Melhores T3 à venda em Vila Real
Ranking dos 130 T3 à venda em Vila Real, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.818 €
- 954–2.523 €/m²
- Preço mediano
- €305.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais os melhores T3 à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Real são hoje: 1.º Apartamento T3 de 157 m² por €224.000 (1.427 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 110 m² por €152.000 (1.382 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pioledo; 3.º Apartamento T3 de 187 m² por €285.000 (1.524 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por OMY Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.818 €/m² em Vila Real. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Vila Real53 anúncios · mediana 2.391 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Vila Real | €224.000 | 157 | 1.427 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 · Vila Real | €152.000 | 110 | 1.382 |
| Idealista | Imobiliária Pioledo |
| 3 |  | Apartamento T3 · Vila Real | €285.000 | 187 | 1.524 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | OMY Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Vila Real | €310.000 | 240 | 1.292 |
| Idealista | Senses |
| 5 |  | Apartamento T3 · Arroios | €269.000 | 171 | 1.573 |
| Casa Yes, Idealista | Ivone VitóriaIAD Portugal |
Melhores moradias T3 em Vila Real77 anúncios · mediana 1.219 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Vila Real | €550.000 | 300 | 1.833 |
| Idealista | Visit - Serviços Imobiliários |
| 2 |  | Moradia T3 · Mateus | €495.000 | 300 | 1.650 |
| Idealista | Imobiliária Pioledo |
| 3 |  | Moradia T3 · Borbela e Lamas de Olo | €245.000 | 150 | 1.633 |
| ERA, Idealista | ERA Vila Real |
| 4 |  | Moradia T3 · Folhadela | €650.000 | 536 | 1.213 |
| Idealista | Particular |
| 5 | Moradia T3 · Campeã | €60.000 | 189 | 317 |
| Imovirtual | Miguelagente independente |
Melhores T3 em Vila Real por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista73 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €224.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €152.000
- 3.Apartamento T3 · 187 m² · €285.000
T3 no Imovirtual47 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €224.000
- 2.Apartamento T3 · 187 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €190.000
T3 no Casa Yes43 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 187 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 171 m² · €269.000
- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €245.000
T3 no OLX19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €224.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €190.000
- 3.Apartamento T3 · 184 m² · €335.000
T3 no CustoJusto19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 129 m² · €269.000
T3 no ERA13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €245.000
- 2.Moradia T3 · 385 m² · €465.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €450.000
T3 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 163 m² · €245.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €190.000
- 3.Apartamento T3 · 203 m² · €310.000
Todos os T3 à venda em Vila Real
130 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €224.000
Duplex à venda na Rua Alexandre Herculano, 9
Apartamento T3 · 157 m² · 1.427 €/m²
Vila Real, Vila Real · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
- €152.000
Apartamento T3 à venda na Rua Casimiro de Oliveira
Apartamento T3 · 110 m² · 1.382 €/m²
Vila Real, Vila Real · online ontem
43% abaixo da freguesiaImobiliária Pioledo
Veja os 130 T3 à venda em Vila Real
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Real, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Vila Real | 130 | 1.818 € | €305.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Real. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Vila Real
- T3 à venda em Vila Real· 231
- T3 à venda em Mouçós· 76
- T3 à venda em Adoufe· 53
- T3 à venda em Folhadela· 43
- T3 à venda em São Tomé do Castelo· 42
- T3 à venda em Andrães· 37
- T3 à venda em Mateus· 35
- T3 à venda em Torgueda· 33
- T3 à venda em Constantim· 29
- T3 à venda em Lordelo· 27
- T3 à venda em Abaças· 27
- T3 à venda em Mondrões· 23
- T3 à venda em Borbela· 23
- T3 à venda em Campeã· 23
- T3 à venda em Parada de Cunhos· 19
- T3 à venda em Vila Marim· 17
- T3 à venda em Nogueira· 15
- T3 à venda em Pena· 12
- T3 à venda em Arroios· 10
- T3 à venda em Guiães· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Vila Real.
Quais os melhores T3 à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Real são hoje: 1.º Apartamento T3 de 157 m² por €224.000 (1.427 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 110 m² por €152.000 (1.382 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pioledo; 3.º Apartamento T3 de 187 m² por €285.000 (1.524 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por OMY Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Vila Real?
Apartamentos: preço mediano €355.000, 2.391 €/m² (metade entre 1.977 e 2.992 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Vila Real?
Moradias: preço mediano €200.000, 1.219 €/m² (metade entre 357 e 1.980 €/m²), em 77 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Vila Real?
Idealista (73), Imovirtual (47), Casa Yes (43), OLX (19), CustoJusto (19), ERA (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Vila Real?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €245.000 (menos 4%); Moradia T3 a €215.000 (menos 2%); Moradia T3 a €465.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Vila Real?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.818 €/m² em Vila Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.