Melhores casas à venda em Bárrio
Ranking das 22 casas à venda em Bárrio, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, OLX, Casa Yes, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.705 €
- 2.241–3.595 €/m²
- Preço mediano
- €377.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Bárrio?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Bárrio são hoje: 1.º Moradia T4 de 107 m² por €169.990 (1.589 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Alexandre (Mais Consultores #TEAM); 2.º Moradia T5 de 360 m² por €590.000 (1.639 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Sousa (eXp Global Portugal); 3.º Moradia T2 de 124 m² por €275.000 (2.218 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Costa (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.705 €/m² em Bárrio. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Bárrio3 anúncios · mediana 3.588 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Bárrio19 anúncios · mediana 2.606 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €169.990 | 107 | 1.589 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Fábio AlexandreMais Consultores #TEAM |
| 2 |  | Moradia T5 | €590.000 | 360 | 1.639 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno SousaeXp Global Portugal |
| 3 |  | Moradia T2 | €275.000 | 124 | 2.218 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Luis CostaIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T5 | €748.000 | 372 | 2.011 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Margarida CoutoRE/MAX Inn |
| 5 |  | Moradia T5 | €895.000 | 387 | 2.313 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Cristofer CorreiaIAD Portugal |
Melhores casas em Bárrio por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 107 m² · €169.990
- 2.Moradia T5 · 360 m² · €590.000
- 3.Moradia T2 · 124 m² · €275.000
Casas no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 107 m² · €169.990
- 2.Moradia T5 · 360 m² · €590.000
- 3.Moradia T2 · 124 m² · €275.000
Casas no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 107 m² · €169.990
- 2.Moradia T5 · 360 m² · €590.000
- 3.Moradia T2 · 124 m² · €275.000
Casas no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 360 m² · €590.000
- 2.Moradia T5 · 372 m² · €748.000
- 3.Moradia T5 · 387 m² · €895.000
Casas no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 360 m² · €590.000
- 2.Moradia T2 · 124 m² · €275.000
- 3.Moradia T5 · 372 m² · €748.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 124 m² · €275.000
- 2.Moradia T5 · 387 m² · €895.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €380.000
Casas no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 372 m² · €748.000
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 124 m² · €275.000
- 2.Moradia T5 · 387 m² · €895.000
Todas as casas à venda em Bárrio
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €169.990
Casa ou moradia à venda em Bárrio
Moradia T4 · 107 m² · 1.589 €/m²
Bárrio, Alcobaça · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaFábio Alexandre · Mais Consultores #TEAM
- €590.000
Moradia independente à venda na Rua da Igreja Nova s/n
Moradia T5 · 360 m² · 1.639 €/m²
Bárrio, Alcobaça · online há 18 dias
35% abaixo da freguesia+2Nuno Sousa · eXp Global Portugal
Veja as 22 casas à venda em Bárrio
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Bárrio, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Bárrio | 5 | 3.588 € | €275.000 |
| T3 em Bárrio | 11 | 3.190 € | €380.000 |
| T5+ em Bárrio | 5 | 2.313 € | €748.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Bárrio. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Bárrio.
Quais as melhores casas à venda em Bárrio?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Bárrio são hoje: 1.º Moradia T4 de 107 m² por €169.990 (1.589 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Alexandre (Mais Consultores #TEAM); 2.º Moradia T5 de 360 m² por €590.000 (1.639 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Sousa (eXp Global Portugal); 3.º Moradia T2 de 124 m² por €275.000 (2.218 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Costa (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Bárrio?
Apartamentos: preço mediano €365.000, 3.588 €/m² (metade entre 3.389 e 3.845 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Bárrio?
Moradias: preço mediano €409.000, 2.606 €/m² (metade entre 2.114 e 3.547 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Bárrio?
Imovirtual (17), Idealista (12), Casa SAPO (8), OLX (8), Casa Yes (7), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Bárrio?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €748.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Bárrio?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.705 €/m² em Bárrio). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.