Melhores T0 à venda em Santa Marinha
Freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia · inclui Santa Marinha, São Pedro da Afurada
Ranking dos 107 T0 à venda em Santa Marinha, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX, Casa SAPO, Idealista e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.427 €
- 3.559–5.570 €/m²
- Preço mediano
- €335.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T0 à venda em Santa Marinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Santa Marinha são hoje: 1.º Apartamento T0 de 146 m² por €478.000 (3.274 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Sede; 2.º Apartamento T0 de 158 m² por €495.000 (3.133 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Luxury Collection; 3.º Apartamento T0 de 441 m² por €1.410.000 (3.197 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Arrábida. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.427 €/m² em Santa Marinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T0 em Santa Marinha104 anúncios · mediana 4.436 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 | €478.000 | 146 | 3.274 |
| Casa Yes, Imovirtual | Chave Nova - Sede |
| 2 |  | Apartamento T0 | €495.000 | 158 | 3.133 |
| Casa Yes | Luxury Collection |
| 3 |  | Apartamento T0 | €1.410.000 | 441 | 3.197 |
| Casa Yes | Chave Nova - Arrábida |
| 4 |  | Apartamento T0 | €520.000 | 158 | 3.291 |
| Casa Yes | Luxury Collection |
| 5 |  | Apartamento T0 | €265.000 | 79 | 3.354 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
Ver o ranking completo de apartamentos T0 em Santa Marinha →
Melhores moradias T0 em Santa Marinha3 anúncios · mediana 2.685 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T0 em Santa Marinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T0 no Casa Yes94 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 146 m² · €478.000
- 2.Apartamento T0 · 158 m² · €495.000
- 3.Apartamento T0 · 441 m² · €1.410.000
T0 no Imovirtual31 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 146 m² · €478.000
- 2.Apartamento T0 · 46 m² · €195.000
- 3.Apartamento T0 · 29 m² · €210.000
T0 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 46 m² · €195.000
T0 no Idealista3 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 46 m² · €195.000
Todos os T0 à venda em Santa Marinha
107 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €478.000
Apartamento T0 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T0 · 146 m² · 3.274 €/m²
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia · online há 7 meses
26% abaixo da freguesiaChave Nova - Sede
- €495.000
Apartamento T0 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T0 · 158 m² · 3.133 €/m²
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia · online há 7 meses
29% abaixo da freguesiaLuxury Collection
Veja os 107 T0 à venda em Santa Marinha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Marinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Santa Marinha | 107 | 4.427 € | €335.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Marinha e São Pedro da Afurada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
- T0 à venda em Canidelo· 1.369
- T0 à venda em Mafamude· 1.084
- T0 à venda em Oliveira do douro· 651
- T0 à venda em Arcozelo· 463
- T0 à venda em São Félix da Marinha· 439
- T0 à venda em Madalena· 335
- T0 à venda em Pedroso· 355
- T0 à venda em Gulpilhares· 547
- T0 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T0 à venda em Canelas· 213
- T0 à venda em Grijó· 185
- T0 à venda em Sandim· 317
- T0 à venda em Serzedo· 235
- T0 à venda em Avintes· 134
- T0 à venda em Avenida República· 17
- T0 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T0 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em Santa Marinha.
Quais os melhores T0 à venda em Santa Marinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Santa Marinha são hoje: 1.º Apartamento T0 de 146 m² por €478.000 (3.274 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Sede; 2.º Apartamento T0 de 158 m² por €495.000 (3.133 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Luxury Collection; 3.º Apartamento T0 de 441 m² por €1.410.000 (3.197 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Arrábida. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em Santa Marinha?
Apartamentos: preço mediano €337.500, 4.436 €/m² (metade entre 3.567 e 5.569 €/m²), em 104 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T0 em Santa Marinha?
Moradias: preço mediano €330.000, 2.685 €/m² (metade entre 2.673 e 5.610 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T0 em Santa Marinha?
Casa Yes (94), Imovirtual (31), RE/MAX (8), OLX (8), Casa SAPO (3), Idealista (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T0 baixaram de preço em Santa Marinha?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €375.000 (menos 6%); Apartamento T0 a €195.000 (menos 7%); Apartamento T0 a €210.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T0 à venda em Santa Marinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.427 €/m² em Santa Marinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.