Melhores apartamentos à venda em Almada
Ranking dos 1.371 apartamentos à venda em Almada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.157 €
- 3.435–5.056 €/m²
- Preço mediano
- €375.000
- Baixaram de preço
- 114
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 62
Quais os melhores apartamentos à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Almada são hoje: 1.º Apartamento T2 de 105 m² por €289.500 (2.755 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Lucas (RE/MAX Conexão); 2.º Apartamento T2 de 160 m² por €495.000 (3.094 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Mendes (B@home); 3.º Apartamento T2 de 139 m² por €320.000 (2.302 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Leonor Serrano (CENTURY 21 P M Paiva & Associados). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.157 €/m² em Almada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Charneca de Caparica e Sobreda | €289.500 | 105 | 2.755 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed, RE/MAX | Pedro LucasRE/MAX Conexão |
| 2 |  | Apartamento T2 · Charneca de Caparica e Sobreda | €495.000 | 160 | 3.094 |
| Casa Yes, Idealista | Bruno MendesB@home |
| 3 |  | Apartamento T2 · Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas | €320.000 | 139 | 2.302 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Leonor SerranoCENTURY 21 P M Paiva & Associados |
| 4 |  | Apartamento T1 · Laranjeiro e Feijó | €274.000 | 98 | 2.796 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 5 |  | Apartamento T1 · Costa da Caparica | €312.000 | 90 | 3.467 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | SCI Properties |
| 6 |  | Apartamento T2 · Charneca de Caparica e Sobreda | €465.000 | 145 | 3.207 |
| Casa Yes, Idealista | Bruno MendesB@home |
| 7 |  | Apartamento T1 · Charneca de Caparica e Sobreda | €325.000 | 76 | 4.276 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Gold |
| 8 |  | Apartamento T3 · Laranjeiro e Feijó | €358.000 | 162 | 2.210 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Margem Sul |
| 9 |  | Apartamento T1 · Charneca de Caparica e Sobreda | €255.000 | 65 | 3.923 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Apartamento T1 · Caparica e Trafaria | €280.000 | 95 | 2.947 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | IMOBILIÁRIA | Mota da Silva | ALMADA |
Melhores apartamentos em Almada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista937 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €289.500
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €495.000
- 3.Apartamento T2 · 139 m² · €320.000
Apartamentos no OLX711 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €289.500
- 2.Apartamento T1 · 98 m² · €274.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €312.000
Apartamentos no Casa Yes696 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €289.500
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €495.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €312.000
Apartamentos no Imovirtual661 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €289.500
- 2.Apartamento T2 · 139 m² · €320.000
- 3.Apartamento T1 · 98 m² · €274.000
Apartamentos no RE/MAX267 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €289.500
- 2.Apartamento T1 · 76 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 149 m² · €385.000
Apartamentos no Casa SAPO261 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €312.000
- 2.Apartamento T2 · 61 m² · €165.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €285.000
Apartamentos no Century 21192 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 139 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €398.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €390.000
Apartamentos no ERA114 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 107 m² · €295.000
- 2.Apartamento T1 · 68 m² · €260.000
- 3.Apartamento T1 · 140 m² · €435.000
Apartamentos no KW111 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €384.000
- 2.Apartamento T1 · 93 m² · €329.000
- 3.Apartamento T3 · 89 m² · €194.000
Apartamentos no CustoJusto80 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €289.500
- 2.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €323.500
Apartamentos no Predimed22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €289.500
- 2.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 3.Apartamento T4 · 176 m² · €375.000
Apartamentos no IAD17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €323.500
- 2.Apartamento T3 · 112 m² · €318.000
- 3.Apartamento T2 · 127 m² · €399.000
Apartamentos no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €430.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €290.000
Todos os apartamentos à venda em Almada
1.371 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €289.500
Apartamento T2 em Charneca de Caparica e Sobreda
Apartamento T2 · 105 m² · 2.755 €/m²
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada · online há 3 dias
41% abaixo da freguesia+4Pedro Lucas · RE/MAX Conexão
- €495.000
Apartamento T2 à venda na Rua Augusto Rosa, Charneca da Caparica, 1
Apartamento T2 · 160 m² · 3.094 €/m²
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada · online há 19 dias
Baixou 16%34% abaixo da freguesiaBruno Mendes · B@home
Veja os 1.371 apartamentos à venda em Almada
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Preços de venda em Almada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Almada | 26 | 4.236 € | €244.950 |
| Apartamentos T1 em Almada | 282 | 5.042 € | €305.250 |
| Apartamentos T2 em Almada | 478 | 4.294 € | €370.000 |
| Apartamentos T3 em Almada | 437 | 3.765 € | €400.000 |
| Apartamentos T4 em Almada | 114 | 3.622 € | €482.500 |
| Apartamentos T5+ em Almada | 34 | 3.442 € | €595.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Almada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Almada.
Quais os melhores apartamentos à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Almada são hoje: 1.º Apartamento T2 de 105 m² por €289.500 (2.755 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Lucas (RE/MAX Conexão); 2.º Apartamento T2 de 160 m² por €495.000 (3.094 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Mendes (B@home); 3.º Apartamento T2 de 139 m² por €320.000 (2.302 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Leonor Serrano (CENTURY 21 P M Paiva & Associados). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Almada?
Preço mediano pedido de €375.000, ou 4.157 €/m² (metade dos anúncios entre 3.435 e 5.056 €/m²), em 1.371 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Almada?
Idealista (937), OLX (711), Casa Yes (696), Imovirtual (661), RE/MAX (267), Casa SAPO (261) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Almada?
Nos últimos 30 dias, 114 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €495.000 (menos 16%); Apartamento T1 a €274.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €312.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Almada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.157 €/m² em Almada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.