Melhores moradias à venda em Santa Clara
Freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · inclui Santa Clara, Castelo Viegas
Ranking das 73 moradias à venda em Santa Clara, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, KW, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.475 €
- 1.452–3.295 €/m²
- Preço mediano
- €439.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Clara são hoje: 1.º Moradia T6+ de 220 m² por €250.000 (1.136 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra; 2.º Moradia T4 de 400 m² por €700.000 (1.750 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por RentHouse; 3.º Moradia T6+ de 400 m² por €538.000 (1.345 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Imobretanha. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.475 €/m² em Santa Clara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €250.000 | 220 | 1.136 |
| Idealista | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 2 |  | Moradia T4 | €700.000 | 400 | 1.750 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RentHouse |
| 3 |  | Moradia T6+ | €538.000 | 400 | 1.345 |
| Idealista, OLX | Imobretanha |
| 4 |  | Moradia T6+ | €755.000 | 551 | 1.370 |
| Idealista, OLX | Casas Prime |
| 5 |  | Moradia T4 | €449.000 | 230 | 1.952 |
| CustoJusto | Vitelino Madeira Silva |
| 6 |  | Moradia T4 | €220.000 | 150 | 1.467 |
| ERA | ERA Coimbra Universitária |
| 7 |  | Moradia T5 | €755.000 | 551 | 1.370 |
| Idealista | Paula Reis Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T5 | €450.000 | 310 | 1.452 |
| CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo DiasIAD Portugal |
| 9 |  | Moradia T5 | €755.000 | 496 | 1.522 |
| Idealista, Imovirtual | Capítulo Living |
| 10 |  | Moradia T3 | €385.000 | 202 | 1.906 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Raul AgostinhoZome Coimbra |
Melhores moradias em Santa Clara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual42 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €700.000
- 2.Moradia T5 · 310 m² · €450.000
- 3.Moradia T5 · 496 m² · €755.000
Moradias no OLX36 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €700.000
- 2.Moradia T6+ · 400 m² · €538.000
- 3.Moradia T6+ · 551 m² · €755.000
Moradias no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 220 m² · €250.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €700.000
- 3.Moradia T6+ · 400 m² · €538.000
Moradias no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 202 m² · €385.000
- 2.Moradia T3 · 93 m² · €369.900
Moradias no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 230 m² · €449.000
- 2.Moradia T5 · 310 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 202 m² · €385.000
Moradias no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €450.000
Moradias no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 202 m² · €385.000
- 2.Moradia T3 · 93 m² · €369.900
Moradias no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €220.000
Todas as moradias à venda em Santa Clara
73 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Moradia independente à venda na Rua Senhor do Bonfim
Moradia T6+ · 220 m² · 1.136 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online ontem
42% abaixo da freguesiaCASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra
- €700.000
Moradia independente à venda em Santa Clara e Castelo Viegas
Moradia T4 · 400 m² · 1.750 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaRentHouse
Veja as 73 moradias à venda em Santa Clara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Clara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Santa Clara | 4 | 1.581 € | €144.500 |
| Moradias T2 em Santa Clara | 8 | 1.957 € | €181.250 |
| Moradias T3 em Santa Clara | 19 | 2.609 € | €385.000 |
| Moradias T4 em Santa Clara | 16 | 2.816 € | €650.000 |
| Moradias T5+ em Santa Clara | 25 | 2.138 € | €538.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Clara e Castelo Viegas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Santa Clara.
Quais as melhores moradias à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Clara são hoje: 1.º Moradia T6+ de 220 m² por €250.000 (1.136 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra; 2.º Moradia T4 de 400 m² por €700.000 (1.750 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por RentHouse; 3.º Moradia T6+ de 400 m² por €538.000 (1.345 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Imobretanha. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santa Clara?
Preço mediano pedido de €439.000, ou 2.475 €/m² (metade dos anúncios entre 1.452 e 3.295 €/m²), em 73 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Santa Clara?
Imovirtual (42), OLX (36), Idealista (29), Casa Yes (23), KW (11), CustoJusto (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Santa Clara?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €420.000 (menos 9%); Moradia T3 a €385.000 (menos 3%); Moradia T3 a €369.900 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Santa Clara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.475 €/m² em Santa Clara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.