Melhores T2 à venda em Braga
Ranking dos 359 T2 à venda em Braga, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.058 €
- 2.537–3.737 €/m²
- Preço mediano
- €309.579
- Baixaram de preço
- 13
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 19
Quais os melhores T2 à venda em Braga?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Braga são hoje: 1.º Apartamento T2 de 191 m² por €335.000 (1.754 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Gomes da Silva; 2.º Apartamento T2 de 146 m² por €289.500 (1.983 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Multipropostas; 3.º Apartamento T2 de 141 m² por €250.000 (1.773 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por Arys Braga Tribunal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.058 €/m² em Braga. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Braga331 anúncios · mediana 3.107 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Real, Dume e Semelhe | €335.000 | 191 | 1.754 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Gomes da Silva |
| 2 |  | Apartamento T2 · Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) | €289.500 | 146 | 1.983 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Multipropostas |
| 3 |  | Apartamento T2 · Santa Lucrécia de Algeriz e Navarra | €250.000 | 141 | 1.773 |
| Idealista | Arys Braga Tribunal |
| 4 |  | Apartamento T2 · Nogueira, Fraião e Lamaçães | €359.000 | 166 | 2.163 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | DS Moreira da Maia |
| 5 |  | Apartamento T2 · Braga (São Vicente) | €249.900 | 130 | 1.922 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | M'LAR Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T2 em Braga28 anúncios · mediana 2.150 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Adaúfe | €250.000 | 141 | 1.773 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Arys Braga Tribunal |
| 2 |  | Moradia T2 · Crespos e Pousada | €159.900 | 111 | 1.441 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Negócios II |
| 3 |  | Moradia T2 · Ferreiros e Gondizalves | €249.900 | 68 | 3.675 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Liberty |
| 4 |  | Moradia T2 · Palmeira | €275.000 | 80 | 3.438 |
| Idealista, Imovirtual | Vendo Casa Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 · Lomar e Arcos | €220.000 | 67 | 3.284 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Bernardete PinheiroRE/MAX Liberty |
Melhores T2 em Braga por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes222 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 101 m² · €170.000
- 3.Apartamento T2 · 102 m² · €225.000
T2 no Idealista205 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 191 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
- 3.Apartamento T2 · 141 m² · €250.000
T2 no Imovirtual189 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 191 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
- 3.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
T2 no OLX185 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 191 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
- 3.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
T2 no RE/MAX79 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €225.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €240.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €230.000
T2 no CustoJusto54 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 177 m² · €349.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €269.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €225.000
T2 no Zome27 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €170.000
- 2.Apartamento T2 · 178 m² · €368.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €290.000
T2 no ERA25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 97 m² · €321.262
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €338.785
T2 no Predimed16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 177 m² · €349.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €288.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €299.000
T2 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €310.000
T2 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €387.500
Todos os T2 à venda em Braga
359 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €335.000
Apartamento T2 à venda em Real - Dume - Semelhe
Apartamento T2 · 191 m² · 1.754 €/m²
Real, Dume e Semelhe, Braga · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaGomes da Silva
- €289.500
Apartamento T2 à venda na Rua Américo Ferreira Carvalho
Apartamento T2 · 146 m² · 1.983 €/m²
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaMultipropostas
Veja os 359 T2 à venda em Braga
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Braga, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Braga | 359 | 3.058 € | €309.579 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Braga. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Braga
- T2 à venda em Braga (São Vítor)· 318
- T2 à venda em Braga (Maximinos· 314
- T2 à venda em Nogueira· 254
- T2 à venda em Braga (São José de São Lázaro· 239
- T2 à venda em Real· 208
- T2 à venda em Ferreiros· 177
- T2 à venda em Braga (São Vicente)· 147
- T2 à venda em Palmeira· 146
- T2 à venda em Celeirós· 101
- T2 à venda em Gualtar· 94
- T2 à venda em Nogueiró· 90
- T2 à venda em Merelim (São Pedro)· 86
- T2 à venda em Este (São Pedro· 73
- T2 à venda em Merelim (São Paio)· 68
- T2 à venda em Lomar· 50
- T2 à venda em Tebosa· 38
- T2 à venda em Adaúfe· 38
- T2 à venda em Mire de Tibães· 26
- T2 à venda em Esporões· 25
- T2 à venda em Espinho· 23
- T2 à venda em Escudeiros· 18
- T2 à venda em Crespos· 17
- T2 à venda em Pedralva· 17
- T2 à venda em Sequeira· 16
- T2 à venda em Tadim· 15
- T2 à venda em Guisande· 14
- T2 à venda em Arentim· 14
- T2 à venda em Cabreiros· 14
- T2 à venda em Ruilhe· 14
- T2 à venda em São Victor· 13
- T2 à venda em Morreira· 13
- T2 à venda em Santa Lucrécia de Algeriz· 13
- T2 à venda em Priscos· 11
- T2 à venda em Sobreposta· 6
- T2 à venda em Vilaça· 6
- T2 à venda em Figueiredo· 5
- T2 à venda em Lamas· 3
- T2 à venda em Padim da Graça· 2
- T2 à venda em São Vicente· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Braga.
Quais os melhores T2 à venda em Braga?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Braga são hoje: 1.º Apartamento T2 de 191 m² por €335.000 (1.754 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Gomes da Silva; 2.º Apartamento T2 de 146 m² por €289.500 (1.983 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Multipropostas; 3.º Apartamento T2 de 141 m² por €250.000 (1.773 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por Arys Braga Tribunal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Braga?
Apartamentos: preço mediano €312.500, 3.107 €/m² (metade entre 2.591 e 3.798 €/m²), em 331 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Braga?
Moradias: preço mediano €225.000, 2.150 €/m² (metade entre 1.358 e 3.279 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Braga?
Casa Yes (222), Idealista (205), Imovirtual (189), OLX (185), RE/MAX (79), CustoJusto (54) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Braga?
Nos últimos 30 dias, 13 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €246.900 (menos 6%); Apartamento T2 a €349.900 (menos 5%); Moradia T2 a €159.900 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Braga?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.058 €/m² em Braga). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.