Melhores T3 à venda em Amares
Ranking dos 138 T3 à venda em Amares, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.049 €
- 1.610–2.548 €/m²
- Preço mediano
- €382.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T3 à venda em Amares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Amares são hoje: 1.º Moradia T3 de 292 m² por €371.600 (1.273 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por a SUA Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 178 m² por €249.000 (1.399 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 275 m² por €372.000 (1.353 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.049 €/m² em Amares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Amares35 anúncios · mediana 1.921 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Ferreiros, Prozelo e Besteiros | €339.000 | 324 | 1.046 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Zome | Miguel CruzZome Braga |
| 2 |  | Apartamento T3 · Ferreiros, Prozelo e Besteiros | €329.000 | 324 | 1.015 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Zome | Miguel CruzZome Braga |
| 3 |  | Apartamento T3 · Amares e Figueiredo | €290.000 | 162 | 1.790 |
| Idealista | Ns Realestate Investiments |
| 4 |  | Apartamento T3 · Caldelas, Sequeiros e Paranhos | €216.000 | 130 | 1.662 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX United II |
| 5 |  | Apartamento T3 · Ferreiros, Prozelo e Besteiros | €299.900 | 170 | 1.764 |
| Casa Yes, Idealista | Talents |
Melhores moradias T3 em Amares103 anúncios · mediana 2.095 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Ferreiros, Prozelo e Besteiros | €371.600 | 292 | 1.273 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | a SUA Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Ferreiros, Prozelo e Besteiros | €249.000 | 178 | 1.399 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 · Amares e Figueiredo | €372.000 | 275 | 1.353 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 · Ferreiros, Prozelo e Besteiros | €380.000 | 269 | 1.413 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Orlando Rodrigues4.5RE/MAX Collection Somos |
| 5 |  | Moradia T3 · Carrazedo | €390.000 | 257 | 1.518 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | a SUA Imobiliária |
Melhores T3 em Amares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista70 anúncios
- 1.Moradia T3 · 292 m² · €371.600
- 2.Moradia T3 · 178 m² · €249.000
- 3.Moradia T3 · 269 m² · €380.000
T3 no Casa Yes68 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 324 m² · €339.000
- 2.Apartamento T3 · 324 m² · €329.000
- 3.Moradia T3 · 269 m² · €380.000
T3 no Imovirtual67 anúncios
- 1.Moradia T3 · 292 m² · €371.600
- 2.Apartamento T3 · 324 m² · €339.000
- 3.Apartamento T3 · 324 m² · €329.000
T3 no OLX60 anúncios
- 1.Moradia T3 · 292 m² · €371.600
- 2.Apartamento T3 · 324 m² · €339.000
- 3.Apartamento T3 · 324 m² · €329.000
T3 no RE/MAX31 anúncios
- 1.Moradia T3 · 269 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 342 m² · €680.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €216.000
T3 no ERA18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 168 m² · €329.900
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €197.500
T3 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 275 m² · €372.000
- 2.Apartamento T3 · 324 m² · €339.000
- 3.Apartamento T3 · 324 m² · €329.000
T3 no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 324 m² · €339.000
- 2.Apartamento T3 · 324 m² · €329.000
- 3.Moradia T3 · 222 m² · €465.000
Todos os T3 à venda em Amares
138 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €371.600
Casa ou moradia à venda na Rua do Redondelo, 169
Moradia T3 · 292 m² · 1.273 €/m²
Ferreiros, Prozelo e Besteiros, Amares · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaa SUA Imobiliária
- €249.000
Casa de aldeia à venda na Rua Domingos José Antunes Araújo, 283
Moradia T3 · 178 m² · 1.399 €/m²
Ferreiros, Prozelo e Besteiros, Amares · online há 19 dias
Baixou 8%38% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 138 T3 à venda em Amares
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Amares | 138 | 2.049 € | €382.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amares. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Amares
- T3 à venda em Ferreiros· 100
- T3 à venda em Amares· 52
- T3 à venda em Caldelas· 49
- T3 à venda em Lago· 45
- T3 à venda em Bouro (Santa Maria)· 31
- T3 à venda em Vilela· 28
- T3 à venda em Rendufe· 28
- T3 à venda em Fiscal· 24
- T3 à venda em Bouro (Santa Marta)· 22
- T3 à venda em Barreiros· 20
- T3 à venda em Caires· 18
- T3 à venda em Torre· 11
- T3 à venda em Goães· 10
- T3 à venda em Bico· 8
- T3 à venda em dornelas· 7
- T3 à venda em Carrazedo· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Amares.
Quais os melhores T3 à venda em Amares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Amares são hoje: 1.º Moradia T3 de 292 m² por €371.600 (1.273 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por a SUA Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 178 m² por €249.000 (1.399 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 275 m² por €372.000 (1.353 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Amares?
Apartamentos: preço mediano €285.000, 1.921 €/m² (metade entre 1.730 e 2.177 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Amares?
Moradias: preço mediano €425.000, 2.095 €/m² (metade entre 1.548 e 2.645 €/m²), em 103 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Amares?
Idealista (70), Casa Yes (68), Imovirtual (67), OLX (60), RE/MAX (31), ERA (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Amares?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €249.000 (menos 8%); Moradia T3 a €380.000 (menos 4%); Moradia T3 a €504.900 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Amares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.049 €/m² em Amares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.