Melhores moradias à venda em Santo António dos Olivais
Ranking das 108 moradias à venda em Santo António dos Olivais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.148 €
- 2.382–3.923 €/m²
- Preço mediano
- €597.500
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Moradia T4 de 438 m² por €799.000 (1.824 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Arko Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 240 m² por €425.000 (1.771 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 380 m² por €740.000 (1.947 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Rmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.148 €/m² em Santo António dos Olivais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €799.000 | 438 | 1.824 |
| Casa Yes, Idealista | Arko Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ | €425.000 | 240 | 1.771 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ | €740.000 | 380 | 1.947 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 | €990.000 | 517 | 1.915 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €149.000 | 64 | 2.328 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Homelusa |
| 6 | Moradia T3 | €660.000 | 260 | 2.540 |
| Imovirtual, OLX | Ricardo OliveiraWise Real Estate | |
| 7 |  | Moradia T6+ | €620.000 | 295 | 2.102 |
| Idealista, Imovirtual | Diário das Casas Lda |
| 8 |  | Moradia T4 | €750.000 | 300 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T6+ | €980.000 | 437 | 2.243 |
| Idealista, Imovirtual | Diário das Casas Lda |
| 10 |  | Moradia T4 | €995.000 | 376 | 2.646 |
| Idealista | M2Home-Properties & Co |
Melhores moradias em Santo António dos Olivais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista68 anúncios
- 1.Moradia T4 · 438 m² · €799.000
- 2.Moradia T6+ · 240 m² · €425.000
- 3.Moradia T6+ · 380 m² · €740.000
Moradias no Imovirtual61 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 380 m² · €740.000
- 2.Moradia T3 · 64 m² · €149.000
- 3.Moradia T3 · 260 m² · €660.000
Moradias no OLX56 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 380 m² · €740.000
- 2.Moradia T3 · 260 m² · €660.000
- 3.Moradia T5 · 387 m² · €800.000
Moradias no Casa Yes43 anúncios
- 1.Moradia T4 · 438 m² · €799.000
- 2.Moradia T3 · 64 m² · €149.000
- 3.Moradia T4 · 149 m² · €449.000
Moradias no CustoJusto15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 229 m² · €715.000
- 2.Moradia T6+ · 333 m² · €799.000
- 3.Moradia T6+ · 187 m² · €479.000
Moradias no RE/MAX14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 134 m² · €350.000
- 2.Moradia T1 · 55 m² · €180.000
Moradias no KW8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 198 m² · €570.000
Moradias no Zome8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 149 m² · €449.000
- 2.Moradia T6+ · 333 m² · €799.000
- 3.Moradia T6+ · 187 m² · €479.000
Moradias no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T5 · 120 m² · €312.000
Todas as moradias à venda em Santo António dos Olivais
108 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €799.000
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Moradia T4 · 438 m² · 1.824 €/m²
Santo António dos Olivais, Coimbra · online há 18 dias
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- €425.000
Moradia independente à venda na Travessa Encosta VivendaPatrocinia
Moradia T6+ · 240 m² · 1.771 €/m²
Santo António dos Olivais, Coimbra · online há 10 dias
38% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 108 moradias à venda em Santo António dos Olivais
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santo António dos Olivais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Santo António dos Olivais | 6 | 4.332 € | €250.000 |
| Moradias T3 em Santo António dos Olivais | 23 | 3.511 € | €340.000 |
| Moradias T4 em Santo António dos Olivais | 30 | 3.531 € | €650.000 |
| Moradias T5+ em Santo António dos Olivais | 48 | 2.873 € | €700.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo António dos Olivais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Santo António dos Olivais.
Quais as melhores moradias à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Moradia T4 de 438 m² por €799.000 (1.824 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Arko Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 240 m² por €425.000 (1.771 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 380 m² por €740.000 (1.947 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Rmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santo António dos Olivais?
Preço mediano pedido de €597.500, ou 3.148 €/m² (metade dos anúncios entre 2.382 e 3.923 €/m²), em 108 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Santo António dos Olivais?
Idealista (68), Imovirtual (61), OLX (56), Casa Yes (43), CustoJusto (15), RE/MAX (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Santo António dos Olivais?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €479.000 (menos 11%); Moradia T3 a €397.000 (menos 7%); Moradia T1 a €180.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Santo António dos Olivais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.148 €/m² em Santo António dos Olivais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.