Melhores T2 à venda em Gondomar
Ranking dos 660 T2 à venda em Gondomar, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.968 €
- 2.315–3.723 €/m²
- Preço mediano
- €295.000
- Baixaram de preço
- 45
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 44
Quais os melhores T2 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Gondomar são hoje: 1.º Apartamento T2 de 127 m² por €225.000 (1.772 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 505 m² por €890.000 (1.762 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Lana Doroftei (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T2 de 140 m² por €270.000 (1.929 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Júlia Barros (CENTURY 21 Grupo Aliados V). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.968 €/m² em Gondomar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Gondomar554 anúncios · mediana 2.975 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €225.000 | 127 | 1.772 |
| Idealista | Particular | |
| 2 | Apartamento T2 · Baguim do Monte (Rio Tinto) | €890.000 | 505 | 1.762 |
| Imovirtual, OLX | Lana DorofteiPredimed Imobilíaria | |
| 3 |  | Apartamento T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €425.000 | 210 | 2.029 |
| Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed |
| 4 |  | Apartamento T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €239.000 | 135 | 1.770 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Trunfos Célebres Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 · Rio Tinto | €170.000 | 97 | 1.753 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Zélia SilvaeXp Global Portugal |
Melhores moradias T2 em Gondomar106 anúncios · mediana 2.937 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Rio Tinto | €270.000 | 140 | 1.929 |
| Century 21, Idealista | Júlia BarrosCENTURY 21 Grupo Aliados V |
| 2 |  | Moradia T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €180.000 | 130 | 1.385 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Olga CardosoMillion Group |
| 3 |  | Moradia T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €125.000 | 70 | 1.786 |
| Idealista, Imovirtual | LardeSonho Matosinhos - Maia |
| 4 |  | Moradia T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €319.000 | 186 | 1.715 |
| Idealista | Francìs TéixeiraSete Chaves |
| 5 |  | Moradia T2 · Rio Tinto | €235.000 | 111 | 2.117 |
| Idealista | Nuno Almeida Elevate Group |
Melhores T2 em Gondomar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual324 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 505 m² · €890.000
- 2.Apartamento T2 · 210 m² · €425.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €239.000
T2 no OLX310 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 505 m² · €890.000
- 2.Apartamento T2 · 210 m² · €425.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €239.000
T2 no Idealista302 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 127 m² · €225.000
- 2.Moradia T2 · 140 m² · €270.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €239.000
T2 no Casa Yes296 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €239.000
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €170.000
- 3.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
T2 no Casa SAPO128 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 97 m² · €170.000
- 2.Apartamento T2 · 155 m² · €335.000
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €259.000
T2 no ERA126 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 133 m² · €264.000
- 2.Apartamento T2 · 131 m² · €295.000
- 3.Moradia T2 · 74 m² · €110.000
T2 no RE/MAX83 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 109 m² · €248.500
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €245.000
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €270.000
T2 no CustoJusto82 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €239.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €255.000
- 3.Apartamento T2 · 108 m² · €225.000
T2 no Century 2130 anúncios
- 1.Moradia T2 · 140 m² · €270.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 136 m² · €277.000
T2 no KW27 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €279.000
- 2.Apartamento T2 · 165 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 119 m² · €270.000
T2 no Zome20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €255.000
- 2.Apartamento T2 · 188 m² · €430.000
- 3.Moradia T2 · 185 m² · €349.900
T2 no IAD7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 210 m² · €435.000
- 2.Apartamento T2 · 132 m² · €320.000
T2 no Predimed4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 210 m² · €425.000
Todos os T2 à venda em Gondomar
660 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Apartamento T2 à venda no Centro de Gondomar
Apartamento T2 · 127 m² · 1.772 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 11 dias
Baixou 18%45% abaixo da freguesiaParticular
€890.000
Prédio com quatro apartamentos T2
Apartamento T2 · 505 m² · 1.762 €/m²
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar · online há 5 dias
40% abaixo da freguesiaLana Doroftei · Predimed Imobilíaria
Veja os 660 T2 à venda em Gondomar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gondomar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Gondomar | 660 | 2.968 € | €295.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondomar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Gondomar.
Quais os melhores T2 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Gondomar são hoje: 1.º Apartamento T2 de 127 m² por €225.000 (1.772 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 505 m² por €890.000 (1.762 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Lana Doroftei (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T2 de 140 m² por €270.000 (1.929 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Júlia Barros (CENTURY 21 Grupo Aliados V). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Gondomar?
Apartamentos: preço mediano €297.500, 2.975 €/m² (metade entre 2.355 e 3.747 €/m²), em 554 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Gondomar?
Moradias: preço mediano €278.450, 2.937 €/m² (metade entre 2.049 e 3.573 €/m²), em 106 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Gondomar?
Imovirtual (324), OLX (310), Idealista (302), Casa Yes (296), Casa SAPO (128), ERA (126) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Gondomar?
Nos últimos 30 dias, 45 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €225.000 (menos 18%); Apartamento T2 a €246.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €245.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Gondomar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.968 €/m² em Gondomar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.