Melhores apartamentos T5+ à venda em Coimbra
Ranking dos 73 apartamentos T5+ à venda em Coimbra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, KW, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.567 €
- 2.103–3.304 €/m²
- Preço mediano
- €480.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Coimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Coimbra são hoje: 1.º Apartamento T6+ de 230 m² por €350.000 (1.522 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imobretanha; 2.º Apartamento T5 de 320 m² por €460.000 (1.438 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T6+ de 229 m² por €500.000 (2.183 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por La Agency. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.567 €/m² em Coimbra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T6+ · São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades | €350.000 | 230 | 1.522 |
| Idealista, OLX | Imobretanha |
| 2 |  | Apartamento T5 · São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades | €460.000 | 320 | 1.438 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T6+ · Santa Clara e Castelo Viegas | €500.000 | 229 | 2.183 |
| Idealista | La Agency |
| 4 |  | Apartamento T5 · Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) | €368.000 | 167 | 2.204 |
| Idealista | Pedro Alves |
| 5 |  | Apartamento T6+ · Santo António dos Olivais | €330.000 | 225 | 1.467 |
| CustoJusto | Particular |
| 6 |  | Apartamento T6+ · Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) | €577.500 | 240 | 2.406 |
| Idealista, OLX | Rmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T6+ · Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu | €799.500 | 578 | 1.384 |
| KW | Diogo Martins5.0KW Union Coimbra |
| 8 |  | Apartamento T6+ · Santo António dos Olivais | €450.000 | 270 | 1.667 |
| Idealista | João Mourão |
| 9 |  | Apartamento T6+ · São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades | €400.000 | 194 | 2.062 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Apartamento T6+ · Santo António dos Olivais | €450.000 | 233 | 1.931 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ana Garcia - Imobiliária |
Melhores apartamentos T5+ em Coimbra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no Idealista34 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 230 m² · €350.000
- 2.Apartamento T5 · 320 m² · €460.000
- 3.Apartamento T6+ · 229 m² · €500.000
Apartamentos T5+ no Imovirtual24 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 233 m² · €450.000
- 2.Apartamento T5 · 512 m² · €1.400.000
- 3.Apartamento T6+ · 223 m² · €535.000
Apartamentos T5+ no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 127 m² · €320.000
- 2.Apartamento T5 · 512 m² · €1.400.000
- 3.Apartamento T5 · 182 m² · €369.000
Apartamentos T5+ no OLX19 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 230 m² · €350.000
- 2.Apartamento T6+ · 240 m² · €577.500
- 3.Apartamento T6+ · 233 m² · €450.000
Apartamentos T5+ no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 578 m² · €799.500
- 2.Apartamento T5 · 182 m² · €369.000
Apartamentos T5+ no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 225 m² · €330.000
Apartamentos T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 127 m² · €320.000
- 2.Apartamento T5 · 512 m² · €1.400.000
Todos os apartamentos T5+ à venda em Coimbra
73 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Duplex à venda em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
Apartamento T6+ · 230 m² · 1.522 €/m²
São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaImobretanha
- €460.000
Apartamento T5 à venda na Rua Outeiro da Condessa, 124
Apartamento T5 · 320 m² · 1.438 €/m²
São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 73 apartamentos T5+ à venda em Coimbra
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Preços de venda em Coimbra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Coimbra | 73 | 2.567 € | €480.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coimbra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T5+ à venda por freguesia em Coimbra
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Coimbra.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Coimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Coimbra são hoje: 1.º Apartamento T6+ de 230 m² por €350.000 (1.522 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imobretanha; 2.º Apartamento T5 de 320 m² por €460.000 (1.438 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T6+ de 229 m² por €500.000 (2.183 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por La Agency. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Coimbra?
Preço mediano pedido de €480.000, ou 2.567 €/m² (metade dos anúncios entre 2.103 e 3.304 €/m²), em 73 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Coimbra?
Idealista (34), Imovirtual (24), Casa Yes (22), OLX (19), KW (8), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T5+ baixaram de preço em Coimbra?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T6+ a €450.000 (menos 5%); Apartamento T5 a €369.000 (menos 8%); Apartamento T5 a €975.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Coimbra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.567 €/m² em Coimbra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.