vila Nova de Gaia · online há 1 mês
8% abaixo da freguesiaSem confirmação há 10 dias
+2José Neto · RE/MAX Collection Vintage
Veja os 3 T0 à venda em Canelas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Canelas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Canelas | 3 | 4.877 € | €199.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Canelas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
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- T0 à venda em Arcozelo· 463
- T0 à venda em São Félix da Marinha· 439
- T0 à venda em Madalena· 335
- T0 à venda em Pedroso· 355
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- T0 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T0 à venda em Grijó· 185
- T0 à venda em Sandim· 317
- T0 à venda em Serzedo· 235
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- T0 à venda em Avenida República· 17
- T0 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T0 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em Canelas.
Quais os melhores T0 à venda em Canelas?
Neste momento não há T0 ativos em Canelas.
Quanto custa um apartamento T0 em Canelas?
Apartamentos: preço mediano €199.000, 4.877 €/m² (metade entre 3.652 e 5.354 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T0 em Canelas?
Casa Yes (3), Imovirtual (3), OLX (3), RE/MAX (2), Casa SAPO (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T0 à venda em Canelas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.877 €/m² em Canelas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.