Melhores casas à venda em Alfeizerão
Ranking das 101 casas à venda em Alfeizerão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.963 €
- 2.281–3.635 €/m²
- Preço mediano
- €450.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Alfeizerão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alfeizerão são hoje: 1.º Moradia T4 de 337 m² por €640.000 (1.899 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Luciana Dias (KW Exclusive); 2.º Moradia T6+ de 329 m² por €360.000 (1.094 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por David Borges (MG Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 280 m² por €494.000 (1.764 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por André Branco (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.963 €/m² em Alfeizerão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Alfeizerão10 anúncios · mediana 2.566 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 105 | 2.143 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliária PORTA AZUL |
| 2 |  | Apartamento T3 | €325.000 | 180 | 1.806 |
| Casa Yes | JBP Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €240.000 | 117 | 2.051 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Flávia SantosCENTURY 21 Cardeira e Costa |
Melhores moradias em Alfeizerão91 anúncios · mediana 3.053 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €640.000 | 337 | 1.899 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Luciana DiasKW Exclusive |
| 2 |  | Moradia T6+ | €360.000 | 329 | 1.094 |
| Casa SAPO, Idealista | David BorgesMG Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €494.000 | 280 | 1.764 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | André BrancoIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 | €319.900 | 136 | 2.352 |
| Casa Yes, Idealista | Smiles 4U |
| 5 |  | Moradia T4 | €389.000 | 167 | 2.329 |
| Casa SAPO, Idealista | Mr HOUSE |
Melhores casas em Alfeizerão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista57 anúncios
- 1.Moradia T4 · 337 m² · €640.000
- 2.Moradia T6+ · 329 m² · €360.000
- 3.Moradia T3 · 280 m² · €494.000
Casas no Casa SAPO46 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 329 m² · €360.000
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €494.000
- 3.Moradia T4 · 167 m² · €389.000
Casas no Casa Yes45 anúncios
- 1.Moradia T4 · 337 m² · €640.000
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €494.000
- 3.Moradia T4 · 136 m² · €319.900
Casas no Imovirtual35 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €494.000
- 2.Moradia T4 · 187 m² · €475.000
- 3.Moradia T3 · 206 m² · €480.000
Casas no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €494.000
- 2.Moradia T4 · 187 m² · €475.000
- 3.Moradia T3 · 206 m² · €480.000
Casas no CustoJusto12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €494.000
- 2.Moradia T2 · 104 m² · €360.000
Casas no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €494.000
- 2.Moradia T2 · 104 m² · €360.000
Casas no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 187 m² · €475.000
Casas no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €240.000
Casas no KW2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 337 m² · €640.000
Todas as casas à venda em Alfeizerão
101 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €640.000
Moradia T4 isolada com piscina em construção — Alfeizerão
Moradia T4 · 337 m² · 1.899 €/m²
Alfeizerão, Alcobaça · online há 3 dias
45% abaixo da freguesiaLuciana Dias · KW Exclusive
- €360.000
Moradia independente à venda na Rua 25 de Abril
Moradia T6+ · 329 m² · 1.094 €/m²
Alfeizerão, Alcobaça · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaDavid Borges · MG Mediação Imobiliária
Veja as 101 casas à venda em Alfeizerão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alfeizerão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Alfeizerão | 20 | 2.900 € | €225.000 |
| T3 em Alfeizerão | 48 | 2.943 € | €485.000 |
| T4 em Alfeizerão | 21 | 3.432 € | €475.000 |
| T5+ em Alfeizerão | 8 | 1.880 € | €590.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alfeizerão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Alcobaça
- Casas à venda em São Martinho do Porto· 286
- Casas à venda em Pataias· 241
- Casas à venda em Aljubarrota· 143
- Casas à venda em Alcobaça· 129
- Casas à venda em Évora de Alcobaça· 102
- Casas à venda em Benedita· 74
- Casas à venda em Coz· 59
- Casas à venda em Cela· 58
- Casas à venda em Bárrio· 41
- Casas à venda em Maiorga· 38
- Casas à venda em Turquel· 37
- Casas à venda em Vimeiro· 24
- Casas à venda em Praia Pedra do Ouro· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Alfeizerão.
Quais as melhores casas à venda em Alfeizerão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alfeizerão são hoje: 1.º Moradia T4 de 337 m² por €640.000 (1.899 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Luciana Dias (KW Exclusive); 2.º Moradia T6+ de 329 m² por €360.000 (1.094 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por David Borges (MG Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 280 m² por €494.000 (1.764 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por André Branco (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Alfeizerão?
Apartamentos: preço mediano €245.000, 2.566 €/m² (metade entre 2.074 e 3.166 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Alfeizerão?
Moradias: preço mediano €460.000, 3.053 €/m² (metade entre 2.330 e 3.691 €/m²), em 91 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Alfeizerão?
Idealista (57), Casa SAPO (46), Casa Yes (45), Imovirtual (35), OLX (25), CustoJusto (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Alfeizerão?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €360.000 (menos 10%); Moradia T2 a €410.000 (menos 2%); Moradia T3 a €450.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Alfeizerão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.963 €/m² em Alfeizerão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.