Melhores moradias à venda em Chaves
Ranking das 350 moradias à venda em Chaves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, RE/MAX, Zome e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.182 €
- 771–1.701 €/m²
- Preço mediano
- €245.000
- Baixaram de preço
- 17
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Chaves são hoje: 1.º Moradia T5 de 503 m² por €210.000 (418 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima Correia (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 300 m² por €210.000 (700 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Reis PortAberta; 3.º Moradia T4 de 345 m² por €420.000 (1.217 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Completiformal - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.182 €/m² em Chaves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Travancas e Roriz | €210.000 | 503 | 418 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Fatima CorreiaIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T6+ · Vale de Anta | €210.000 | 300 | 700 |
| Idealista | Diogo Reis PortAberta |
| 3 |  | Moradia T4 · Vilar de Nantes | €420.000 | 345 | 1.217 |
| Idealista | Completiformal - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T6+ · Cimo de Vila da Castanheira | €250.000 | 300 | 833 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 · Santa Maria Maior | €470.000 | 500 | 940 |
| Idealista | Cristina Moura Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T4 · Vilar de Nantes | €480.000 | 400 | 1.200 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Moradia T4 · Vilar de Nantes | €480.000 | 400 | 1.200 |
| Idealista | Cristina Moura Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T2 · Madalena e Samaiões | €24.477 | 38 | 644 |
| CustoJusto | EuroCar Stand Auto |
| 9 |  | Moradia T3 · Vilar de Nantes | €365.000 | 296 | 1.233 |
| Idealista | MyHouse Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T5 · Vale de Anta | €470.000 | 550 | 855 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Chaves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista219 anúncios
- 1.Moradia T5 · 503 m² · €210.000
- 2.Moradia T6+ · 300 m² · €210.000
- 3.Moradia T4 · 345 m² · €420.000
Moradias no Casa Yes137 anúncios
- 1.Moradia T5 · 503 m² · €210.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €195.000
- 3.Moradia T4 · 145 m² · €195.000
Moradias no Imovirtual87 anúncios
- 1.Moradia T5 · 503 m² · €210.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €195.000
- 3.Moradia T4 · 145 m² · €195.000
Moradias no ERA65 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €35.000
- 2.Moradia T3 · 119 m² · €59.900
- 3.Moradia T1 · 38 m² · €17.500
Moradias no RE/MAX39 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €195.000
- 2.Moradia T4 · 145 m² · €195.000
- 3.Moradia T6+ · 799 m² · €750.000
Moradias no Zome32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 234 m² · €325.000
- 2.Moradia T5 · 258 m² · €250.000
Moradias no CustoJusto25 anúncios
- 1.Moradia T5 · 503 m² · €210.000
- 2.Moradia T2 · 38 m² · €24.477
- 3.Moradia T3 · 258 m² · €240.000
Moradias no Century 2115 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €79.000
Moradias no IAD15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 503 m² · €210.000
- 2.Moradia T5 · 834 m² · €500.000
- 3.Moradia T4 · 190 m² · €315.000
Moradias no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €300.000
Todas as moradias à venda em Chaves
350 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €210.000
Moradia independente à venda em Travancas e Roriz
Moradia T5 · 503 m² · 418 €/m²
Travancas e Roriz, Chaves · online há 18 dias
40% abaixo da freguesia+2Fatima Correia · IAD Portugal
- €210.000
Moradia independente à venda na Rua Veiga da Granja, 42
Moradia T6+ · 300 m² · 700 €/m²
Vale de Anta, Chaves · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaDiogo Reis PortAberta
Veja as 350 moradias à venda em Chaves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Chaves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Chaves | 6 | 655 € | €95.000 |
| Moradias T1 em Chaves | 12 | 734 € | €52.250 |
| Moradias T2 em Chaves | 35 | 845 € | €65.000 |
| Moradias T3 em Chaves | 123 | 1.094 € | €195.000 |
| Moradias T4 em Chaves | 105 | 1.400 € | €299.000 |
| Moradias T5+ em Chaves | 69 | 1.400 € | €295.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Chaves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Chaves
- Moradias à venda em Santa Maria Maior· 212
- Moradias à venda em Santa Cruz/Trindade· 87
- Moradias à venda em Vale de Anta· 65
- Moradias à venda em Madalena· 62
- Moradias à venda em Vilar de Nantes· 60
- Moradias à venda em Vidago (Vidago· 54
- Moradias à venda em São Pedro de Agostém· 43
- Moradias à venda em Outeiro Seco· 33
- Moradias à venda em Vila Verde da Raia· 22
- Moradias à venda em Eiras· 21
- Moradias à venda em Águas Frias· 18
- Moradias à venda em Planalto de Monforte (Oucidres· 18
- Moradias à venda em Vilarelho da Raia· 17
- Moradias à venda em Loivos· 16
- Moradias à venda em Travancas· 15
- Moradias à venda em Faiões· 13
- Moradias à venda em Ervededo· 13
- Moradias à venda em Redondelo· 11
- Moradias à venda em Bustelo· 11
- Moradias à venda em Nogueira da Montanha· 10
- Moradias à venda em Santo Estêvão· 9
- Moradias à venda em Calvão· 9
- Moradias à venda em Vilela do Tâmega· 8
- Moradias à venda em Anelhe· 7
- Moradias à venda em Santa Leocádia· 7
- Moradias à venda em Oura· 6
- Moradias à venda em Santo António de Monforte· 5
- Moradias à venda em Vilela Seca· 5
- Moradias à venda em Paradela· 5
- Moradias à venda em Cimo de Vila da Castanheira· 5
- Moradias à venda em Soutelo· 4
- Moradias à venda em Mairos· 4
- Moradias à venda em Sanfins· 3
- Moradias à venda em São Vicente· 3
- Moradias à venda em Curalha· 3
- Moradias à venda em Vilas Boas· 2
- Moradias à venda em Moreiras· 2
- Moradias à venda em Lama de Arcos· 1
- Moradias à venda em Tronco· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Chaves.
Quais as melhores moradias à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Chaves são hoje: 1.º Moradia T5 de 503 m² por €210.000 (418 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima Correia (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 300 m² por €210.000 (700 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Reis PortAberta; 3.º Moradia T4 de 345 m² por €420.000 (1.217 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Completiformal - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Chaves?
Preço mediano pedido de €245.000, ou 1.182 €/m² (metade dos anúncios entre 771 e 1.701 €/m²), em 350 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Chaves?
Idealista (219), Casa Yes (137), Imovirtual (87), ERA (65), RE/MAX (39), Zome (32) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Chaves?
Nos últimos 30 dias, 17 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €35.000 (menos 13%); Moradia T3 a €385.000 (menos 21%); Moradia T3 a €110.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Chaves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.182 €/m² em Chaves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.