Melhores T1 à venda em Canidelo
Ranking dos 114 T1 à venda em Canidelo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.704 €
- 3.756–5.629 €/m²
- Preço mediano
- €310.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais os melhores T1 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T1 de 92 m² por €250.000 (2.723 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Porto Boavista (Chave Nova Mediação Imobiliária, Lda); 2.º Apartamento T1 de 109 m² por €265.000 (2.431 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - PORTO2; 3.º Apartamento T1 de 109 m² por €275.000 (2.523 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Silva - Chave Nova. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.704 €/m² em Canidelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Canidelo111 anúncios · mediana 4.738 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T1 | €250.000 | 92 | 2.723 |
| Imovirtual, OLX | Chave Nova Porto BoavistaChave Nova Mediação Imobiliária, Lda | |
| 2 |  | Apartamento T1 | €265.000 | 109 | 2.431 |
| Idealista, Imovirtual | Chave Nova - PORTO2 |
| 3 |  | Apartamento T1 | €275.000 | 109 | 2.523 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Leandro Silva - Chave Nova |
| 4 |  | Apartamento T1 | €310.000 | 114 | 2.719 |
| Casa Yes, Idealista | Trimóvel |
| 5 |  | Apartamento T1 | €214.500 | 72 | 2.979 |
| Idealista | Condelix Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T1 em Canidelo3 anúncios · mediana 1.498 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T1 em Canidelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Casa Yes73 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 114 m² · €310.000
- 2.Apartamento T1 · 76 m² · €262.000
- 3.Apartamento T1 · 91 m² · €275.000
T1 no Imovirtual62 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 92 m² · €250.000
- 2.Apartamento T1 · 109 m² · €265.000
- 3.Apartamento T1 · 109 m² · €275.000
T1 no OLX60 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 92 m² · €250.000
- 2.Apartamento T1 · 109 m² · €275.000
- 3.Apartamento T1 · 91 m² · €275.000
T1 no Idealista42 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 109 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 109 m² · €275.000
- 3.Apartamento T1 · 114 m² · €310.000
T1 no Casa SAPO28 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €262.000
- 2.Apartamento T1 · 96 m² · €370.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €320.000
T1 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 91 m² · €275.000
- 2.Apartamento T1 · 82 m² · €276.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €287.500
T1 no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €305.000
- 2.Apartamento T1 · 78 m² · €305.000
- 3.Apartamento T1 · 75 m² · €305.000
T1 no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €276.000
T1 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 80 m² · €310.000
- 2.Apartamento T1 · 73 m² · €320.000
T1 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €320.000
Todos os T1 à venda em Canidelo
114 imóveis no mercado, de todos os portais.
€250.000
Apartamento T1+1 | Em Canidelo, Vila Nova de Gaia
Apartamento T1 · 92 m² · 2.723 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online ontem
42% abaixo da freguesiaChave Nova Porto Boavista · Chave Nova Mediação Imobiliária, Lda
- €265.000
Apartamento T1 à venda na Rua Nova de Bustes
Apartamento T1 · 109 m² · 2.431 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online hoje
48% abaixo da freguesiaChave Nova - PORTO2
Veja os 114 T1 à venda em Canidelo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Canidelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Canidelo | 114 | 4.704 € | €310.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Canidelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
- T1 à venda em Santa Marinha· 1.148
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- T1 à venda em São Félix da Marinha· 439
- T1 à venda em Madalena· 335
- T1 à venda em Pedroso· 355
- T1 à venda em Gulpilhares· 547
- T1 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T1 à venda em Canelas· 213
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- T1 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Canidelo.
Quais os melhores T1 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T1 de 92 m² por €250.000 (2.723 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Porto Boavista (Chave Nova Mediação Imobiliária, Lda); 2.º Apartamento T1 de 109 m² por €265.000 (2.431 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - PORTO2; 3.º Apartamento T1 de 109 m² por €275.000 (2.523 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Silva - Chave Nova. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Canidelo?
Apartamentos: preço mediano €310.000, 4.738 €/m² (metade entre 3.804 e 5.680 €/m²), em 111 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Canidelo?
Moradias: preço mediano €595.000, 1.498 €/m² (metade entre 1.430 e 3.555 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Canidelo?
Casa Yes (73), Imovirtual (62), OLX (60), Idealista (42), Casa SAPO (28), RE/MAX (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Canidelo?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €275.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €335.000 (menos 6%); Apartamento T1 a €350.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Canidelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.704 €/m² em Canidelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.