Melhores moradias à venda em Assafarge
Freguesia de Assafarge e Antanhol, Coimbra · inclui Assafarge, Antanhol
Ranking das 38 moradias à venda em Assafarge, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, CustoJusto, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.754 €
- 2.215–3.149 €/m²
- Preço mediano
- €627.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Assafarge?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Assafarge são hoje: 1.º Moradia T4 de 461 m² por €899.000 (1.950 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 335 m² por €745.000 (2.224 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Diário das Casas Lda; 3.º Moradia T2 de 60 m² por €95.000 (1.583 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Connosco. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.754 €/m² em Assafarge. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €899.000 | 461 | 1.950 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 | €745.000 | 335 | 2.224 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Diário das Casas Lda |
| 3 | Moradia T2 | €95.000 | 60 | 1.583 |
| Imovirtual | Casa Connosco | |
| 4 | Moradia T4 | €745.000 | 340 | 2.191 |
| Imovirtual | Jose Nascimento | |
| 5 |  | Moradia T3 | €295.000 | 136 | 2.169 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta 27 |
| 6 |  | Moradia T5 | €880.000 | 450 | 1.956 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Moradia T4 | €899.000 | 321 | 2.801 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Prabitar - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 8 |  | Moradia T4 | €615.000 | 210 | 2.929 |
| CustoJusto | Grupo Viva |
| 9 |  | Moradia T4 | €790.000 | 300 | 2.633 |
| CustoJusto | Particular |
| 10 |  | Moradia T4 | €535.000 | 194 | 2.758 |
| Casa Yes | Tartaruga Imobiliária |
Melhores moradias em Assafarge por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 335 m² · €745.000
- 2.Moradia T2 · 60 m² · €95.000
- 3.Moradia T4 · 340 m² · €745.000
Moradias no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 461 m² · €899.000
- 2.Moradia T4 · 335 m² · €745.000
- 3.Moradia T3 · 136 m² · €295.000
Moradias no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 194 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 85 m² · €280.000
Moradias no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 335 m² · €745.000
- 2.Moradia T3 · 136 m² · €295.000
- 3.Moradia T4 · 321 m² · €899.000
Moradias no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 210 m² · €615.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €790.000
Moradias no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 85 m² · €280.000
Todas as moradias à venda em Assafarge
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €899.000
Moradia independente à venda na Rua Liberdade, 37
Moradia T4 · 461 m² · 1.950 €/m²
Assafarge e Antanhol, Coimbra · online há 19 dias
Baixou 3%35% abaixo da freguesiaParticular
- €745.000
Moradia independente à venda em Assafarge e Antanhol
Moradia T4 · 335 m² · 2.224 €/m²
Assafarge e Antanhol, Coimbra · online há 14 dias
26% abaixo da freguesiaDiário das Casas Lda
Veja as 38 moradias à venda em Assafarge
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Assafarge, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Assafarge | 6 | 2.534 € | €262.500 |
| Moradias T4 em Assafarge | 22 | 2.988 € | €760.000 |
| Moradias T5+ em Assafarge | 9 | 2.400 € | €575.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Assafarge e Antanhol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Assafarge.
Quais as melhores moradias à venda em Assafarge?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Assafarge são hoje: 1.º Moradia T4 de 461 m² por €899.000 (1.950 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 335 m² por €745.000 (2.224 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Diário das Casas Lda; 3.º Moradia T2 de 60 m² por €95.000 (1.583 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Connosco. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Assafarge?
Preço mediano pedido de €627.500, ou 2.754 €/m² (metade dos anúncios entre 2.215 e 3.149 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Assafarge?
Imovirtual (18), Idealista (17), Casa Yes (16), OLX (16), CustoJusto (5), Zome (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Assafarge?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €899.000 (menos 3%); Moradia T4 a €899.000 (menos 3%); Moradia T3 a €280.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Assafarge?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.754 €/m² em Assafarge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.