Melhores T1 à venda em Oliveira do douro
Ranking dos 93 T1 à venda em Oliveira do douro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.098 €
- 3.421–4.771 €/m²
- Preço mediano
- €275.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T1 à venda em Oliveira do douro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Oliveira do douro são hoje: 1.º Moradia T1 de 50 m² por €115.000 (2.300 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por solução Casa - Soc Med Imobiliaria Lda (Solução Casa); 2.º Apartamento T1 de 89 m² por €244.400 (2.746 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Habemus Domus; 3.º Apartamento T1 de 50 m² por €115.000 (2.300 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Beça (KATHARA - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.098 €/m² em Oliveira do douro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Oliveira do douro82 anúncios · mediana 4.113 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €244.400 | 89 | 2.746 |
| Idealista | Habemus Domus |
| 2 |  | Apartamento T1 | €115.000 | 50 | 2.300 |
| Idealista | Carlos BeçaKATHARA - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 | €247.000 | 95 | 2.600 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Century 21, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Daniel CarmoCENTURY 21 Grupo Aliados V |
| 4 |  | Apartamento T1 | €224.000 | 74 | 3.027 |
| Idealista | Habemus Domus |
| 5 |  | Apartamento T1 | €227.900 | 72 | 3.165 |
| Idealista | Habemus Domus |
Ver o ranking completo de apartamentos T1 em Oliveira do douro →
Melhores moradias T1 em Oliveira do douro11 anúncios · mediana 3.714 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €115.000 | 50 | 2.300 |
| Casa Yes, Imovirtual | solução Casa - Soc Med Imobiliaria LdaSolução Casa |
Ver o ranking completo de moradias T1 em Oliveira do douro →
Melhores T1 em Oliveira do douro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Casa Yes61 anúncios
- 1.Moradia T1 · 50 m² · €115.000
- 2.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
- 3.Apartamento T1 · 125 m² · €310.000
T1 no Imovirtual45 anúncios
- 1.Moradia T1 · 50 m² · €115.000
- 2.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
- 3.Apartamento T1 · 125 m² · €310.000
T1 no Idealista41 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 89 m² · €244.400
- 2.Apartamento T1 · 50 m² · €115.000
- 3.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
T1 no OLX39 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
- 2.Apartamento T1 · 125 m² · €310.000
- 3.Apartamento T1 · 79 m² · €245.000
T1 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
- 2.Apartamento T1 · 50 m² · €192.000
T1 no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
T1 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
- 2.Apartamento T1 · 79 m² · €245.000
- 3.Apartamento T1 · 76 m² · €260.000
T1 no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 64 m² · €280.000
T1 no Predimed6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €260.000
- 2.Apartamento T1 · 75 m² · €275.000
- 3.Apartamento T1 · 65 m² · €260.000
T1 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 125 m² · €310.000
- 2.Apartamento T1 · 79 m² · €245.000
T1 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
Todos os T1 à venda em Oliveira do douro
93 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €115.000
Moradia T1 em Oliveira do douro
Moradia T1 · 50 m² · 2.300 €/m²
Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia · online há 8 dias
38% abaixo da freguesiasolução Casa - Soc Med Imobiliaria Lda · Solução Casa
- €244.400
Apartamento T1 à venda na Rua José Bonaparte, 617
Apartamento T1 · 89 m² · 2.746 €/m²
Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
Baixou 17%33% abaixo da freguesiaHabemus Domus
Veja os 93 T1 à venda em Oliveira do douro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira do douro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Oliveira do douro | 93 | 4.098 € | €275.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do douro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
- T1 à venda em Canidelo· 1.369
- T1 à venda em Santa Marinha· 1.148
- T1 à venda em Mafamude· 1.084
- T1 à venda em Arcozelo· 463
- T1 à venda em São Félix da Marinha· 439
- T1 à venda em Madalena· 335
- T1 à venda em Pedroso· 355
- T1 à venda em Gulpilhares· 547
- T1 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T1 à venda em Canelas· 213
- T1 à venda em Grijó· 185
- T1 à venda em Sandim· 317
- T1 à venda em Serzedo· 235
- T1 à venda em Avintes· 134
- T1 à venda em Avenida República· 17
- T1 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T1 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Oliveira do douro.
Quais os melhores T1 à venda em Oliveira do douro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Oliveira do douro são hoje: 1.º Moradia T1 de 50 m² por €115.000 (2.300 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por solução Casa - Soc Med Imobiliaria Lda (Solução Casa); 2.º Apartamento T1 de 89 m² por €244.400 (2.746 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Habemus Domus; 3.º Apartamento T1 de 50 m² por €115.000 (2.300 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Beça (KATHARA - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Oliveira do douro?
Apartamentos: preço mediano €285.500, 4.113 €/m² (metade entre 3.457 e 4.710 €/m²), em 82 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Oliveira do douro?
Moradias: preço mediano €189.000, 3.714 €/m² (metade entre 2.241 e 5.688 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Oliveira do douro?
Casa Yes (61), Imovirtual (45), Idealista (41), OLX (39), RE/MAX (16), Casa SAPO (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Oliveira do douro?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €244.400 (menos 17%); Apartamento T1 a €247.000 (menos 15%); Apartamento T1 a €224.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Oliveira do douro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.098 €/m² em Oliveira do douro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.