Melhores T2 à venda em Laranjeiro
Freguesia de Laranjeiro e Feijó, Almada · inclui Laranjeiro, Feijó
Ranking dos 135 T2 à venda em Laranjeiro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.289 €
- 3.636–4.770 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Laranjeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Laranjeiro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 122 m² por €323.500 (2.652 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Silva (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 61 m² por €165.000 (2.705 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Uon, Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 106 m² por €299.500 (2.825 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Rui Pedro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.289 €/m² em Laranjeiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Laranjeiro132 anúncios · mediana 4.234 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €323.500 | 122 | 2.652 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo SilvaIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T2 | €165.000 | 61 | 2.705 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Uon, Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €299.500 | 106 | 2.825 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casas Rui Pedro |
| 4 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 112 | 2.545 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T2 | €395.000 | 131 | 3.015 |
| CustoJusto, Idealista | Particular |
Melhores moradias T2 em Laranjeiro3 anúncios · mediana 5.652 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T2 em Laranjeiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes80 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €323.500
- 2.Apartamento T2 · 61 m² · €165.000
- 3.Apartamento T2 · 106 m² · €299.500
T2 no OLX79 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €323.500
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €299.500
- 3.Apartamento T2 · 88 m² · €265.000
T2 no Idealista75 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €323.500
- 2.Apartamento T2 · 61 m² · €165.000
- 3.Apartamento T2 · 106 m² · €299.500
T2 no Imovirtual71 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €323.500
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €299.500
- 3.Apartamento T2 · 88 m² · €265.000
T2 no Casa SAPO42 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 61 m² · €165.000
- 2.Apartamento T2 · 118 m² · €399.900
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €330.000
T2 no RE/MAX40 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 92 m² · €305.000
- 2.Apartamento T2 · 93 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 65 m² · €250.000
T2 no Century 2130 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 88 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 80 m² · €259.000
- 3.Apartamento T2 · 106 m² · €388.500
T2 no CustoJusto13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €323.500
- 2.Apartamento T2 · 131 m² · €395.000
- 3.Apartamento T2 · 70 m² · €265.500
T2 no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 80 m² · €210.000
- 2.Apartamento T2 · 65 m² · €250.000
T2 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €323.500
T2 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 65 m² · €250.000
Todos os T2 à venda em Laranjeiro
135 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €323.500
Apartamento T2 à venda no Centro do Feijó
Apartamento T2 · 122 m² · 2.652 €/m²
Laranjeiro e Feijó, Almada · online há 19 dias
37% abaixo da freguesia+3Ricardo Silva · IAD Portugal
- €165.000
Apartamento T2 à venda no Centro de Laranjeiro
Apartamento T2 · 61 m² · 2.705 €/m²
Laranjeiro e Feijó, Almada · online há 19 dias
36% abaixo da freguesiaUon, Mediação Imobiliária
Veja os 135 T2 à venda em Laranjeiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Laranjeiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Laranjeiro | 135 | 4.289 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Laranjeiro e Feijó. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Almada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Laranjeiro.
Quais os melhores T2 à venda em Laranjeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Laranjeiro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 122 m² por €323.500 (2.652 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Silva (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 61 m² por €165.000 (2.705 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Uon, Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 106 m² por €299.500 (2.825 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Rui Pedro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Laranjeiro?
Apartamentos: preço mediano €395.000, 4.234 €/m² (metade entre 3.628 e 4.765 €/m²), em 132 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Laranjeiro?
Moradias: preço mediano €390.000, 5.652 €/m² (metade entre 5.114 e 6.110 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Laranjeiro?
Casa Yes (80), OLX (79), Idealista (75), Imovirtual (71), Casa SAPO (42), RE/MAX (40) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Laranjeiro?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €299.500 (menos 4%); Apartamento T2 a €385.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €399.900 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Laranjeiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.289 €/m² em Laranjeiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.